マンション

ディナスティ玉造

大阪府大阪市東成区玉津1丁目5-30JR大阪環状線／玉造駅徒歩8分

ディナスティ玉造をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	子育て世帯（転勤族）	40m²前後	大阪市内で探している, オートロック, 南向き希望
4日前	賃貸からの住み替え夫婦	40m²以上	駅徒歩8分以内, 角部屋希望, リフォーム済み希望
5日前	夫婦＋子ども1人	40m²台	大阪市立中道小学校区希望, 駐車場あり希望
1週間前	夫婦（DINKS）	40m²以上	築20年前後まで検討, すぐ住める状態

子育て世帯（転勤族）

3日前

40m²前後

大阪市内で探している, オートロック, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

4日前

40m²以上

駅徒歩8分以内, 角部屋希望, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども1人

5日前

40m²台

大阪市立中道小学校区希望, 駐車場あり希望

夫婦（DINKS）

1週間前

40m²以上

築20年前後まで検討, すぐ住める状態

上記以外にもディナスティ玉造の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市東成区玉津1丁目5-30

交通

JR大阪環状線／玉造駅徒歩8分

築年月

2008年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付11階建

総戸数

70戸

専有面積

22.52m² ～ 28.16m²

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

アークジャパン

施工会社

ハマダ

管理会社

日本ベラジスト

小学校区域

大阪市立中道小学校

中学校区域

大阪市立玉津中学校

所在地(住所)

大阪府大阪市東成区玉津1丁目5-30

売却査定履歴

ディナスティ玉造の過去の取引実績

直近価格

1,504万円

平均価格

1,325万円

最高値

1,504万円

最安値

1,040万円

上昇傾向（前回比 +54万円）

1,475万円

2013年6月

1,475万

1,495万円

2013年6月

1,495万

1,449万円

2013年7月

1,449万

1,449万円

2013年8月

1,449万

1,475万円

2014年2月

1,475万

1,428万円

2014年9月

1,428万

1,380万円

2014年10月

1,380万

1,380万円

2014年12月

1,380万

1,424万円

2014年12月

1,424万

1,406万円

2014年12月

1,406万

1,365万円

2015年3月

1,365万

1,400万円

2015年3月

1,400万

1,438万円

2015年3月

1,438万

1,365万円

2015年4月

1,365万

1,462万円

2015年4月

1,462万

1,280万円

2015年4月

1,280万

1,377万円

2015年4月

1,377万

1,380万円

2015年6月

1,380万

1,391万円

2015年6月

1,391万

1,280万円

2015年10月

1,280万

1,355万円

2015年10月

1,355万

1,365万円

2015年10月

1,365万

1,408万円

2015年10月

1,408万

1,380万円

2015年11月

1,380万

1,340万円

2015年11月

1,340万

1,280万円

2015年11月

1,280万

1,394万円

2015年11月

1,394万

1,365万円

2015年11月

1,365万

1,426万円

2015年11月

1,426万

1,100万円

2016年4月

1,100万

1,340万円

2016年4月

1,340万

1,380万円

2016年5月

1,380万

1,318万円

2016年5月

1,318万

1,365万円

2016年7月

1,365万

1,396万円

2016年7月

1,396万

1,040万円

2016年7月

1,040万

1,315万円

2016年7月

1,315万

1,150万円

2016年8月

1,150万

1,264万円

2016年8月

1,264万

1,400万円

2016年8月

1,400万

1,196万円

2016年8月

1,196万

1,160万円

2016年9月

1,160万

1,189万円

2016年9月

1,189万

1,100万円

2016年11月

1,100万

1,331万円

2016年11月

1,331万

1,380万円

2017年4月

1,380万

1,240万円

2017年4月

1,240万

1,280万円

2017年4月

1,280万

1,291万円

2017年4月

1,291万

1,137万円

2017年4月

1,137万

1,280万円

2017年9月

1,280万

1,350万円

2017年9月

1,350万

1,050万円

2017年11月

1,050万

1,289万円

2017年11月

1,289万

1,350万円

2017年11月

1,350万

1,359万円

2017年11月

1,359万

1,350万円

2017年12月

1,350万

1,302万円

2017年12月

1,302万

1,180万円

2017年12月

1,180万

1,288万円

2017年12月

1,288万

1,230万円

2018年1月

1,230万

1,266万円

2018年1月

1,266万

1,180万円

2018年1月

1,180万

1,247万円

2018年1月

1,247万

1,180万円

2018年2月

1,180万

1,105万円

2018年2月

1,105万

1,280万円

2018年3月

1,280万

1,253万円

2018年3月

1,253万

1,300万円

2018年3月

1,300万

1,300万円

2018年3月

1,300万

1,200万円

2018年4月

1,200万

1,233万円

2018年4月

1,233万

1,180万円

2018年8月

1,180万

1,261万円

2018年8月

1,261万

1,280万円

2018年12月

1,280万

1,291万円

2018年12月

1,291万

1,300万円

2019年2月

1,300万

1,316万円

2019年2月

1,316万

1,170万円

2019年2月

1,170万

1,176万円

2019年2月

1,176万

1,500万円

2019年9月

1,500万

1,248万円

2019年9月

1,248万

1,350万円

2019年12月

1,350万

1,271万円

2019年12月

1,271万

1,440万円

2020年1月

1,440万

1,427万円

2020年1月

1,427万

1,380万円

2020年2月

1,380万

1,386万円

2020年2月

1,386万

1,330万円

2020年3月

1,330万

1,358万円

2020年3月

1,358万

1,230万円

2020年3月

1,230万

1,341万円

2020年3月

1,341万

1,289万円

2020年4月

1,289万

1,334万円

2020年4月

1,334万

1,270万円

2020年4月

1,270万

1,320万円

2020年4月

1,320万

1,200万円

2020年6月

1,200万

1,290万円

2020年6月

1,290万

1,300万円

2020年7月

1,300万

1,289万円

2020年7月

1,289万

1,410万円

2020年7月

1,410万

1,408万円

2020年7月

1,408万

1,340万円

2020年9月

1,340万

1,306万円

2020年9月

1,306万

1,480万円

2020年10月

1,480万

1,306万円

2020年10月

1,306万

1,340万円

2021年3月

1,340万

1,331万円

2021年3月

1,331万

1,480万円

2021年4月

1,480万

1,327万円

2021年4月

1,327万

1,300万円

2021年5月

1,300万

1,308万円

2021年5月

1,308万

1,318万円

2021年5月

1,318万

1,360万円

2021年5月

1,360万

1,340万円

2021年9月

1,340万

1,407万円

2021年9月

1,407万

1,300万円

2021年11月

1,300万

1,312万円

2021年11月

1,312万

1,318万円

2021年11月

1,318万

1,363万円

2021年11月

1,363万

1,280万円

2022年1月

1,280万

1,321万円

2022年1月

1,321万

1,340万円

2022年3月

1,340万

1,368万円

2022年3月

1,368万

1,299万円

2022年4月

1,299万

1,333万円

2022年4月

1,333万

1,450万円

2023年9月

1,450万

1,424万円

2023年9月

1,424万

1,450万円

2024年6月

1,450万

1,504万円

2024年6月

1,504万

1,450万円

2025年1月

1,450万

1,504万円

2025年1月

1,504万

1,450万円

2025年7月

1,450万

1,504万円

2025年7月

1,504万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東成区玉津1丁目5-30

口コミ・レビュー

玉造暮らし20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR玉造駅まで徒歩8分と、大阪環状線を使えば梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。近隣にスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 地下鉄の駅も近いですが、JR玉造駅からは少し歩くのがややネックです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな住宅街でありながら、駅周辺には飲食店や商店も多く、活気があります。公園も近く、子育て環境としても良さそうです。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が20㎡台なので、一人暮らしには十分な広さです。設備は基本的なものは揃っています。

気になる点: 収納スペースがやや少なく感じます。もう少し広い部屋だと快適かもしれません。

全体的に、駅からの距離は許容範囲で、利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。築年数も新しくはないですが、共用部などは綺麗に保たれています。単身者やDINKSにおすすめできる物件です。

購入検討中・ファミリー層さん購入検討者 / 2024年03月

周辺環境★★★★☆

良い点: 大阪市立中道小学校区域という点で、子育て世代には安心感があります。周辺にはスーパーやドラッグストア、病院なども揃っており、生活利便性は高いです。

気になる点: 専有面積が20㎡台中心なので、ファミリー層には手狭に感じる可能性があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造11階建てで、建物自体はしっかりとした印象です。エントランス周りも清潔感があります。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備は最新とは言えません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。

気になる点: 管理体制や修繕履歴については、詳細を確認する必要があります。

立地は大阪市内では悪くないですが、専有面積が狭いため、単身者向けの色が強い印象です。ファミリーでの居住を考える場合は、間取りの確認と、リフォームの可能性なども含めて検討が必要になるかもしれません。周辺環境は良好です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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