マンション

ベルメイト長居

大阪府大阪市住吉区長居西3丁目5-19大阪メトロ御堂筋線／長居駅徒歩10分

ベルメイト長居をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	新婚夫婦	45m²台	大阪市内で探している, 管理体制重視
5日前	共働き夫婦	40m²以上	駅徒歩10分以内, 上層階希望
6日前	単身（投資目的）	75m²前後	大阪市立長居小学校区希望, 駐車場あり希望, 眺望重視
1週間前	夫婦（DINKS）	45m²前後	管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望

新婚夫婦

3日前

45m²台

大阪市内で探している, 管理体制重視

共働き夫婦

5日前

40m²以上

駅徒歩10分以内, 上層階希望

単身（投資目的）

6日前

75m²前後

大阪市立長居小学校区希望, 駐車場あり希望, 眺望重視

夫婦（DINKS）

1週間前

45m²前後

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望

上記以外にもベルメイト長居の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市住吉区長居西3丁目5-19

交通

大阪メトロ御堂筋線／長居駅徒歩10分

築年月

1994年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

6階建

総戸数

59戸

専有面積

21.22m² ～ 73.00m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

敷地面積

1541.31m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

カネボウ不動産

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

大阪市立長居小学校

中学校区域

大阪市立我孫子中学校

延床面積

3153.49m²

建築面積

748.92m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府大阪市住吉区長居西3丁目5-19

売却査定履歴

ベルメイト長居の過去の取引実績

直近価格

3,701万円

平均価格

2,560万円

最高値

3,775万円

最安値

620万円

上昇傾向（前回比 +103万円）

2,380万円

2020年2月

2,380万

2,513万円

2020年2月

2,513万

960万円

2021年9月

960万

972万円

2021年9月

972万

3,280万円

2022年2月

3,280万

3,300万円

2022年2月

3,300万

976万円

2022年4月

976万

1,037万円

2022年4月

1,037万

3,280万円

2022年8月

3,280万

3,288万円

2022年8月

3,288万

930万円

2023年4月

930万

986万円

2023年4月

986万

2,980万円

2023年5月

2,980万

3,025万円

2023年5月

3,025万

770万円

2023年7月

770万

927万円

2023年7月

927万

2,680万円

2024年3月

2,680万

2,653万円

2024年3月

2,653万

2,680万円

2024年6月

2,680万

2,745万円

2024年6月

2,745万

2,880万円

2024年6月

2,880万

2,681万円

2024年6月

2,681万

2,680万円

2024年7月

2,680万

2,615万円

2024年7月

2,615万

2,880万円

2024年8月

2,880万

2,848万円

2024年8月

2,848万

2,873万円

2024年8月

2,873万

620万円

2024年11月

620万

927万円

2024年11月

927万

2,880万円

2024年12月

2,880万

2,739万円

2024年12月

2,739万

2,780万円

2025年3月

2,780万

2,741万円

2025年3月

2,741万

2,780万円

2025年5月

2,780万

2,816万円

2025年5月

2,816万

2,480万円

2025年10月

2,480万

2,961万円

2025年10月

2,961万

3,580万円

2025年11月

3,580万

3,350万円

2025年11月

3,350万

3,580万円

2026年1月

3,580万

2,961万円

2026年1月

2,961万

3,580万円

2026年2月

3,580万

3,084万円

2026年2月

3,084万

3,580万円

2026年3月

3,580万

3,775万円

2026年3月

3,775万

3,598万円

2026年3月

3,598万

3,701万円

2026年3月

3,701万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市住吉区長居西3丁目5-19

口コミ・レビュー

長居住み30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 御堂筋線長居駅まで徒歩10分と、梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★★

良い点: 長居公園が近く、緑が多くて散歩やジョギングには最適です。静かで落ち着いた住環境なので、リラックスできます。

気になる点: 飲食店が少ないのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった際の対応も早いです。

気になる点: エントランスのオートロックがないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、利便性と住環境の良さで満足しています。長居公園が近く、都心へのアクセスも良いので、バランスの取れたマンションだと思います。日勤管理なので安心感もあります。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋はコンパクトですが、一人暮らしやDINKSには十分な広さでした。収納スペースも工夫次第でなんとかなります。

気になる点: 築年数相応に水回りの古さは感じます。リフォームされていれば快適度は上がると思います。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいる安心感があります。共有部分の清掃も行き届いていました。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティ面は、オートロックがないため少し不安を感じることがありました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 長居駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、特に長居公園の存在は大きいです。子育て環境としても悪くありませんでした。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、帰りが遅くなると少し不便を感じることもありました。

長居公園が近く、緑豊かな環境で子育てがしやすかったです。都心へのアクセスも良好で、通勤には便利でした。ただ、建物の古さは否めず、設備面では最新のマンションに比べると見劣りする部分もあります。ファミリー層には少し手狭かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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