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マンション

ステイツ香里ヶ丘

大阪府枚方市香里ケ丘9丁目13-1京阪本線/香里園駅 バス7分 京阪本線/枚方市駅 バス16分 香里ヶ丘9丁目バス停 徒歩2分 香里ヶ丘十丁目バス停 徒歩3分

ステイツ香里ヶ丘をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

1日前
80m²台

駅徒歩2分以内, オートロック, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

3日前
90m²前後

管理状態の良さを重視, 眺望重視

子育て世帯(転勤族)

4日前
80m²前後

枚方市立香里小学校区希望, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

7日前
65m²以上

枚方市内で探している, ペット可必須, 上層階希望

上記以外にもステイツ香里ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府枚方市香里ケ丘9丁目13-1
交通
京阪本線/香里園駅 バス7分 京阪本線/枚方市駅 バス16分 香里ヶ丘9丁目バス停 徒歩2分 香里ヶ丘十丁目バス停 徒歩3分
築年月
1995年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
55戸
専有面積
71.63m² ~ 87.62m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2497m²
駐車場数
55
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
野村不動産
施工会社
東海興業
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
枚方市立香里小学校
中学校区域
枚方市立第二中学校
延床面積
5041m²
建築面積
940m²
設計会社
東海興業
所在地(住所)
大阪府枚方市香里ケ丘9丁目13-1

売却査定履歴

ステイツ香里ヶ丘の過去の取引実績

直近価格

1,639万円

平均価格

1,997万円

最高値

2,780万円

最安値

1,476万円

上昇傾向(前回比 +89万円

ステイツ香里ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は1,639万円、平均価格は1,997万円、最高値は2,780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府枚方市香里ケ丘9丁目13-1

口コミ・レビュー

枚方在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 香里ヶ丘の閑静な住宅街にあり、子育て環境として非常に良いです。近くに公園や小児科も多く、安心して暮らせます。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅までバス便になるため、天候によっては少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。共用部のリフォームはあまり進んでいない印象です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員さんも親切で、困ったときに相談しやすいです。

気になる点: 夜間や休日のオートロックはありますが、もう少しセキュリティが強化されるとさらに安心できます。

香里ヶ丘の落ち着いた住環境を重視するファミリーにはお勧めのマンションです。周辺の利便性も高く、公園なども充実しています。築年数は経過していますが、日勤管理で安心感があり、総じて満足しています。バス便がネックですが、それ以外は快適に過ごせています。

香里園からのんびり生活さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 香里園駅まではバスで10分弱なので、通勤・通学に利用しやすいです。駅周辺には商店街やスーパー、飲食店などが充実しているので、帰宅前に立ち寄れて便利です。

気になる点: バスの本数が少ない時間帯があり、乗り遅れると少し待つことになります。終電も早めなので、遅くまで外で遊ぶには少し不便さを感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めでゆったりとしています。築年数なりですが、リフォームすれば快適に暮らせるポテンシャルはあります。

気になる点: 水回りの設備などは、やはり古さを感じます。最新の設備を求める方には、リフォームが必須になるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた環境です。近隣にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどもあり、生活に必要なものは大抵揃います。

気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいなので、賑やかな場所が好きな方には向かないかもしれません。

静かで緑豊かな住環境で、ゆったりと生活したい方には良いマンションだと思います。駅までのバス便はありますが、普段の買い物などは近隣で済ませられるので便利です。築年数による設備の古さはありますが、価格帯を考えれば納得できる範囲かと思います。全体的にバランスの取れたマンションです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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