マンション

クローバーハイツ森小路

大阪府大阪市旭区新森1丁目7-1~4京阪本線／森小路駅徒歩6分大阪メトロ今里筋線／関目成育駅徒歩7分大阪メトロ谷町線／関目高殿駅徒歩8分大阪メトロ今里筋線／新森古市駅徒歩9分

クローバーハイツ森小路をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	母＋子ども1人	70m²台	新森小学校区希望, オートロック
5日前	夫婦（DINKS）	50m²以上	管理状態の良さを重視, 管理体制重視, 南向き希望
1週間前	夫婦＋子ども2人	70m²前後	大阪市内で探している, 角部屋希望, ペット可必須
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	85m²前後	大規模マンション希望, 上層階希望, リフォーム済み希望

母＋子ども1人

1日前

70m²台

新森小学校区希望, オートロック

夫婦（DINKS）

5日前

50m²以上

管理状態の良さを重視, 管理体制重視, 南向き希望

夫婦＋子ども2人

1週間前

70m²前後

大阪市内で探している, 角部屋希望, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

85m²前後

大規模マンション希望, 上層階希望, リフォーム済み希望

上記以外にもクローバーハイツ森小路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市旭区新森1丁目7-1~4

交通

京阪本線／森小路駅徒歩6分大阪メトロ今里筋線／関目成育駅徒歩7分大阪メトロ谷町線／関目高殿駅徒歩8分大阪メトロ今里筋線／新森古市駅徒歩9分

築年月

1974年10月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付11階建

総戸数

588戸

専有面積

55.54m² ～ 86.01m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

トーメン

施工会社

東海興業

管理会社

トーメン建物管理

小学校区域

新森小学校

中学校区域

朝日東中学校

設計会社

東海興業

所在地(住所)

大阪府大阪市旭区新森1丁目7-1~4

売却査定履歴

クローバーハイツ森小路の過去の取引実績

直近価格

1,813万円

平均価格

1,800万円

最高値

2,800万円

最安値

800万円

上昇傾向（前回比 +373万円）

1,290万円

2020年5月

1,290万

1,235万円

2020年5月

1,235万

1,680万円

2020年5月

1,680万

1,562万円

2020年5月

1,562万

1,380万円

2020年5月

1,380万

1,410万円

2020年5月

1,410万

1,580万円

2020年5月

1,580万

1,339万円

2020年5月

1,339万

1,479万円

2020年5月

1,479万

1,830万円

2020年6月

1,830万

1,519万円

2020年6月

1,519万

800万円

2020年6月

800万

1,336万円

2020年6月

1,336万

1,580万円

2020年6月

1,580万

1,338万円

2020年6月

1,338万

2,380万円

2020年6月

2,380万

2,053万円

2020年6月

2,053万

1,290万円

2020年8月

1,290万

1,280万円

2020年8月

1,280万

1,580万円

2020年8月

1,580万

1,449万円

2020年8月

1,449万

1,830万円

2020年8月

1,830万

1,332万円

2020年8月

1,332万

1,880万円

2020年8月

1,880万

2,071万円

2020年8月

2,071万

1,370万円

2020年8月

1,370万

1,558万円

2020年8月

1,558万

1,580万円

2020年9月

1,580万

1,430万円

2020年9月

1,430万

1,250万円

2020年9月

1,250万

1,300万円

2020年9月

1,300万

1,270万円

2020年10月

1,270万

1,571万円

2020年10月

1,571万

1,830万円

2020年11月

1,830万

1,579万円

2020年11月

1,579万

1,480万円

2020年11月

1,480万

1,594万円

2020年11月

1,594万

2,480万円

2020年12月

2,480万

1,937万円

2020年12月

1,937万

1,480万円

2021年1月

1,480万

1,449万円

2021年1月

1,449万

1,507万円

2021年1月

1,507万

1,380万円

2021年2月

1,380万

1,514万円

2021年2月

1,514万

1,680万円

2021年2月

1,680万

1,502万円

2021年2月

1,502万

1,580万円

2021年2月

1,580万

1,518万円

2021年2月

1,518万

1,880万円

2021年3月

1,880万

2,068万円

2021年3月

2,068万

2,380万円

2021年4月

2,380万

1,916万円

2021年4月

1,916万

2,090万円

2021年4月

2,090万

2,580万円

2021年6月

2,580万

2,113万円

2021年6月

2,113万

1,480万円

2021年6月

1,480万

1,651万円

2021年6月

1,651万

1,150万円

2021年6月

1,150万

1,439万円

2021年6月

1,439万

1,680万円

2021年7月

1,680万

1,602万円

2021年7月

1,602万

1,430万円

2021年7月

1,430万

1,416万円

2021年7月

1,416万

1,980万円

2021年7月

1,980万

1,577万円

2021年7月

1,577万

1,980万円

2021年8月

1,980万

1,757万円

2021年8月

1,757万

2,150万円

2021年8月

2,150万

1,822万円

2021年8月

1,822万

2,090万円

2021年8月

2,090万

1,580万円

2021年8月

1,580万

2,150万円

2021年9月

2,150万

1,953万円

2021年9月

1,953万

1,951万円

2021年9月

1,951万

1,380万円

2021年9月

1,380万

1,796万円

2021年9月

1,796万

1,680万円

2021年11月

1,680万

1,654万円

2021年11月

1,654万

2,580万円

2021年11月

2,580万

2,126万円

2021年11月

2,126万

2,580万円

2021年12月

2,580万

2,218万円

2021年12月

2,218万

1,230万円

2021年12月

1,230万

1,544万円

2021年12月

1,544万

1,780万円

2021年12月

1,780万

1,509万円

2021年12月

1,509万

1,990万円

2021年12月

1,990万

1,632万円

2021年12月

1,632万

2,380万円

2022年1月

2,380万

2,352万円

2022年1月

2,352万

1,980万円

2022年1月

1,980万

1,839万円

2022年1月

1,839万

1,580万円

2022年2月

1,580万

1,736万円

2022年2月

1,736万

1,350万円

2022年2月

1,350万

1,669万円

2022年2月

1,669万

1,980万円

2022年2月

1,980万

1,719万円

2022年2月

1,719万

1,980万円

2022年3月

1,980万

1,808万円

2022年3月

1,808万

1,880万円

2022年3月

1,880万

1,744万円

2022年3月

1,744万

1,790万円

2022年4月

1,790万

1,683万円

2022年4月

1,683万

1,880万円

2022年5月

1,880万

1,748万円

2022年5月

1,748万

1,980万円

2022年5月

1,980万

1,972万円

2022年5月

1,972万

1,690万円

2022年6月

1,690万

1,703万円

2022年6月

1,703万

1,600万円

2022年6月

1,600万

1,698万円

2022年6月

1,698万

1,790万円

2022年6月

1,790万

1,800万円

2022年6月

1,800万

1,880万円

2022年7月

1,880万

1,790万円

2022年7月

1,790万

1,350万円

2022年8月

1,350万

1,678万円

2022年8月

1,678万

1,980万円

2022年8月

1,980万

1,858万円

2022年8月

1,858万

1,480万円

2022年8月

1,480万

1,870万円

2022年8月

1,870万

1,480万円

2022年9月

1,480万

1,758万円

2022年9月

1,758万

1,950万円

2022年9月

1,950万

1,842万円

2022年9月

1,842万

2,280万円

2022年9月

2,280万

2,053万円

2022年9月

2,053万

1,790万円

2022年10月

1,790万

1,705万円

2022年10月

1,705万

1,500万円

2022年10月

1,500万

1,984万円

2022年10月

1,984万

2,100万円

2022年11月

2,100万

1,649万円

2022年11月

1,649万

1,950万円

2022年11月

1,950万

1,764万円

2022年11月

1,764万

1,080万円

2022年12月

1,080万

1,644万円

2022年12月

1,644万

1,790万円

2022年12月

1,790万

1,682万円

2022年12月

1,682万

1,600万円

2022年12月

1,600万

1,680万円

2022年12月

1,680万

1,764万円

2022年12月

1,764万

1,980万円

2022年12月

1,980万

1,591万円

2022年12月

1,591万

1,780万円

2023年1月

1,780万

1,770万円

2023年1月

1,770万

1,680万円

2023年1月

1,680万

2,290万円

2023年1月

2,290万

1,922万円

2023年1月

1,922万

2,400万円

2023年1月

2,400万

1,864万円

2023年1月

1,864万

2,250万円

2023年1月

2,250万

1,711万円

2023年1月

1,711万

1,980万円

2023年2月

1,980万

2,064万円

2023年2月

2,064万

1,760万円

2023年2月

1,760万

1,828万円

2023年2月

1,828万

2,280万円

2023年2月

2,280万

1,771万円

2023年2月

1,771万

1,380万円

2023年2月

1,380万

1,711万円

2023年2月

1,711万

2,199万円

2023年2月

2,199万

2,008万円

2023年2月

2,008万

1,580万円

2023年3月

1,580万

1,771万円

2023年3月

1,771万

1,760万円

2023年3月

1,760万

1,802万円

2023年3月

1,802万

2,190万円

2023年4月

2,190万

2,024万円

2023年4月

2,024万

2,298万円

2023年4月

2,298万

1,951万円

2023年4月

1,951万

1,580万円

2023年4月

1,580万

1,859万円

2023年4月

1,859万

1,500万円

2023年4月

1,500万

2,122万円

2023年4月

2,122万

1,280万円

2023年5月

1,280万

1,735万円

2023年5月

1,735万

1,750万円

2023年5月

1,750万

1,753万円

2023年5月

1,753万

1,480万円

2023年5月

1,480万

1,804万円

2023年5月

1,804万

1,880万円

2023年6月

1,880万

1,693万円

2023年6月

1,693万

1,080万円

2023年7月

1,080万

1,663万円

2023年7月

1,663万

2,099万円

2023年7月

2,099万

1,970万円

2023年7月

1,970万

2,098万円

2023年7月

2,098万

1,887万円

2023年7月

1,887万

2,250万円

2023年7月

2,250万

1,664万円

2023年7月

1,664万

2,280万円

2023年8月

2,280万

1,692万円

2023年8月

1,692万

2,380万円

2023年8月

2,380万

2,393万円

2023年8月

2,393万

2,190万円

2023年8月

2,190万

2,058万円

2023年8月

2,058万

1,580万円

2023年8月

1,580万

1,645万円

2023年8月

1,645万

1,480万円

2023年9月

1,480万

1,642万円

2023年9月

1,642万

1,730万円

2023年9月

1,730万

1,741万円

2023年9月

1,741万

1,380万円

2023年9月

1,380万

1,717万円

2023年9月

1,717万

2,198万円

2023年9月

2,198万

2,395万円

2023年9月

2,395万

1,890万円

2023年9月

1,890万

1,597万円

2023年9月

1,597万

2,800万円

2023年9月

2,800万

2,328万円

2023年9月

2,328万

1,760万円

2023年10月

1,760万

1,770万円

2023年10月

1,770万

2,180万円

2023年10月

2,180万

1,922万円

2023年10月

1,922万

1,980万円

2023年10月

1,980万

1,865万円

2023年10月

1,865万

1,980万円

2023年11月

1,980万

1,661万円

2023年11月

1,661万

1,899万円

2023年11月

1,899万

1,649万円

2023年11月

1,649万

1,730万円

2023年12月

1,730万

1,825万円

2023年12月

1,825万

1,780万円

2023年12月

1,780万

1,682万円

2023年12月

1,682万

1,380万円

2023年12月

1,380万

1,806万円

2023年12月

1,806万

1,799万円

2023年12月

1,799万

1,684万円

2023年12月

1,684万

1,980万円

2023年12月

1,980万

2,392万円

2023年12月

2,392万

1,980万円

2024年1月

1,980万

1,732万円

2024年1月

1,732万

1,711万円

2024年1月

1,711万

2,400万円

2024年2月

2,400万

1,769万円

2024年2月

1,769万

1,230万円

2024年2月

1,230万

1,776万円

2024年2月

1,776万

1,710万円

2024年2月

1,710万

1,806万円

2024年2月

1,806万

1,728万円

2024年2月

1,728万

1,599万円

2024年2月

1,599万

1,641万円

2024年2月

1,641万

1,998万円

2024年3月

1,998万

1,911万円

2024年3月

1,911万

1,280万円

2024年3月

1,280万

1,792万円

2024年3月

1,792万

1,980万円

2024年3月

1,980万

1,944万円

2024年3月

1,944万

1,980万円

2024年4月

1,980万

1,953万円

2024年4月

1,953万

1,881万円

2024年4月

1,881万

1,650万円

2024年4月

1,650万

1,673万円

2024年4月

1,673万

1,980万円

2024年5月

1,980万

1,647万円

2024年5月

1,647万

1,480万円

2024年5月

1,480万

1,869万円

2024年5月

1,869万

2,280万円

2024年5月

2,280万

1,940万円

2024年5月

1,940万

1,660万円

2024年5月

1,660万

1,769万円

2024年5月

1,769万

1,998万円

2024年6月

1,998万

2,124万円

2024年6月

2,124万

1,730万円

2024年6月

1,730万

1,759万円

2024年6月

1,759万

1,580万円

2024年6月

1,580万

1,978万円

2024年6月

1,978万

1,980万円

2024年6月

1,980万

1,764万円

2024年6月

1,764万

2,480万円

2024年6月

2,480万

1,963万円

2024年6月

1,963万

1,570万円

2024年7月

1,570万

1,781万円

2024年7月

1,781万

1,980万円

2024年7月

1,980万

1,645万円

2024年7月

1,645万

1,683万円

2024年7月

1,683万

1,850万円

2024年9月

1,850万

1,684万円

2024年9月

1,684万

1,998万円

2024年9月

1,998万

1,878万円

2024年9月

1,878万

1,686万円

2024年9月

1,686万

1,280万円

2024年9月

1,280万

1,637万円

2024年9月

1,637万

1,950万円

2024年10月

1,950万

1,893万円

2024年10月

1,893万

2,151万円

2024年10月

2,151万

1,500万円

2024年10月

1,500万

1,979万円

2024年10月

1,979万

1,880万円

2024年10月

1,880万

1,779万円

2024年10月

1,779万

1,980万円

2024年11月

1,980万

1,629万円

2024年11月

1,629万

2,098万円

2024年12月

2,098万

2,043万円

2024年12月

2,043万

1,570万円

2025年1月

1,570万

1,798万円

2025年1月

1,798万

1,980万円

2025年2月

1,980万

1,903万円

2025年2月

1,903万

1,990万円

2025年2月

1,990万

1,974万円

2025年2月

1,974万

1,100万円

2025年2月

1,100万

1,482万円

2025年2月

1,482万

2,280万円

2025年2月

2,280万

1,964万円

2025年2月

1,964万

2,180万円

2025年2月

2,180万

1,926万円

2025年2月

1,926万

2,280万円

2025年3月

2,280万

1,969万円

2025年3月

1,969万

1,780万円

2025年3月

1,780万

1,634万円

2025年3月

1,634万

1,850万円

2025年3月

1,850万

1,685万円

2025年3月

1,685万

2,180万円

2025年3月

2,180万

1,901万円

2025年3月

1,901万

1,980万円

2025年4月

1,980万

1,965万円

2025年4月

1,965万

1,880万円

2025年4月

1,880万

1,635万円

2025年4月

1,635万

1,863万円

2025年4月

1,863万

1,710万円

2025年5月

1,710万

1,506万円

2025年5月

1,506万

1,880万円

2025年5月

1,880万

1,841万円

2025年5月

1,841万

2,080万円

2025年5月

2,080万

1,889万円

2025年5月

1,889万

1,980万円

2025年6月

1,980万

1,747万円

2025年6月

1,747万

1,280万円

2025年6月

1,280万

1,725万円

2025年6月

1,725万

2,098万円

2025年6月

2,098万

1,473万円

2025年6月

1,473万

1,650万円

2025年7月

1,650万

1,553万円

2025年7月

1,553万

1,980万円

2025年7月

1,980万

1,863万円

2025年7月

1,863万

1,780万円

2025年7月

1,780万

1,604万円

2025年7月

1,604万

1,570万円

2025年8月

1,570万

1,722万円

2025年8月

1,722万

1,480万円

2025年8月

1,480万

1,661万円

2025年8月

1,661万

1,998万円

2025年8月

1,998万

1,447万円

2025年8月

1,447万

1,780万円

2025年8月

1,780万

1,568万円

2025年8月

1,568万

1,499万円

2025年9月

1,499万

1,542万円

2025年9月

1,542万

1,890万円

2025年10月

1,890万

1,597万円

2025年10月

1,597万

2,400万円

2025年10月

2,400万

1,680万円

2025年10月

1,680万

1,680万円

2025年10月

1,680万

2,398万円

2025年10月

2,398万

2,044万円

2025年10月

2,044万

1,980万円

2025年10月

1,980万

1,848万円

2025年10月

1,848万

1,300万円

2025年10月

1,300万

1,915万円

2025年10月

1,915万

2,290万円

2025年11月

2,290万

1,952万円

2025年11月

1,952万

1,980万円

2025年11月

1,980万

1,676万円

2025年11月

1,676万

1,980万円

2025年12月

1,980万

1,928万円

2025年12月

1,928万

2,290万円

2025年12月

2,290万

1,977万円

2025年12月

1,977万

1,580万円

2025年12月

1,580万

1,807万円

2025年12月

1,807万

1,480万円

2025年12月

1,480万

1,734万円

2025年12月

1,734万

2,198万円

2026年1月

2,198万

2,084万円

2026年1月

2,084万

2,198万円

2026年2月

2,198万

2,092万円

2026年2月

2,092万

1,440万円

2026年2月

1,440万

1,801万円

2026年2月

1,801万

2,158万円

2026年2月

2,158万

1,820万円

2026年2月

1,820万

1,923万円

2026年2月

1,923万

2,480万円

2026年3月

2,480万

2,004万円

2026年3月

2,004万

1,440万円

2026年3月

1,440万

1,813万円

2026年3月

1,813万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市旭区新森1丁目7-1~4

口コミ・レビュー

森小路住民40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪、今里筋線、谷町線と3路線使えて、梅田や京橋へのアクセスが抜群です。駅からの道も平坦で歩きやすいのが嬉しいです。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には全く困りません。公園もいくつかあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、大規模修繕も行われており、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としています。

気になる点: エレベーターが少し古い印象です。待ち時間が長くなることもあります。

築年数は経っていますが、交通利便性と生活利便性の高さは魅力です。共用部も手入れされており、日勤管理で安心感もあります。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、この立地と価格なら満足できる物件だと思います。

関目高殿検討者さん購入検討者 / 2024年02月

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。オートロックはありませんが、管理員さんが常駐しているのは良い点です。

気になる点: 築年数が古いので、建物の耐震性などが少し気になります。内見時に確認が必要です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は広めの部屋もあるようなので、ファミリーでもゆったり住めそうです。間取りによっては使いやすそうな部屋もありました。

気になる点: 水回りを中心に、リフォームされていない部屋は古さを感じます。最新の設備を期待するなら、リフォーム費用も考慮する必要があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 商店街があり、個人経営のお店も多いので、掘り出し物が見つかることも。スーパーも複数あり、日常の買い物には便利です。

気になる点: 建物自体は少し奥まった場所にあり、夜は少し暗く感じます。周辺の雰囲気に個人の好みが分かれるかもしれません。

交通の便は非常に良く、生活環境も整っているので、子育て世代や利便性を重視する方には魅力的なマンションだと思います。ただし、築年数が古い点は否めず、リフォームの必要性や管理費などを考慮して検討する必要があります。内見で実際の部屋の状態をしっかり確認することが大切です。

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