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マンション

プレサンス阿倍野阪南町

大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目7-24大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩4分

プレサンス阿倍野阪南町をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身（投資目的）

1日前
3SLDK40m²以上

大阪市立阿倍野小学校区希望, 駐車場あり希望, 角部屋希望

夫婦（DINKS）

3日前
2LDK40m²台

大阪市内で探している, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

7日前
1LDK40m²前後

管理状態の良さを重視, 管理体制重視, 南向き希望

シニア夫婦（住み替え）

1週間前
4LDK40m²以上

駅徒歩4分以内, 上層階希望, ペット可必須

母＋子ども1人

1週間前
3LDK40m²前後

管理状態の良さを重視, 眺望重視

上記以外にもプレサンス阿倍野阪南町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目7-24
交通
大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩4分
築年月
2000年3月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付8階建
総戸数
48戸
間取り
1R ～ 1R
専有面積
17.38m² ～ 19.61m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西北西
敷地面積
250.34m²
駐車場数
8
建ぺい率
79.86%
容積率
394.29%
分譲会社
エムエーシー興産創建ホーム
施工会社
大豊建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立阿倍野小学校
中学校区域
大阪市立阿倍野中学校
延床面積
1212.38m²
建築面積
199.87m²
設計会社
赤松菅野建築設計事務
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目7-24
バルコニー面積
2.47m² ～ 4.07m²

売却査定履歴

プレサンス阿倍野阪南町の過去の取引実績

直近価格

1,076万円

平均価格

900万円

最高値

1,220万円

最安値

700万円

下落傾向（前回比 144万円）

プレサンス阿倍野阪南町の売却査定履歴です。直近価格は1,076万円、平均価格は900万円、最高値は1,220万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目7-24

口コミ・レビュー

昭和町暮らし20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線昭和町駅まで徒歩4分という立地は最高です。梅田や難波へのアクセスが非常に良く、通勤や休日のお出かけに便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活しやすい環境です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな住宅街にありながら、阿倍野近辺の賑わいにも近いバランスの取れた立地です。公園も近く、散歩するのに気持ちが良いです。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: コンパクトな1Rですが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバス・トイレなどの水回りは清潔感があります。

気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備というわけではありません。収納スペースはやや少なめです。

昭和町駅からの近さと、生活に必要な施設へのアクセスが魅力的なマンションです。コンパクトな部屋ですが、都心へのアクセスを重視する単身者にはおすすめです。築年数は経っていますが、共用部や部屋は比較的きれいに保たれています。

阿倍野エリア検討中30代さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりとした建物という印象です。エントランス周りはシンプルですが、清掃は行き届いているように見えました。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部はあまり豪華な印象はありません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃などはきちんとされているようです。オートロックはありませんが、日常的な防犯対策はされている印象です。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し懸念点かもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 阿倍野小学校区域という子育て環境にも配慮されたエリアです。近隣にはスーパーやドラッグストアもあり、日用品の買い物には困らなさそうです。

気になる点: 専有面積が狭いため、ファミリー層には不向きです。単身者向けマンションという印象が強いです。

御堂筋線昭和町駅徒歩4分という利便性は大きな魅力です。単身者向けマンションとして、駅近で生活しやすい環境を求める方には良い選択肢だと思います。築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。周辺環境は落ち着いていて住みやすそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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