マンション

南海住吉清水丘グリーンコート

大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目14-17阪堺電軌阪堺線／我孫子道駅徒歩4分南海本線／住ノ江駅徒歩8分南海高野線／我孫子前駅徒歩10分

南海住吉清水丘グリーンコートをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
5日前	母＋子ども1人	70m²前後	共用部充実希望, 南向き希望
1週間前	定年前の住み替え検討	55m²以上	大規模マンション希望, リフォーム済み希望, 眺望重視
1週間前	実家近居を希望する夫婦	70m²台	駅徒歩4分以内, 上層階希望
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	50m²以上	管理状態の良さを重視, ペット可必須

母＋子ども1人

5日前

70m²前後

共用部充実希望, 南向き希望

定年前の住み替え検討

1週間前

55m²以上

大規模マンション希望, リフォーム済み希望, 眺望重視

実家近居を希望する夫婦

1週間前

70m²台

駅徒歩4分以内, 上層階希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

50m²以上

管理状態の良さを重視, ペット可必須

上記以外にも南海住吉清水丘グリーンコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目14-17

交通

阪堺電軌阪堺線／我孫子道駅徒歩4分南海本線／住ノ江駅徒歩8分南海高野線／我孫子前駅徒歩10分

築年月

1986年8月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付9階建

総戸数

159戸

専有面積

57.29m² ～ 79.66m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

分譲会社

南海不動産

施工会社

長谷川工務店

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

清水丘小学校

中学校区域

墨江丘中学校

備考

●「関西スーパー」約680m ●「清水丘ふれあい公園」約100m ●「阪和第二病院」約1900m ●「イオンモール堺鉄砲町」約1400m ●「ファミリーマート」約350m

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目14-17

売却査定履歴

南海住吉清水丘グリーンコートの過去の取引実績

直近価格

1,944万円

平均価格

1,833万円

最高値

2,780万円

最安値

1,180万円

上昇傾向（前回比 +174万円）

1,580万円

2013年6月

1,580万

1,580万円

2013年10月

1,580万

1,480万円

2013年12月

1,480万

1,480万円

2014年2月

1,480万

1,480万円

2014年9月

1,480万

1,580万円

2014年11月

1,580万

1,580万円

2014年12月

1,580万

1,576万円

2014年12月

1,576万

1,480万円

2016年2月

1,480万

1,597万円

2016年2月

1,597万

1,690万円

2017年4月

1,690万

1,478万円

2017年4月

1,478万

1,680万円

2017年5月

1,680万

1,574万円

2017年5月

1,574万

1,670万円

2017年5月

1,670万

1,564万円

2017年5月

1,564万

1,650万円

2017年8月

1,650万

1,568万円

2017年8月

1,568万

1,780万円

2017年11月

1,780万

2,026万円

2017年11月

2,026万

1,650万円

2018年2月

1,650万

1,570万円

2018年2月

1,570万

1,780万円

2018年6月

1,780万

1,938万円

2018年6月

1,938万

1,690万円

2018年8月

1,690万

1,511万円

2018年8月

1,511万

2,198万円

2019年1月

2,198万

1,935万円

2019年1月

1,935万

1,430万円

2019年2月

1,430万

1,559万円

2019年2月

1,559万

1,780万円

2019年6月

1,780万

1,560万円

2019年6月

1,560万

1,180万円

2019年7月

1,180万

1,550万円

2019年7月

1,550万

2,080万円

2019年7月

2,080万

2,071万円

2019年7月

2,071万

2,200万円

2019年8月

2,200万

1,670万円

2019年8月

1,670万

1,780万円

2019年11月

1,780万

1,600万円

2019年11月

1,600万

1,780万円

2019年12月

1,780万

1,596万円

2019年12月

1,596万

1,730万円

2020年1月

1,730万

1,691万円

2020年1月

1,691万

1,980万円

2020年1月

1,980万

2,297万円

2020年1月

2,297万

1,680万円

2020年2月

1,680万

1,673万円

2020年2月

1,673万

1,780万円

2020年2月

1,780万

1,699万円

2020年2月

1,699万

1,650万円

2020年3月

1,650万

1,601万円

2020年3月

1,601万

1,650万円

2020年9月

1,650万

1,633万円

2020年9月

1,633万

1,600万円

2020年11月

1,600万

1,577万円

2020年11月

1,577万

1,630万円

2021年8月

1,630万

1,559万円

2021年8月

1,559万

1,560万円

2021年9月

1,560万

1,703万円

2021年9月

1,703万

1,560万円

2022年1月

1,560万

1,599万円

2022年1月

1,599万

1,950万円

2022年9月

1,950万

1,646万円

2022年9月

1,646万

1,800万円

2022年9月

1,800万

1,671万円

2022年9月

1,671万

1,880万円

2022年11月

1,880万

1,613万円

2022年11月

1,613万

1,800万円

2023年3月

1,800万

1,745万円

2023年3月

1,745万

2,180万円

2023年9月

2,180万

1,997万円

2023年9月

1,997万

1,800万円

2023年9月

1,800万

1,882万円

2023年9月

1,882万

2,090万円

2023年12月

2,090万

1,997万円

2023年12月

1,997万

1,980万円

2024年2月

1,980万

2,026万円

2024年2月

2,026万

1,980万円

2024年6月

1,980万

1,844万円

2024年6月

1,844万

1,800万円

2024年6月

1,800万

1,890万円

2024年6月

1,890万

2,680万円

2024年10月

2,680万

2,396万円

2024年10月

2,396万

1,980万円

2025年1月

1,980万

2,300万円

2025年1月

2,300万

1,800万円

2025年6月

1,800万

1,657万円

2025年6月

1,657万

2,300万円

2025年6月

2,300万

1,726万円

2025年6月

1,726万

2,780万円

2025年7月

2,780万

2,568万円

2025年7月

2,568万

2,098万円

2025年9月

2,098万

1,889万円

2025年9月

1,889万

2,180万円

2025年9月

2,180万

2,291万円

2025年9月

2,291万

1,820万円

2025年9月

1,820万

2,078万円

2025年9月

2,078万

2,680万円

2025年10月

2,680万

2,630万円

2025年10月

2,630万

1,950万円

2025年11月

1,950万

2,004万円

2025年11月

2,004万

1,999万円

2025年12月

1,999万

1,902万円

2025年12月

1,902万

2,080万円

2025年12月

2,080万

2,211万円

2025年12月

2,211万

1,950万円

2026年1月

1,950万

1,941万円

2026年1月

1,941万

1,899万円

2026年1月

1,899万

1,817万円

2026年1月

1,817万

1,940万円

2026年1月

1,940万

1,932万円

2026年1月

1,932万

1,947万円

2026年1月

1,947万

1,770万円

2026年2月

1,770万

1,944万円

2026年2月

1,944万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目14-17

口コミ・レビュー

住吉区在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪堺電車、南海本線、南海高野線が徒歩圏内にあるため、移動に便利です。少し歩けば複数の路線が使えるのは大きな利点だと感じています。

気になる点: 快速などは停車しないため、遠方への移動は少し時間がかかる場合があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 清水丘小学校が近く、子育て環境としては安心感があります。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる道もあるため、女性の一人歩きは少し不安に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。共用部も清潔に保たれています。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。

築年数は経過していますが、立地の良さと、日勤管理で安心感があるため、長く住んでいます。周辺環境も子育てや生活のしやすさを考えると満足度は高いです。リフォームされたお部屋もあるようで、設備面での不満も軽減されているようです。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 3路線利用可能で、大阪市内へのアクセスは悪くない。特に阪堺電車はレトロで風情があり、近隣の移動には便利。

気になる点: 主要なターミナル駅への直通ではないため、乗り換えが必要になることが多い。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、ファミリー層には良い環境。スーパーやコンビニも複数あり、生活利便性は高い。

気になる点: 静かな住宅街ではあるが、大型商業施設などはないため、休日のお出かけは車が必要になる場合も。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、日中は安心感がある。オートロックではないようだが、管理の方が常駐しているのはプラス。

気になる点: 築年数が古いため、耐震性や断熱性など、建物自体の性能は最新物件に劣る可能性がある。

立地と価格のバランスが良い物件だと感じました。築年数が経っている点は気になりますが、日勤管理されている点や、周辺の生活利便性を考えると、リノベーション次第では十分選択肢に入るかと思います。内装の仕様などを詳しく確認したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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