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マンション

エスリード森ノ宮第3

大阪府大阪市東成区中道1丁目12-7JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩2分

エスリード森ノ宮第3をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

2日前
2LDK50m²以上

大阪市立北中道小学校区希望, 駐車場あり希望, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
4LDK55m²以上

駅徒歩2分以内, 管理体制重視

新婚夫婦

4日前
2LDK70m²前後

大阪市内で探している, 角部屋希望

ペットと暮らしたい夫婦

5日前
4LDK85m²前後

築20年前後まで検討, ペット可必須

夫婦+子ども2人

1週間前
2LDK70m²台

大阪市内で探している, 上層階希望

上記以外にもエスリード森ノ宮第3の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市東成区中道1丁目12-7
交通
JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩2分
築年月
2001年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
23戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
54.70m² ~ 82.73m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
478.85m²
駐車場数
9
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
モリタ建設
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
大阪市立北中道小学校
中学校区域
大阪市立玉津中学校
ブランド
エスリード
延床面積
1970.29m²
建築面積
257.75m²
設計会社
現代綜合設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区中道1丁目12-7
バルコニー面積
7.26m² ~ 22.98m²

売却査定履歴

エスリード森ノ宮第3の過去の取引実績

直近価格

3,846万円

平均価格

2,687万円

最高値

4,980万円

最安値

1,755万円

下落傾向(前回比 934万円

エスリード森ノ宮第3の売却査定履歴です。直近価格は3,846万円、平均価格は2,687万円、最高値は4,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東成区中道1丁目12-7

口コミ・レビュー

森ノ宮住民5年目さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR森ノ宮駅まで徒歩2分は本当に便利。環状線だけでなく、地下鉄も使えるので、大阪市内の移動はほぼストレスフリー。駅周辺には商業施設も増えてきて、買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪城公園が近く、緑が多くて散歩やジョギングに最適。都会にいながら自然を感じられるのは大きな魅力。子育て環境としても、小学校が近いのは安心感があります。

気になる点: 休日などは駅周辺がやや賑やかになることがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数も経っているので、設備面では最新とは言えませんが、日常的な使用には問題ありません。

森ノ宮駅近という立地の良さは、このマンションの最大の魅力だと思います。公園も近く、子育て世代にもおすすめです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、総戸数も少ないため、比較的落ち着いた雰囲気で生活できています。

購入検討者・シングルさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 森ノ宮駅まで徒歩2分は驚異的。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも非常に便利。駅周辺の再開発も進んでおり、将来性も感じられます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が54.70m²からのプランがあるので、一人暮らしやDINKSには十分な広さ。間取りも2LDK~4LDKと多様なニーズに対応できそうです。

気になる点: 築年数が20年以上経っているため、内装や設備は最新ではない可能性が高い。リフォームの有無は確認が必要。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造9階建てで、総戸数23戸は小規模ながらも、プライバシーが保たれやすい環境と言えます。エスリードブランドは一定の信頼感があります。

気になる点: 建物の規模が小さい分、共用施設は限られているかもしれません。エントランス周りのデザインなどは、最新のマンションと比べると見劣りする可能性も。

森ノ宮駅徒歩2分という立地は、まさに都心部での生活を求める人にとって最高の条件です。大阪城公園も近く、住環境としても魅力的。築年数は考慮すべき点ですが、立地の良さと、総戸数が少ないことによる落ち着いた雰囲気は魅力的だと感じました。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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