マンション

メゾンドール緑橋

大阪府大阪市東成区中本4丁目1-17大阪メトロ中央線／緑橋駅徒歩7分

メゾンドール緑橋をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	単身（投資目的）	65m²前後	共用部充実希望, ペット可必須
2日前	シニア夫婦（住み替え）	65m²台	大規模マンション希望, オートロック, リフォーム済み希望
3日前	母＋子ども1人	45m²以上	大阪市内で探している, 宅配ボックスあり
1週間前	子育て世帯（転勤族）	50m²以上	管理状態の良さを重視, 角部屋希望

単身（投資目的）

1日前

65m²前後

共用部充実希望, ペット可必須

シニア夫婦（住み替え）

2日前

65m²台

大規模マンション希望, オートロック, リフォーム済み希望

母＋子ども1人

3日前

45m²以上

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり

子育て世帯（転勤族）

1週間前

50m²以上

管理状態の良さを重視, 角部屋希望

上記以外にもメゾンドール緑橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市東成区中本4丁目1-17

交通

大阪メトロ中央線／緑橋駅徒歩7分

築年月

1983年11月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

104戸

専有面積

51.80m² ～ 73.60m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

分譲会社

クボタハウス

施工会社

長谷川工務店

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

大阪市立中本小学校

中学校区域

大阪市立本庄中学校

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府大阪市東成区中本4丁目1-17

売却査定履歴

メゾンドール緑橋の過去の取引実績

直近価格

2,016万円

平均価格

2,279万円

最高値

3,280万円

最安値

1,080万円

下落傾向（前回比 264万円）

1,080万円

2013年6月

1,080万

1,280万円

2013年8月

1,280万

1,290万円

2013年8月

1,290万

1,380万円

2013年12月

1,380万

1,190万円

2014年5月

1,190万

1,280万円

2014年6月

1,280万

1,300万円

2015年7月

1,300万

1,382万円

2015年7月

1,382万

1,380万円

2015年12月

1,380万

1,347万円

2015年12月

1,347万

1,580万円

2015年12月

1,580万

1,329万円

2015年12月

1,329万

1,880万円

2018年8月

1,880万

1,948万円

2018年8月

1,948万

1,660万円

2018年10月

1,660万

1,834万円

2018年10月

1,834万

2,580万円

2019年2月

2,580万

2,091万円

2019年2月

2,091万

1,980万円

2019年7月

1,980万

1,894万円

2019年7月

1,894万

1,750万円

2019年12月

1,750万

1,676万円

2019年12月

1,676万

1,680万円

2020年2月

1,680万

1,667万円

2020年2月

1,667万

1,700万円

2020年7月

1,700万

1,813万円

2020年7月

1,813万

1,899万円

2020年10月

1,899万

1,456万円

2020年10月

1,456万

2,698万円

2020年10月

2,698万

2,129万円

2020年10月

2,129万

1,790万円

2020年11月

1,790万

1,616万円

2020年11月

1,616万

2,698万円

2021年2月

2,698万

2,294万円

2021年2月

2,294万

2,510万円

2021年2月

2,510万

2,980万円

2021年11月

2,980万

2,396万円

2021年11月

2,396万

2,798万円

2022年3月

2,798万

2,505万円

2022年3月

2,505万

2,880万円

2022年3月

2,880万

2,616万円

2022年3月

2,616万

2,798万円

2022年9月

2,798万

2,564万円

2022年9月

2,564万

1,880万円

2022年10月

1,880万

2,772万円

2022年10月

2,772万

2,880万円

2022年10月

2,880万

2,620万円

2022年10月

2,620万

2,650万円

2022年10月

2,650万

2,580万円

2022年11月

2,580万

2,760万円

2022年11月

2,760万

2,880万円

2022年12月

2,880万

2,622万円

2022年12月

2,622万

2,780万円

2022年12月

2,780万

2,696万円

2022年12月

2,696万

2,750万円

2023年2月

2,750万

2,688万円

2023年2月

2,688万

2,798万円

2023年2月

2,798万

2,661万円

2023年2月

2,661万

2,698万円

2023年2月

2,698万

2,667万円

2023年2月

2,667万

2,980万円

2023年2月

2,980万

2,911万円

2023年2月

2,911万

2,689万円

2023年2月

2,689万

2,490万円

2023年3月

2,490万

2,856万円

2023年3月

2,856万

2,598万円

2023年4月

2,598万

2,707万円

2023年4月

2,707万

3,148万円

2023年4月

3,148万

2,650万円

2023年4月

2,650万

2,550万円

2023年5月

2,550万

2,627万円

2023年5月

2,627万

2,646万円

2023年5月

2,646万

2,690万円

2023年6月

2,690万

2,665万円

2023年6月

2,665万

2,880万円

2023年7月

2,880万

2,908万円

2023年7月

2,908万

2,680万円

2023年10月

2,680万

2,780万円

2023年10月

2,780万

2,611万円

2023年10月

2,611万

1,880万円

2024年11月

1,880万

2,166万円

2024年11月

2,166万

1,990万円

2025年3月

1,990万

2,528万円

2025年3月

2,528万

3,280万円

2025年8月

3,280万

2,589万円

2025年8月

2,589万

2,280万円

2025年9月

2,280万

2,480万円

2025年9月

2,480万

2,280万円

2025年12月

2,280万

2,038万円

2025年12月

2,038万

1,850万円

2026年2月

1,850万

2,282万円

2026年2月

2,282万

2,280万円

2026年2月

2,280万

2,016万円

2026年2月

2,016万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東成区中本4丁目1-17

口コミ・レビュー

緑橋暮らし30代さん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 緑橋駅まで徒歩7分と近く、中央線一本で本町や大阪駅方面にもアクセスしやすいのが便利です。周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 落ち着いた住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。商店街も活気があり、商店街を抜ければスーパーもあるので便利。

気になる点: 夜になると少し人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。

気になる点: 共用部は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なので、朝などは少し待つこともあります。

築年数は経っていますが、立地と価格のバランスが良いマンションだと思います。駅やスーパーが近く、生活利便性は高いです。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのも安心感があります。ファミリー層にもおすすめです。

購入検討者_ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月

周辺環境★★★★☆

良い点: 中本小学校区域で、子どもの通学には安心感があります。近くに複数のスーパーや商店街があり、日常の買い物には全く不便しません。緑橋駅周辺は生活に必要なものが揃っています。

気になる点: 周辺に大きな商業施設や娯楽施設は少ないため、そういったものを求める場合は少し物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中であれば管理人さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックはありますが、モニター付きインターホンなど最新の設備ではありません。

気になる点: 築年数を考えると、共用部のリフォームや外壁のメンテナンス状況は確認しておいた方が良さそうです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からあるようなので、単身やDINKS向けなら十分な広さかもしれません。

気になる点: 間取りの選択肢が不明瞭で、実際の広さや使い勝手は確認が必要です。設備も古くなっている可能性が高いので、リフォーム前提での検討が必要になるでしょう。

緑橋駅へのアクセスと生活利便性の高さが魅力です。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。ただ、築年数が古い点がネックで、室内設備や共用部の状態は個別の確認が必須です。価格次第ではリフォーム費用を考慮して検討する価値はあるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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