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マンション

ラウムズ菅原ノースヒル

大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目13-18阪急京都本線/淡路駅 徒歩10分 阪急千里線/下新庄駅 徒歩15分

ラウムズ菅原ノースヒルをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

1日前
65m²台

菅原小学校区希望, 上層階希望, 角部屋希望

母+子ども1人

6日前
65m²前後

大阪市内で探している, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

夫婦+子ども3人

1週間前
55m²以上

駅徒歩10分以内, 眺望重視, リフォーム済み希望

共働き夫婦

1週間前
60m²以上

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

上記以外にもラウムズ菅原ノースヒルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目13-18
交通
阪急京都本線/淡路駅 徒歩10分 阪急千里線/下新庄駅 徒歩15分
築年月
1996年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
29戸
専有面積
62.30m² ~ 65.80m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
972.06m²
駐車場数
29
建ぺい率
60%
容積率
200%・300%
分譲会社
創舎
施工会社
松村組
管理会社
サンケイサービス
小学校区域
菅原小学校
中学校区域
新東淀中学校
備考
●「ライフ東淡路」約140m ●「菅原公園」約300m ●「医誠会病院」約140m ●「ローソン東淡路5丁目店」約180m ●「エディオン東淡路店」約140m ●専用庭:あり
延床面積
1995m²
建築面積
257.06m²
設計会社
イデア・ファイブ
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目13-18
バルコニー面積
8.99m² ~ 21.04m²

売却査定履歴

ラウムズ菅原ノースヒルの過去の取引実績

直近価格

2,853万円

平均価格

2,321万円

最高値

2,853万円

最安値

2,090万円

上昇傾向(前回比 +65万円

ラウムズ菅原ノースヒルの売却査定履歴です。直近価格は2,853万円、平均価格は2,321万円、最高値は2,853万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目13-18

口コミ・レビュー

淡路駅近の30代単身者さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急淡路駅まで徒歩10分と、梅田へのアクセスが非常に便利。複数路線が乗り入れているので、どこへ行くにも困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、生活に必要なものはすぐに揃います。静かな住宅街で落ち着いています。

気になる点: 夜は少し暗い道もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく、共有部分も清潔に保たれています。オートロックはありませんが、共用玄関はしっかりしています。

気になる点: オートロックがないのが少し気になりますが、これまでのところ特に問題はありません。

築年数は経っていますが、リフォームされているのか室内は比較的きれいです。駅からの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。周辺環境も良く、総戸数も少ないため、落ち着いた生活が送れています。コスパは良いと思います。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台と、ファミリータイプとしては十分な広さがあります。収納も比較的多く、使いやすい間取りです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備は最新ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 菅原小学校が学区で、通学路も安全そうです。公園も近く、子供を遊ばせるのに良い環境です。スーパーも複数あって便利。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分以上かかるのが、荷物が多い時や小さい子供連れだと少し大変です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、遮音性は比較的高いと思います。外観はシンプルですが、清潔感はあります。

気になる点: 共用部は特に目新しい設備はありません。エレベーターはありますが、少し古さを感じます。

築年数は古いですが、広さや立地を考えると、価格とのバランスが良いマンションだと思います。小学校が近く、子育て環境としては悪くないです。ただ、駅までの距離がもう少し近ければもっと良かったと思います。総合的には満足しています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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