マンション

パームズコート茨木パークホームズ

大阪府茨木市東太田3丁目5-49JR東海道本線／摂津富田駅徒歩14分阪急京都本線／富田駅徒歩14分

パームズコート茨木パークホームズをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦（DINKS）	80m²前後	管理状態の良さを重視, 南向き希望
1週間前	新婚夫婦	90m²前後	共用部充実希望, 管理体制重視
1週間前	実家近居を希望する夫婦	65m²以上	駅徒歩14分以内, 宅配ボックスあり
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	80m²台	茨木市内で探している, ペット可必須

夫婦（DINKS）

2日前

80m²前後

管理状態の良さを重視, 南向き希望

新婚夫婦

1週間前

90m²前後

共用部充実希望, 管理体制重視

実家近居を希望する夫婦

1週間前

65m²以上

駅徒歩14分以内, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

80m²台

茨木市内で探している, ペット可必須

上記以外にもパームズコート茨木パークホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府茨木市東太田3丁目5-49

交通

JR東海道本線／摂津富田駅徒歩14分阪急京都本線／富田駅徒歩14分

築年月

1997年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

192戸

専有面積

69.66m² ～ 90.00m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

敷地面積

8081.16m²

駐車場数

194

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

三井不動産旭化成工業

施工会社

不動建設LIV建築計画研究所

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス

小学校区域

茨木市立太田小学校

中学校区域

茨木市立太田中学校

ブランド

パークホームズ

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●「万代高槻富田丘店」約470m ●「赤大路西公園」約70m ●「セブンイレブン高槻赤大路町店」約320m ●「エディオン高槻宮田店」約360m ●「コーナン高槻富田丘店」約490m

延床面積

16342.44m²

建築面積

2265.46m²

設計会社

不動建設

所在地(住所)

大阪府茨木市東太田3丁目5-49

売却査定履歴

パームズコート茨木パークホームズの過去の取引実績

直近価格

3,733万円

平均価格

2,810万円

最高値

4,498万円

最安値

1,875万円

下落傾向（前回比 447万円）

2,180万円

2015年8月

2,180万

2,182万円

2015年8月

2,182万

2,380万円

2015年11月

2,380万

2,219万円

2015年11月

2,219万

2,180万円

2016年2月

2,180万

2,131万円

2016年2月

2,131万

2,180万円

2016年6月

2,180万

2,008万円

2016年6月

2,008万

2,150万円

2017年3月

2,150万

1,885万円

2017年3月

1,885万

1,980万円

2017年6月

1,980万

1,875万円

2017年6月

1,875万

2,080万円

2017年11月

2,080万

1,894万円

2017年11月

1,894万

2,280万円

2017年12月

2,280万

1,903万円

2017年12月

1,903万

2,480万円

2018年1月

2,480万

2,480万円

2018年1月

2,480万

3,598万円

2018年5月

3,598万

2,735万円

2018年5月

2,735万

3,498万円

2018年9月

3,498万

2,917万円

2018年9月

2,917万

3,598万円

2018年11月

3,598万

3,053万円

2018年11月

3,053万

2,380万円

2018年12月

2,380万

2,487万円

2018年12月

2,487万

1,900万円

2019年1月

1,900万

2,628万円

2019年1月

2,628万

3,398万円

2019年1月

3,398万

3,006万円

2019年1月

3,006万

3,298万円

2019年2月

3,298万

3,058万円

2019年2月

3,058万

1,900万円

2019年2月

1,900万

2,550万円

2019年2月

2,550万

1,950万円

2019年3月

1,950万

2,387万円

2019年3月

2,387万

3,098万円

2019年4月

3,098万

2,756万円

2019年4月

2,756万

2,998万円

2019年5月

2,998万

2,777万円

2019年5月

2,777万

2,698万円

2019年6月

2,698万

2,333万円

2019年6月

2,333万

2,930万円

2019年7月

2,930万

2,722万円

2019年7月

2,722万

2,580万円

2019年9月

2,580万

2,398万円

2019年9月

2,398万

2,750万円

2019年11月

2,750万

2,639万円

2019年11月

2,639万

2,080万円

2020年2月

2,080万

2,138万円

2020年2月

2,138万

1,980万円

2020年5月

1,980万

2,174万円

2020年5月

2,174万

2,580万円

2020年7月

2,580万

2,321万円

2020年7月

2,321万

2,880万円

2020年10月

2,880万

2,380万円

2020年10月

2,380万

2,380万円

2020年11月

2,380万

2,348万円

2020年11月

2,348万

2,180万円

2020年12月

2,180万

2,419万円

2020年12月

2,419万

2,880万円

2021年1月

2,880万

2,872万円

2021年1月

2,872万

2,298万円

2021年2月

2,298万

2,433万円

2021年2月

2,433万

2,498万円

2021年5月

2,498万

2,469万円

2021年5月

2,469万

2,370万円

2021年9月

2,370万

2,379万円

2021年9月

2,379万

2,780万円

2021年12月

2,780万

2,618万円

2021年12月

2,618万

2,430万円

2022年1月

2,430万

2,257万円

2022年1月

2,257万

3,880万円

2022年5月

3,880万

2,724万円

2022年5月

2,724万

2,430万円

2022年7月

2,430万

2,445万円

2022年7月

2,445万

2,580万円

2022年8月

2,580万

2,626万円

2022年8月

2,626万

3,780万円

2022年9月

3,780万

3,004万円

2022年9月

3,004万

3,680万円

2022年10月

3,680万

3,248万円

2022年10月

3,248万

3,580万円

2022年11月

3,580万

3,275万円

2022年11月

3,275万

2,788万円

2022年12月

2,788万

2,932万円

2022年12月

2,932万

3,480万円

2023年1月

3,480万

3,185万円

2023年1月

3,185万

2,780万円

2023年1月

2,780万

3,002万円

2023年1月

3,002万

2,800万円

2023年1月

2,800万

3,314万円

2023年1月

3,314万

2,580万円

2023年3月

2,580万

2,912万円

2023年3月

2,912万

3,090万円

2023年5月

3,090万

2,882万円

2023年5月

2,882万

2,980万円

2024年6月

2,980万

2,790万円

2024年6月

2,790万

2,950万円

2024年8月

2,950万

2,904万円

2024年8月

2,904万

2,880万円

2024年9月

2,880万

2,874万円

2024年9月

2,874万

4,180万円

2025年1月

4,180万

3,105万円

2025年1月

3,105万

3,300万円

2025年5月

3,300万

3,036万円

2025年5月

3,036万

3,100万円

2025年8月

3,100万

3,023万円

2025年8月

3,023万

4,498万円

2025年8月

4,498万

4,203万円

2025年8月

4,203万

4,111万円

2025年8月

4,111万

4,398万円

2025年10月

4,398万

4,314万円

2025年10月

4,314万

2,980万円

2025年10月

2,980万

3,610万円

2025年10月

3,610万

4,398万円

2025年12月

4,398万

4,222万円

2025年12月

4,222万

4,180万円

2026年1月

4,180万

3,733万円

2026年1月

3,733万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府茨木市東太田3丁目5-49

口コミ・レビュー

茨木住民40代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近隣に公園も多く、子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。もう少し駅近だとさらに便利でした。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、清潔感があります。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は手入れされており、古さを感じさせません。エントランスも広々としています。

気になる点: 共用部の設備は、最新のものと比べると少し見劣りする部分もあるかもしれません。

築年数は経過していますが、管理状態が良く、快適に生活できています。静かな環境と子育てのしやすさを重視する方にはおすすめです。駅からの距離だけが少しネックですが、許容範囲内です。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR摂津富田駅、阪急富田駅のどちらも徒歩14分と、選択肢があるのは良い点です。大阪市内へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 徒歩14分は、毎日の通勤・通学では少し負担に感じるかもしれません。特に荷物が多い時や小さい子供がいる場合は、バスなどの利用も検討する必要がありそうです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。スーパーやドラッグストアもあり、生活利便性もまずまずです。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が69.66m²～90.00m²と比較的ゆとりのある広さが確保されているようです。間取りが不明ですが、ファミリー層には嬉しい広さでしょう。

気になる点: 築年数が1997年と古いため、内装や設備についてはリフォーム・リノベーションの必要性を考慮する必要があります。モデルルームがあれば確認したいです。

静かな環境と子育てのしやすさが魅力的なマンションです。駅からの距離は少し気になりますが、許容できれば、比較的ゆったりとした住環境が得られるでしょう。築年数を考慮したリフォームの必要性も検討事項です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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