マンション

エルグリーンたつみ

大阪府大阪市生野区巽西1丁目1-18大阪メトロ千日前線／北巽駅徒歩10分

エルグリーンたつみをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども2人	80m²台	北巽小学校区希望, ペット可必須, 上層階希望
4日前	母＋子ども1人	70m²以上	管理状態の良さを重視, すぐ住める状態
1週間前	夫婦＋子ども1人	65m²以上	駅徒歩10分以内, 南向き希望
1週間前	子育て世帯（転勤族）	95m²前後	大規模マンション希望, リフォーム済み希望, 管理体制重視

夫婦＋子ども2人

1日前

80m²台

北巽小学校区希望, ペット可必須, 上層階希望

母＋子ども1人

4日前

70m²以上

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

夫婦＋子ども1人

1週間前

65m²以上

駅徒歩10分以内, 南向き希望

子育て世帯（転勤族）

1週間前

95m²前後

大規模マンション希望, リフォーム済み希望, 管理体制重視

上記以外にもエルグリーンたつみの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市生野区巽西1丁目1-18

交通

大阪メトロ千日前線／北巽駅徒歩10分

築年月

1984年6月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

240戸

専有面積

69.75m² ～ 94.88m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

分譲会社

大阪市住宅供給公社

施工会社

鹿島建設

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

北巽小学校

中学校区域

巽中学校

備考

●オートロック ●ペット可 ●「万代」約350m ●「巽公園」約100m ●「新大阪病院」約120m ●「生野区役所」約980m ●「生野郵便局」約920m ●「ドラッグストアサーバ」約760m

所在地(住所)

大阪府大阪市生野区巽西1丁目1-18

売却査定履歴

エルグリーンたつみの過去の取引実績

直近価格

2,273万円

平均価格

2,110万円

最高値

3,498万円

最安値

1,180万円

下落傾向（前回比 37万円）

1,480万円

2013年6月

1,480万

1,490万円

2013年6月

1,490万

1,680万円

2013年6月

1,680万

1,440万円

2013年6月

1,440万

1,480万円

2013年10月

1,480万

1,280万円

2014年2月

1,280万

1,180万円

2014年3月

1,180万

1,680万円

2014年3月

1,680万

1,380万円

2014年3月

1,380万

1,500万円

2014年6月

1,500万

1,230万円

2014年8月

1,230万

1,180万円

2014年9月

1,180万

1,260万円

2014年9月

1,260万

1,520万円

2014年9月

1,520万

1,380万円

2014年9月

1,380万

1,880万円

2015年10月

1,880万

1,934万円

2015年10月

1,934万

1,300万円

2016年11月

1,300万

1,511万円

2016年11月

1,511万

1,378万円

2016年11月

1,378万

2,490万円

2017年3月

2,490万

1,497万円

2017年3月

1,497万

1,680万円

2017年4月

1,680万

1,740万円

2017年4月

1,740万

1,350万円

2017年5月

1,350万

1,449万円

2017年5月

1,449万

2,490万円

2017年5月

2,490万

1,365万円

2017年5月

1,365万

1,998万円

2017年7月

1,998万

2,044万円

2017年7月

2,044万

1,630万円

2017年7月

1,630万

1,978万円

2017年7月

1,978万

2,190万円

2017年9月

2,190万

1,885万円

2017年9月

1,885万

1,950万円

2017年9月

1,950万

1,945万円

2017年9月

1,945万

2,001万円

2017年9月

2,001万

1,680万円

2017年10月

1,680万

1,903万円

2017年10月

1,903万

1,898万円

2017年10月

1,898万

1,945万円

2017年10月

1,945万

2,490万円

2017年11月

2,490万

1,894万円

2017年11月

1,894万

2,190万円

2018年2月

2,190万

2,029万円

2018年2月

2,029万

1,990万円

2018年3月

1,990万

2,029万円

2018年3月

2,029万

1,898万円

2018年7月

1,898万

2,030万円

2018年7月

2,030万

1,580万円

2019年2月

1,580万

2,083万円

2019年2月

2,083万

1,480万円

2019年2月

1,480万

1,845万円

2019年2月

1,845万

2,180万円

2019年6月

2,180万

2,079万円

2019年6月

2,079万

2,480万円

2019年7月

2,480万

2,407万円

2019年7月

2,407万

1,980万円

2019年8月

1,980万

1,790万円

2019年8月

1,790万

2,480万円

2019年11月

2,480万

2,167万円

2019年11月

2,167万

1,780万円

2019年11月

1,780万

1,945万円

2019年11月

1,945万

1,930万円

2019年12月

1,930万

1,837万円

2019年12月

1,837万

1,480万円

2019年12月

1,480万

1,755万円

2019年12月

1,755万

1,716万円

2019年12月

1,716万

1,680万円

2020年5月

1,680万

1,698万円

2020年5月

1,698万

2,230万円

2020年5月

2,230万

1,839万円

2020年5月

1,839万

2,230万円

2020年6月

2,230万

1,900万円

2020年6月

1,900万

1,800万円

2020年9月

1,800万

1,837万円

2020年9月

1,837万

2,280万円

2020年12月

2,280万

1,977万円

2020年12月

1,977万

1,830万円

2021年1月

1,830万

1,920万円

2021年1月

1,920万

2,180万円

2021年3月

2,180万

1,962万円

2021年3月

1,962万

2,380万円

2021年4月

2,380万

2,521万円

2021年4月

2,521万

1,480万円

2021年9月

1,480万

2,006万円

2021年9月

2,006万

2,280万円

2021年10月

2,280万

1,826万円

2021年10月

1,826万

2,000万円

2021年10月

2,000万

1,861万円

2021年10月

1,861万

2,180万円

2021年11月

2,180万

2,117万円

2021年11月

2,117万

1,780万円

2021年11月

1,780万

2,044万円

2021年11月

2,044万

1,380万円

2022年2月

1,380万

1,703万円

2022年2月

1,703万

2,180万円

2022年3月

2,180万

2,052万円

2022年3月

2,052万

2,180万円

2022年9月

2,180万

1,957万円

2022年9月

1,957万

2,080万円

2022年11月

2,080万

2,096万円

2022年11月

2,096万

2,080万円

2023年7月

2,080万

2,116万円

2023年7月

2,116万

2,698万円

2023年9月

2,698万

2,347万円

2023年9月

2,347万

2,380万円

2023年9月

2,380万

2,980万円

2023年9月

2,980万

2,860万円

2023年9月

2,860万

2,380万円

2023年10月

2,380万

2,698万円

2023年10月

2,698万

2,680万円

2023年11月

2,680万

2,811万円

2023年11月

2,811万

3,280万円

2023年11月

3,280万

2,898万円

2023年11月

2,898万

2,080万円

2023年12月

2,080万

2,133万円

2023年12月

2,133万

2,135万円

2023年12月

2,135万

2,598万円

2024年1月

2,598万

2,312万円

2024年1月

2,312万

2,336万円

2024年1月

2,336万

2,388万円

2024年7月

2,388万

2,101万円

2024年7月

2,101万

2,130万円

2024年10月

2,130万

2,238万円

2024年10月

2,238万

1,800万円

2024年11月

1,800万

2,226万円

2024年11月

2,226万

2,368万円

2024年12月

2,368万

2,134万円

2024年12月

2,134万

2,580万円

2024年12月

2,580万

2,295万円

2024年12月

2,295万

2,358万円

2024年12月

2,358万

2,145万円

2024年12月

2,145万

2,358万円

2025年1月

2,358万

2,127万円

2025年1月

2,127万

2,480万円

2025年1月

2,480万

2,328万円

2025年1月

2,328万

2,480万円

2025年2月

2,480万

2,662万円

2025年2月

2,662万

2,980万円

2025年2月

2,980万

2,268万円

2025年2月

2,268万

2,320万円

2025年3月

2,320万

2,185万円

2025年3月

2,185万

3,380万円

2025年4月

3,380万

2,755万円

2025年4月

2,755万

2,298万円

2025年4月

2,298万

2,209万円

2025年4月

2,209万

2,388万円

2025年4月

2,388万

2,213万円

2025年4月

2,213万

2,880万円

2025年5月

2,880万

2,372万円

2025年5月

2,372万

2,278万円

2025年5月

2,278万

2,287万円

2025年5月

2,287万

2,430万円

2025年6月

2,430万

2,458万円

2025年6月

2,458万

2,880万円

2025年6月

2,880万

2,537万円

2025年6月

2,537万

3,498万円

2025年7月

3,498万

2,943万円

2025年7月

2,943万

2,980万円

2025年9月

2,980万

2,941万円

2025年9月

2,941万

2,300万円

2025年12月

2,300万

2,490万円

2025年12月

2,490万

2,430万円

2026年1月

2,430万

2,473万円

2026年1月

2,473万

3,490万円

2026年2月

3,490万

2,623万円

2026年2月

2,623万

2,380万円

2026年3月

2,380万

2,354万円

2026年3月

2,354万

2,310万円

2026年3月

2,310万

2,273万円

2026年3月

2,273万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市生野区巽西1丁目1-18

口コミ・レビュー

たつみ在住20年さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には全く困りません。静かな住宅街で、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、日中は比較的安心感があります。共用部は清掃が行き届いている方だと思います。

気になる点: 築年数が経っているので、エレベーターの待ち時間や、時々見かける設備の古さは否めません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 千日前線北巽駅まで徒歩10分は、都心へのアクセスも悪くありません。駅周辺には飲食店もいくつかあります。

気になる点: もう少し駅近だと、さらに便利だと感じます。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと、日勤管理による安心感で、長く住み続けています。大規模修繕も定期的に行われており、共用部分も比較的きれいに保たれています。今後もこの街で暮らしていきたいと思えるマンションです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年02月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 14階建ての存在感があり、エントランス周りは植栽なども手入れされている印象です。総戸数も多く、管理組合の活動も活発なのではないかと期待できます。

気になる点: 建物の古さは写真からも感じられます。共用部のデザインは、現代のマンションと比べると少しレトロな雰囲気があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 北巽小学校区で、通学路は比較的安全そうです。スーパーやドラッグストア、病院なども徒歩圏内に揃っており、生活利便性は高いと感じました。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の広い部屋もあるようで、ファミリー層には魅力的かもしれません。

気になる点: 内見した部屋は、やはり築年数なりの古さを感じました。水回りのリフォームは必須となりそうです。間取りの選択肢が不明なのが気になります。

立地と周辺環境の良さが際立つマンションだと感じました。築年数はありますが、管理体制がしっかりしていれば、まだまだ住みやすい物件だと思います。リフォーム費用も考慮して検討したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

エルグリーンたつみの売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

大阪市の他のマンション・物件を見る