マンション

エステ・スクエア・アクロス大日

大阪府守口市佐太東町1丁目40-3大阪メトロ谷町線／大日駅徒歩13分京阪本線／古川橋駅徒歩24分

エステ・スクエア・アクロス大日をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	実家近居を希望する夫婦	80m²台	駅徒歩13分以内, 上層階希望, すぐ住める状態
4日前	定年前の住み替え検討	55m²以上	守口市立梶小学校区希望, 管理体制重視
6日前	シニア夫婦（住み替え）	80m²前後	守口市内で探している, 駐車場あり希望, 角部屋希望
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	60m²以上	管理状態の良さを重視, 南向き希望, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

2日前

80m²台

駅徒歩13分以内, 上層階希望, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

4日前

55m²以上

守口市立梶小学校区希望, 管理体制重視

シニア夫婦（住み替え）

6日前

80m²前後

守口市内で探している, 駐車場あり希望, 角部屋希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

60m²以上

管理状態の良さを重視, 南向き希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもエステ・スクエア・アクロス大日の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府守口市佐太東町1丁目40-3

交通

大阪メトロ谷町線／大日駅徒歩13分京阪本線／古川橋駅徒歩24分

築年月

1990年5月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

95戸

専有面積

62.49m² ～ 93.03m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

敷地面積

3383.79m²

駐車場数

建ぺい率

27.67%

容積率

238.87%

分譲会社

日本新都市開発

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

守口市立梶小学校

中学校区域

守口市立梶中学校

延床面積

8803.79m²

建築面積

936.34m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府守口市佐太東町1丁目40-3

売却査定履歴

エステ・スクエア・アクロス大日の過去の取引実績

直近価格

3,125万円

平均価格

2,257万円

最高値

3,300万円

最安値

1,180万円

上昇傾向（前回比 +645万円）

1,180万円

2013年6月

1,180万

1,480万円

2013年11月

1,480万

1,780万円

2014年5月

1,780万

1,580万円

2014年9月

1,580万

2,100万円

2014年9月

2,100万

2,100万円

2014年12月

2,100万

2,245万円

2014年12月

2,245万

2,180万円

2015年1月

2,180万

2,217万円

2015年1月

2,217万

1,900万円

2015年4月

1,900万

2,067万円

2015年4月

2,067万

2,188万円

2015年9月

2,188万

2,100万円

2015年9月

2,100万

2,188万円

2016年3月

2,188万

2,140万円

2016年3月

2,140万

1,380万円

2016年8月

1,380万

1,688万円

2016年8月

1,688万

1,680万円

2016年9月

1,680万

1,688万円

2016年9月

1,688万

1,580万円

2016年11月

1,580万

1,722万円

2016年11月

1,722万

1,380万円

2017年1月

1,380万

1,676万円

2017年1月

1,676万

1,568万円

2017年1月

1,568万

1,550万円

2017年3月

1,550万

1,592万円

2017年3月

1,592万

1,880万円

2017年3月

1,880万

1,633万円

2017年3月

1,633万

1,480万円

2017年6月

1,480万

1,614万円

2017年6月

1,614万

1,900万円

2017年7月

1,900万

2,032万円

2017年7月

2,032万

1,680万円

2018年7月

1,680万

1,755万円

2018年7月

1,755万

1,480万円

2018年8月

1,480万

1,546万円

2018年8月

1,546万

2,188万円

2018年9月

2,188万

1,863万円

2018年9月

1,863万

1,980万円

2019年8月

1,980万

1,924万円

2019年8月

1,924万

1,480万円

2019年12月

1,480万

1,480万円

2019年12月

1,480万

1,480万円

2020年2月

1,480万

1,794万円

2020年2月

1,794万

2,180万円

2020年6月

2,180万

1,843万円

2020年6月

1,843万

1,690万円

2020年7月

1,690万

1,717万円

2020年7月

1,717万

1,880万円

2021年10月

1,880万

1,585万円

2021年10月

1,585万

2,580万円

2022年1月

2,580万

2,530万円

2022年1月

2,530万

2,580万円

2022年7月

2,580万

2,619万円

2022年7月

2,619万

2,300万円

2022年9月

2,300万

2,240万円

2022年9月

2,240万

2,300万円

2022年10月

2,300万

2,125万円

2022年10月

2,125万

2,180万円

2022年11月

2,180万

2,335万円

2022年11月

2,335万

2,800万円

2022年12月

2,800万

2,792万円

2022年12月

2,792万

2,580万円

2023年1月

2,580万

2,849万円

2023年1月

2,849万

2,650万円

2023年3月

2,650万

2,804万円

2023年3月

2,804万

2,300万円

2023年3月

2,300万

2,342万円

2023年3月

2,342万

2,180万円

2023年6月

2,180万

2,389万円

2023年6月

2,389万

2,580万円

2023年7月

2,580万

2,837万円

2023年7月

2,837万

2,650万円

2023年9月

2,650万

2,781万円

2023年9月

2,781万

2,380万円

2023年10月

2,380万

2,253万円

2023年10月

2,253万

2,302万円

2023年10月

2,302万

2,380万円

2023年11月

2,380万

2,668万円

2023年11月

2,668万

2,490万円

2023年12月

2,490万

2,743万円

2023年12月

2,743万

2,790万円

2024年2月

2,790万

2,378万円

2024年2月

2,378万

2,300万円

2024年5月

2,300万

2,291万円

2024年5月

2,291万

2,900万円

2024年7月

2,900万

2,999万円

2024年7月

2,999万

2,490万円

2024年12月

2,490万

2,670万円

2024年12月

2,670万

2,680万円

2025年3月

2,680万

2,141万円

2025年3月

2,141万

2,530万円

2025年3月

2,530万

2,590万円

2025年3月

2,590万

2,480万円

2025年4月

2,480万

1,984万円

2025年4月

1,984万

2,980万円

2025年5月

2,980万

2,614万円

2025年5月

2,614万

2,380万円

2025年6月

2,380万

2,705万円

2025年6月

2,705万

2,900万円

2025年8月

2,900万

3,300万円

2025年8月

3,300万

2,780万円

2025年9月

2,780万

2,586万円

2025年9月

2,586万

2,480万円

2025年9月

2,480万

2,537万円

2025年9月

2,537万

2,680万円

2025年10月

2,680万

3,167万円

2025年10月

3,167万

2,900万円

2025年12月

2,900万

3,079万円

2025年12月

3,079万

2,280万円

2026年1月

2,280万

2,330万円

2026年1月

2,330万

2,680万円

2026年1月

2,680万

2,997万円

2026年1月

2,997万

2,900万円

2026年2月

2,900万

3,021万円

2026年2月

3,021万

2,900万円

2026年3月

2,900万

2,931万円

2026年3月

2,931万

2,480万円

2026年3月

2,480万

3,125万円

2026年3月

3,125万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府守口市佐太東町1丁目40-3

口コミ・レビュー

守口の住人40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 地下鉄谷町線大日駅まで徒歩13分と、大阪市内へのアクセスは比較的良好です。駅周辺にはイオンなどの商業施設も充実していて便利。

気になる点: 京阪古川橋駅まで徒歩24分と少し遠いのが残念。自転車があると便利かもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかりとした印象です。共用部は清掃が行き届いており、清潔感があります。日勤管理なので安心感もあります。

気になる点: null

築年数は経過していますが、管理体制がしっかりしているためか、共用部などはきれいに保たれています。最寄り駅まで少し歩きますが、周辺の生活利便性は高いと感じます。ファミリー層にもおすすめです。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が62㎡台からあり、比較的ゆとりのある間取りが期待できます。リフォーム済みの部屋があれば、新築のような感覚で住めるかもしれません。

気になる点: 築年数が1990年なので、最新の設備やデザインではない可能性があります。購入前に内覧でしっかり確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックなども完備されているか確認したいところですが、基本的なセキュリティは期待できそうです。

気になる点: null

交通★★★☆☆

良い点: 地下鉄谷町線大日駅まで徒歩13分は、大阪市内への通勤・通学に便利だと感じました。駅周辺の利便性も高いのが魅力です。

気になる点: 徒歩分数としては少し長めなので、天候が悪い時などは少し大変かもしれません。

駅からの距離は少し歩きますが、周辺の商業施設や生活利便性は魅力的です。築年数を考慮すると、リフォーム状況や管理状態が重要になるでしょう。価格帯によっては、コスパの良い物件になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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