マンション

ラール関目スカイハイツ

大阪府大阪市城東区関目2丁目15-8京阪本線／野江駅徒歩11分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅徒歩13分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅徒歩13分

ラール関目スカイハイツをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	ペットと暮らしたい夫婦	60m²以上	関目東小学校区希望, 眺望重視
4日前	新婚夫婦	80m²前後	管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり
1週間前	夫婦＋子ども1人	65m²以上	大阪市内で探している, 角部屋希望, オートロック
1週間前	夫婦＋子ども3人	80m²台	駅徒歩11分以内, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

1日前

60m²以上

関目東小学校区希望, 眺望重視

新婚夫婦

4日前

80m²前後

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども1人

1週間前

65m²以上

大阪市内で探している, 角部屋希望, オートロック

夫婦＋子ども3人

1週間前

80m²台

駅徒歩11分以内, 上層階希望

上記以外にもラール関目スカイハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市城東区関目2丁目15-8

交通

京阪本線／野江駅徒歩11分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅徒歩13分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅徒歩13分

築年月

1984年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

82戸

専有面積

63.94m² ～ 92.59m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

敷地面積

2475m²

駐車場数

分譲会社

長谷工不動産

施工会社

長谷川工務店

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

関目東小学校

中学校区域

菫中学校

備考

●ペット可

延床面積

6927m²

建築面積

653m²

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府大阪市城東区関目2丁目15-8

売却査定履歴

ラール関目スカイハイツの過去の取引実績

直近価格

3,163万円

平均価格

2,264万円

最高値

3,480万円

最安値

1,345万円

下落傾向（前回比 317万円）

1,780万円

2013年6月

1,780万

1,980万円

2013年8月

1,980万

1,880万円

2013年8月

1,880万

1,680万円

2013年9月

1,680万

1,950万円

2013年12月

1,950万

1,930万円

2013年12月

1,930万

1,580万円

2013年12月

1,580万

1,780万円

2014年2月

1,780万

1,880万円

2014年2月

1,880万

1,980万円

2014年2月

1,980万

1,490万円

2014年6月

1,490万

1,780万円

2014年6月

1,780万

1,450万円

2014年7月

1,450万

1,380万円

2014年9月

1,380万

1,880万円

2014年9月

1,880万

1,345万円

2014年10月

1,345万

1,680万円

2015年1月

1,680万

1,646万円

2015年1月

1,646万

2,380万円

2016年11月

2,380万

2,240万円

2016年11月

2,240万

1,830万円

2017年5月

1,830万

2,081万円

2017年5月

2,081万

1,450万円

2017年6月

1,450万

1,578万円

2017年6月

1,578万

2,690万円

2017年11月

2,690万

2,157万円

2017年11月

2,157万

2,080万円

2017年12月

2,080万

1,824万円

2017年12月

1,824万

2,690万円

2017年12月

2,690万

2,315万円

2017年12月

2,315万

2,588万円

2017年12月

2,588万

2,380万円

2017年12月

2,380万

2,629万円

2017年12月

2,629万

2,180万円

2018年5月

2,180万

2,574万円

2018年5月

2,574万

2,690万円

2018年5月

2,690万

2,591万円

2018年5月

2,591万

2,690万円

2018年6月

2,690万

2,626万円

2018年6月

2,626万

2,080万円

2018年6月

2,080万

2,223万円

2018年6月

2,223万

2,590万円

2018年8月

2,590万

2,679万円

2018年8月

2,679万

1,880万円

2018年10月

1,880万

2,361万円

2018年10月

2,361万

1,830万円

2019年5月

1,830万

2,299万円

2019年5月

2,299万

1,780万円

2019年11月

1,780万

2,252万円

2019年11月

2,252万

2,180万円

2020年7月

2,180万

2,007万円

2020年7月

2,007万

2,480万円

2020年8月

2,480万

2,172万円

2020年8月

2,172万

2,380万円

2020年10月

2,380万

2,138万円

2020年10月

2,138万

2,380万円

2021年3月

2,380万

2,735万円

2021年3月

2,735万

2,480万円

2021年3月

2,480万

2,220万円

2021年3月

2,220万

2,280万円

2021年6月

2,280万

2,231万円

2021年6月

2,231万

1,400万円

2021年7月

1,400万

2,122万円

2021年7月

2,122万

2,798万円

2021年9月

2,798万

2,302万円

2021年9月

2,302万

2,384万円

2021年9月

2,384万

2,798万円

2021年10月

2,798万

2,560万円

2021年10月

2,560万

2,698万円

2022年2月

2,698万

2,514万円

2022年2月

2,514万

2,912万円

2022年2月

2,912万

2,868万円

2022年2月

2,868万

2,598万円

2022年3月

2,598万

2,806万円

2022年3月

2,806万

1,780万円

2022年5月

1,780万

2,359万円

2022年5月

2,359万

2,498万円

2022年5月

2,498万

2,597万円

2022年5月

2,597万

2,580万円

2022年9月

2,580万

2,466万円

2022年9月

2,466万

2,880万円

2023年1月

2,880万

2,647万円

2023年1月

2,647万

2,680万円

2023年4月

2,680万

2,557万円

2023年4月

2,557万

2,480万円

2023年6月

2,480万

2,411万円

2023年6月

2,411万

2,480万円

2023年7月

2,480万

2,710万円

2023年7月

2,710万

2,380万円

2023年7月

2,380万

2,417万円

2023年7月

2,417万

3,480万円

2024年4月

3,480万

3,163万円

2024年4月

3,163万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市城東区関目2丁目15-8

口コミ・レビュー

関目在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年8月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 京阪と地下鉄の2路線が利用でき、通勤や休日の外出に便利です。駅からの距離は少し歩きますが、慣れれば問題ありません。

気になる点: どちらの駅からも徒歩11分以上かかるのが、荷物が多い時などは少し大変かもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、商店街など生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、何かあった時の対応も期待できます。

気になる点: 築年数が古いので、エントランスなどが少しレトロな雰囲気です。エレベーターが少ないのが難点。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さから満足しています。子育て世代には特に住みやすいエリアだと思います。共用部の古さは否めませんが、日々の生活には十分です。もう少し駅からの距離が近ければ完璧でした。

野江駅徒歩圏内派さん購入検討者 / 2024年5月

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやドラッグストア、飲食店などが充実しており、生活利便性は高いと感じました。公園も近く、緑も感じられるのは良い点です。

気になる点: 交通量が多い道路に面しているため、部屋によっては騒音が気になる可能性があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があると思います。オートロックの有無は確認が必要ですが、管理員さんが常駐しているのはプラスポイントです。

気になる点: 築年数が古いことを考えると、最新のセキュリティ設備は期待できないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は比較的ゆったりしている部屋が多いようです。リノベーションされている部屋であれば、快適に過ごせる可能性もあります。

気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性など、現代の基準からすると見劣りする部分が多い可能性があります。内見でしっかり確認する必要がありそうです。

周辺環境の良さと、日勤管理という点で気になっています。ただ、築年数がかなり古いのがネックです。リフォーム済み物件であれば検討の余地はありますが、そのままの状態だと設備面での不安が大きいです。価格とのバランスをよく考える必要がありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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