マンション

アンビエント枚方公園

大阪府枚方市出口1丁目8-10京阪本線／光善寺駅徒歩13分京阪本線／枚方公園駅徒歩17分

アンビエント枚方公園をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	母＋子ども1人	75m²前後	伊加賀小学校区希望, ペット可必須, 駐車場あり希望
5日前	夫婦（DINKS）	55m²以上	駅徒歩13分以内, 眺望重視
6日前	単身（投資目的）	70m²前後	管理状態の良さを重視, オートロック
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	60m²以上	枚方市内で探している, 角部屋希望

母＋子ども1人

3日前

75m²前後

伊加賀小学校区希望, ペット可必須, 駐車場あり希望

夫婦（DINKS）

5日前

55m²以上

駅徒歩13分以内, 眺望重視

単身（投資目的）

6日前

70m²前後

管理状態の良さを重視, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

60m²以上

枚方市内で探している, 角部屋希望

上記以外にもアンビエント枚方公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府枚方市出口1丁目8-10

交通

京阪本線／光善寺駅徒歩13分京阪本線／枚方公園駅徒歩17分

築年月

1995年6月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

90戸

専有面積

62.35m² ～ 75.04m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

分譲会社

サムティ開発

施工会社

安藤建設池田建設

管理会社

日本ハウズイング

小学校区域

伊加賀小学校

中学校区域

さだ中学校

備考

●オートロック ●「食品館アプロ枚方店」約720m ●「伊加賀西町東公園」約260m ●「大寿会病院」約760m ●「枚方伊加賀西町郵便局」約450m

設計会社

ＩＶＹ設計事務所

所在地(住所)

大阪府枚方市出口1丁目8-10

売却査定履歴

アンビエント枚方公園の過去の取引実績

直近価格

1,649万円

平均価格

1,646万円

最高値

2,480万円

最安値

800万円

下落傾向（前回比 141万円）

800万円

2013年8月

800万

1,298万円

2013年12月

1,298万

970万円

2014年11月

970万

970万円

2014年12月

970万

974万円

2014年12月

974万

1,080万円

2015年1月

1,080万

947万円

2015年1月

947万

1,590万円

2015年1月

1,590万

1,247万円

2015年1月

1,247万

1,499万円

2015年4月

1,499万

1,338万円

2015年4月

1,338万

1,498万円

2016年2月

1,498万

1,357万円

2016年2月

1,357万

1,598万円

2016年12月

1,598万

1,359万円

2016年12月

1,359万

1,180万円

2017年3月

1,180万

1,507万円

2017年3月

1,507万

1,550万円

2017年4月

1,550万

1,580万円

2017年4月

1,580万

1,490万円

2017年5月

1,490万

1,369万円

2017年5月

1,369万

1,598万円

2017年6月

1,598万

1,444万円

2017年6月

1,444万

1,550万円

2017年7月

1,550万

1,495万円

2017年7月

1,495万

1,598万円

2017年7月

1,598万

1,439万円

2017年7月

1,439万

1,498万円

2017年7月

1,498万

1,442万円

2017年7月

1,442万

1,688万円

2017年8月

1,688万

1,572万円

2017年8月

1,572万

1,498万円

2017年8月

1,498万

1,474万円

2017年8月

1,474万

1,398万円

2017年11月

1,398万

1,503万円

2017年11月

1,503万

1,598万円

2017年11月

1,598万

1,502万円

2017年11月

1,502万

1,598万円

2017年12月

1,598万

1,613万円

2017年12月

1,613万

1,580万円

2017年12月

1,580万

1,593万円

2017年12月

1,593万

1,198万円

2018年1月

1,198万

1,310万円

2018年1月

1,310万

1,198万円

2018年2月

1,198万

1,494万円

2018年2月

1,494万

1,598万円

2018年4月

1,598万

1,500万円

2018年4月

1,500万

1,498万円

2018年4月

1,498万

1,494万円

2018年4月

1,494万

1,598万円

2018年6月

1,598万

1,398万円

2018年6月

1,398万

1,340万円

2018年9月

1,340万

1,499万円

2018年9月

1,499万

1,540万円

2018年9月

1,540万

1,598万円

2018年12月

1,598万

1,389万円

2018年12月

1,389万

1,230万円

2019年3月

1,230万

1,454万円

2019年3月

1,454万

1,798万円

2019年9月

1,798万

1,520万円

2019年9月

1,520万

1,580万円

2019年10月

1,580万

1,506万円

2019年10月

1,506万

1,180万円

2020年2月

1,180万

1,503万円

2020年2月

1,503万

1,798万円

2020年3月

1,798万

1,587万円

2020年3月

1,587万

1,480万円

2020年4月

1,480万

1,686万円

2020年4月

1,686万

1,448万円

2020年4月

1,448万

1,698万円

2020年5月

1,698万

1,553万円

2020年5月

1,553万

1,498万円

2020年8月

1,498万

1,509万円

2020年8月

1,509万

1,680万円

2020年9月

1,680万

1,487万円

2020年9月

1,487万

1,480万円

2021年1月

1,480万

1,475万円

2021年1月

1,475万

1,380万円

2021年3月

1,380万

1,444万円

2021年3月

1,444万

1,330万円

2021年4月

1,330万

1,404万円

2021年4月

1,404万

1,480万円

2021年9月

1,480万

1,430万円

2021年9月

1,430万

1,380万円

2021年10月

1,380万

1,448万円

2021年10月

1,448万

1,080万円

2021年11月

1,080万

1,319万円

2021年11月

1,319万

1,798万円

2022年3月

1,798万

1,371万円

2022年3月

1,371万

1,748万円

2022年8月

1,748万

1,457万円

2022年8月

1,457万

2,480万円

2022年10月

2,480万

1,511万円

2022年10月

1,511万

1,698万円

2022年10月

1,698万

1,715万円

2022年10月

1,715万

1,648万円

2022年11月

1,648万

1,817万円

2022年11月

1,817万

2,480万円

2023年2月

2,480万

1,954万円

2023年2月

1,954万

2,480万円

2023年4月

2,480万

2,145万円

2023年4月

2,145万

1,580万円

2023年6月

1,580万

1,896万円

2023年6月

1,896万

2,288万円

2023年8月

2,288万

2,076万円

2023年8月

2,076万

2,480万円

2023年10月

2,480万

2,127万円

2023年10月

2,127万

2,380万円

2023年11月

2,380万

2,198万円

2023年11月

2,198万

2,180万円

2023年11月

2,180万

2,049万円

2023年11月

2,049万

2,380万円

2023年12月

2,380万

2,196万円

2023年12月

2,196万

2,280万円

2024年2月

2,280万

2,203万円

2024年2月

2,203万

1,480万円

2024年3月

1,480万

2,085万円

2024年3月

2,085万

2,280万円

2024年4月

2,280万

2,118万円

2024年4月

2,118万

2,180万円

2024年5月

2,180万

2,038万円

2024年5月

2,038万

1,960万円

2024年6月

1,960万

2,049万円

2024年6月

2,049万

1,580万円

2024年7月

1,580万

2,012万円

2024年7月

2,012万

2,080万円

2024年8月

2,080万

1,986万円

2024年8月

1,986万

1,980万円

2024年9月

1,980万

1,867万円

2024年9月

1,867万

2,030万円

2024年11月

2,030万

2,001万円

2024年11月

2,001万

1,880万円

2024年11月

1,880万

1,875万円

2024年11月

1,875万

1,580万円

2025年1月

1,580万

1,932万円

2025年1月

1,932万

1,790万円

2025年1月

1,790万

1,830万円

2025年1月

1,830万

1,780万円

2025年2月

1,780万

1,903万円

2025年2月

1,903万

1,780万円

2025年4月

1,780万

1,768万円

2025年4月

1,768万

1,698万円

2025年5月

1,698万

1,745万円

2025年5月

1,745万

1,480万円

2025年7月

1,480万

1,731万円

2025年7月

1,731万

1,790万円

2025年7月

1,790万

1,649万円

2025年7月

1,649万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府枚方市出口1丁目8-10

口コミ・レビュー

枚方公園在住20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京阪光善寺駅まで徒歩13分と、そこまで遠くはない距離。枚方市駅も自転車ならすぐなので、買い物や食事には困りません。

気になる点: どちらの駅も徒歩だと少し距離があるので、雨の日などは少し大変かもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 公園が近く、子育て環境としては良いと思います。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: nightlife を求める人には少し物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいな印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝などは少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、周辺環境が良く、静かで住みやすいマンションです。日勤管理なので、何かあったときも安心感があります。駅からは少し歩きますが、日常の買い物には不便しません。ファミリー層には特におすすめできる環境だと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りの部屋だったので、子供がいてもゆったり過ごせました。収納スペースも十分あったと思います。

気になる点: 水回りの設備は、やはり築年数なりで、最新の設備とは言えませんでした。リフォームされている部屋もあるようです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、管理人さんが常駐しており、安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いていました。

気になる点: null

立地・アクセス★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いて暮らせました。伊加賀小学校の学区であることも、子育て世代にはポイントが高いと思います。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分程度かかるのは、毎日の通勤・通学では少し負担に感じることもありました。

子育てのために住んでいましたが、静かで緑も多く、住みやすい環境でした。小学校も近く、子供の通学も安心でした。ただ、駅からの距離と、築年数による設備の古さは少し気になりました。リフォーム済みのお部屋であれば、もっと快適に過ごせるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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