マンション

メゾンドヴィル京橋

大阪府大阪市城東区蒲生2丁目2-43JR大阪環状線／京橋駅徒歩6分

メゾンドヴィル京橋をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	共働き夫婦	45m²以上	駅徒歩6分以内, 上層階希望
5日前	賃貸からの住み替え夫婦	40m²以上	聖賢小学校区希望, 管理体制重視
7日前	夫婦＋子ども2人	60m²台	大阪市内で探している, 宅配ボックスあり, オートロック
1週間前	夫婦＋子ども3人	60m²前後	管理状態の良さを重視, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

共働き夫婦

4日前

45m²以上

駅徒歩6分以内, 上層階希望

賃貸からの住み替え夫婦

5日前

40m²以上

聖賢小学校区希望, 管理体制重視

夫婦＋子ども2人

7日前

60m²台

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり, オートロック

夫婦＋子ども3人

1週間前

60m²前後

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

上記以外にもメゾンドヴィル京橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市城東区蒲生2丁目2-43

交通

JR大阪環状線／京橋駅徒歩6分

築年月

1984年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

9階建

総戸数

88戸

専有面積

47.16m² ～ 71.50m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

敷地面積

1854m²

駐車場数

分譲会社

ファミリー

施工会社

長谷川工務店

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

聖賢小学校

中学校区域

蒲生中学校

備考

●エレベータ

延床面積

5543m²

建築面積

716m²

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府大阪市城東区蒲生2丁目2-43

売却査定履歴

メゾンドヴィル京橋の過去の取引実績

直近価格

3,061万円

平均価格

1,931万円

最高値

3,998万円

最安値

1,100万円

上昇傾向（前回比 +161万円）

1,380万円

2013年6月

1,380万

1,670万円

2013年6月

1,670万

1,680万円

2014年4月

1,680万

1,470万円

2014年6月

1,470万

1,390万円

2014年9月

1,390万

1,440万円

2014年9月

1,440万

1,580万円

2014年9月

1,580万

1,360万円

2014年12月

1,360万

1,409万円

2014年12月

1,409万

1,390万円

2015年2月

1,390万

1,617万円

2015年2月

1,617万

1,390万円

2015年3月

1,390万

1,330万円

2015年3月

1,330万

1,200万円

2015年10月

1,200万

1,230万円

2015年10月

1,230万

2,080万円

2015年11月

2,080万

1,821万円

2015年11月

1,821万

1,280万円

2016年2月

1,280万

1,416万円

2016年2月

1,416万

1,580万円

2017年2月

1,580万

1,578万円

2017年2月

1,578万

2,260万円

2017年3月

2,260万

1,524万円

2017年3月

1,524万

2,260万円

2017年5月

2,260万

1,724万円

2017年5月

1,724万

1,200万円

2017年6月

1,200万

1,143万円

2017年6月

1,143万

2,350万円

2017年6月

2,350万

2,101万円

2017年6月

2,101万

1,180万円

2017年7月

1,180万

1,501万円

2017年7月

1,501万

1,150万円

2017年9月

1,150万

1,505万円

2017年9月

1,505万

2,260万円

2017年9月

2,260万

1,903万円

2017年9月

1,903万

2,350万円

2017年9月

2,350万

2,058万円

2017年9月

2,058万

2,180万円

2017年10月

2,180万

2,064万円

2017年10月

2,064万

1,100万円

2017年12月

1,100万

1,440万円

2017年12月

1,440万

1,380万円

2018年1月

1,380万

1,542万円

2018年1月

1,542万

2,180万円

2018年6月

2,180万

1,853万円

2018年6月

1,853万

2,260万円

2018年7月

2,260万

1,899万円

2018年7月

1,899万

1,980万円

2018年7月

1,980万

1,791万円

2018年7月

1,791万

1,850万円

2018年11月

1,850万

1,749万円

2018年11月

1,749万

2,180万円

2019年1月

2,180万

2,071万円

2019年1月

2,071万

1,680万円

2020年3月

1,680万

1,781万円

2020年3月

1,781万

1,880万円

2020年4月

1,880万

1,574万円

2020年4月

1,574万

2,280万円

2020年4月

2,280万

2,015万円

2020年4月

2,015万

1,200万円

2020年6月

1,200万

1,539万円

2020年6月

1,539万

2,280万円

2020年10月

2,280万

2,027万円

2020年10月

2,027万

1,380万円

2020年12月

1,380万

1,643万円

2020年12月

1,643万

2,178万円

2021年2月

2,178万

1,998万円

2021年2月

1,998万

1,680万円

2021年3月

1,680万

2,066万円

2021年3月

2,066万

1,980万円

2021年3月

1,980万

1,718万円

2021年3月

1,718万

2,080万円

2021年4月

2,080万

1,770万円

2021年4月

1,770万

2,086万円

2021年5月

2,086万

2,114万円

2021年5月

2,114万

2,480万円

2021年8月

2,480万

2,347万円

2021年8月

2,347万

2,180万円

2024年7月

2,180万

2,000万円

2024年7月

2,000万

2,180万円

2024年10月

2,180万

1,980万円

2024年10月

1,980万

2,590万円

2025年3月

2,590万

2,373万円

2025年3月

2,373万

3,480万円

2025年3月

3,480万

3,155万円

2025年3月

3,155万

3,194万円

2025年3月

3,194万

2,900万円

2025年10月

2,900万

2,950万円

2025年10月

2,950万

3,998万円

2026年2月

3,998万

3,686万円

2026年2月

3,686万

2,900万円

2026年2月

2,900万

3,061万円

2026年2月

3,061万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市城東区蒲生2丁目2-43

口コミ・レビュー

京橋大好き30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京橋駅まで徒歩6分と近く、JR、京阪、地下鉄と複数路線が使えるので、どこへ行くにも便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺は賑やかですが、一歩入ると静かで落ち着いています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物はしやすいです。公園も近くにいくつかあります。

気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアもあるので、人によっては気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。

築年数は経っていますが、京橋駅へのアクセスの良さと、駅周辺の利便性を考えると、非常に住みやすいマンションだと思います。共用部や設備は最新ではありませんが、日勤管理で安心感があり、日常の生活には十分です。周辺環境も充実しているので、アクティブに生活したい方には特におすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が47.16m²からと、単身やDINKSには十分な広さでした。部屋によってはリフォームされている場合もあり、快適に過ごせる物件もあるようです。

気になる点: 築年が古いので、水回りや断熱性などは最新のマンションと比べると見劣りします。間取りの選択肢が少ないのが残念でした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造なので、遮音性は比較的しっかりしていました。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれていました。

気になる点: 建物の外観やエントランスは、やはり年季を感じさせます。エレベーターが少ないのが少し不便でした。

周辺環境★★★★☆

良い点: 聖賢小学校が学区で、通学には安心でした。駅周辺の活気はありますが、物件自体は少し離れているので、騒音はそこまで気になりませんでした。

気になる点: 敷地内に駐車場が少ないのがネックでした。

京橋駅へのアクセスは抜群で、生活利便性は非常に高いです。聖賢小学校区という点も子育て世帯には魅力的でした。ただ、築年数が古い分、共用部や専有部の設備面では最新の物件に比べると劣る部分があります。利便性を最優先する方には良い選択肢だと思いますが、設備の新しさを重視する方は検討が必要です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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