マンション

ハイマートあびこ

大阪府大阪市住吉区苅田7丁目4-23大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅徒歩2分大阪メトロ御堂筋線／長居駅徒歩13分

ハイマートあびこをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	シニア夫婦（住み替え）	60m²前後	大阪市内で探している, 駐車場あり希望
2日前	定年前の住み替え検討	60m²以上	苅田小学校区希望, オートロック, 上層階希望
5日前	ペットと暮らしたい夫婦	65m²前後	管理状態の良さを重視, 南向き希望
7日前	実家近居を希望する夫婦	60m²台	駅徒歩2分以内, 眺望重視, 宅配ボックスあり

シニア夫婦（住み替え）

1日前

60m²前後

大阪市内で探している, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

2日前

60m²以上

苅田小学校区希望, オートロック, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

5日前

65m²前後

管理状態の良さを重視, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

7日前

60m²台

駅徒歩2分以内, 眺望重視, 宅配ボックスあり

上記以外にもハイマートあびこの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市住吉区苅田7丁目4-23

交通

大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅徒歩2分大阪メトロ御堂筋線／長居駅徒歩13分

築年月

1979年12月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

66戸

専有面積

57.51m² ～ 67.36m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

1522m²

分譲会社

淺沼興産

施工会社

淺沼組

管理会社

ライフポート西洋

小学校区域

苅田小学校

中学校区域

東我孫子中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●スーパー「グルメシティ」約180m ●公園「苅田南公園」約150m ●病院「阪和記念病院」約70m ●駅５分以内 ●スーパー５分以内 ●公園５分以内

延床面積

4708m²

建築面積

1157m²

設計会社

淺沼組

所在地(住所)

大阪府大阪市住吉区苅田7丁目4-23

売却査定履歴

ハイマートあびこの過去の取引実績

直近価格

2,620万円

平均価格

2,197万円

最高値

2,980万円

最安値

1,280万円

上昇傾向（前回比 +293万円）

1,280万円

2013年6月

1,280万

1,630万円

2013年7月

1,630万

1,550万円

2013年8月

1,550万

1,280万円

2013年12月

1,280万

1,630万円

2014年5月

1,630万

1,550万円

2014年9月

1,550万

1,580万円

2014年9月

1,580万

1,490万円

2014年9月

1,490万

1,490万円

2014年10月

1,490万

1,380万円

2014年11月

1,380万

1,380万円

2014年12月

1,380万

1,477万円

2014年12月

1,477万

1,490万円

2014年12月

1,490万

1,578万円

2014年12月

1,578万

1,580万円

2014年12月

1,580万

1,280万円

2015年7月

1,280万

1,436万円

2015年7月

1,436万

1,580万円

2015年8月

1,580万

1,473万円

2015年8月

1,473万

1,480万円

2016年3月

1,480万

1,532万円

2016年3月

1,532万

1,380万円

2016年4月

1,380万

1,516万円

2016年4月

1,516万

1,480万円

2017年1月

1,480万

1,650万円

2017年1月

1,650万

1,380万円

2017年2月

1,380万

1,634万円

2017年2月

1,634万

2,090万円

2018年9月

2,090万

1,818万円

2018年9月

1,818万

2,090万円

2018年11月

2,090万

1,859万円

2018年11月

1,859万

2,050万円

2019年1月

2,050万

2,023万円

2019年1月

2,023万

2,021万円

2019年1月

2,021万

2,080万円

2019年8月

2,080万

2,119万円

2019年8月

2,119万

1,998万円

2019年11月

1,998万

2,076万円

2019年11月

2,076万

1,998万円

2019年12月

1,998万

2,132万円

2019年12月

2,132万

2,147万円

2019年12月

2,147万

2,380万円

2020年3月

2,380万

2,319万円

2020年3月

2,319万

2,380万円

2020年6月

2,380万

2,295万円

2020年6月

2,295万

2,380万円

2020年9月

2,380万

2,454万円

2020年9月

2,454万

2,380万円

2020年12月

2,380万

2,517万円

2020年12月

2,517万

2,080万円

2021年2月

2,080万

2,544万円

2021年2月

2,544万

2,180万円

2021年3月

2,180万

2,396万円

2021年3月

2,396万

2,380万円

2021年3月

2,380万

2,557万円

2021年3月

2,557万

1,790万円

2021年3月

1,790万

2,273万円

2021年3月

2,273万

1,980万円

2021年5月

1,980万

2,221万円

2021年5月

2,221万

2,380万円

2021年6月

2,380万

2,247万円

2021年6月

2,247万

1,790万円

2021年9月

1,790万

2,354万円

2021年9月

2,354万

1,790万円

2021年10月

1,790万

2,200万円

2021年10月

2,200万

2,380万円

2021年10月

2,380万

2,224万円

2021年10月

2,224万

2,180万円

2022年3月

2,180万

2,173万円

2022年3月

2,173万

2,180万円

2022年4月

2,180万

2,196万円

2022年4月

2,196万

2,580万円

2023年3月

2,580万

2,440万円

2023年3月

2,440万

2,980万円

2023年4月

2,980万

2,603万円

2023年4月

2,603万

2,780万円

2023年9月

2,780万

2,567万円

2023年9月

2,567万

2,580万円

2023年9月

2,580万

2,803万円

2023年9月

2,803万

2,780万円

2023年10月

2,780万

2,896万円

2023年10月

2,896万

2,680万円

2023年11月

2,680万

2,885万円

2023年11月

2,885万

2,650万円

2024年1月

2,650万

2,870万円

2024年1月

2,870万

2,450万円

2024年1月

2,450万

2,780万円

2024年1月

2,780万

2,480万円

2024年2月

2,480万

2,810万円

2024年2月

2,810万

2,747万円

2024年2月

2,747万

2,580万円

2024年3月

2,580万

2,705万円

2024年3月

2,705万

1,690万円

2024年5月

1,690万

2,623万円

2024年5月

2,623万

2,180万円

2024年6月

2,180万

2,460万円

2024年6月

2,460万

2,390万円

2024年6月

2,390万

2,494万円

2024年6月

2,494万

2,280万円

2024年7月

2,280万

2,557万円

2024年7月

2,557万

2,280万円

2024年8月

2,280万

2,466万円

2024年8月

2,466万

2,650万円

2024年8月

2,650万

2,475万円

2024年8月

2,475万

2,380万円

2024年8月

2,380万

2,463万円

2024年8月

2,463万

2,430万円

2024年9月

2,430万

2,457万円

2024年9月

2,457万

2,590万円

2024年9月

2,590万

2,471万円

2024年9月

2,471万

2,180万円

2024年12月

2,180万

2,581万円

2024年12月

2,581万

2,250万円

2024年12月

2,250万

2,486万円

2024年12月

2,486万

2,280万円

2025年2月

2,280万

2,619万円

2025年2月

2,619万

1,990万円

2025年2月

1,990万

2,377万円

2025年2月

2,377万

2,430万円

2025年3月

2,430万

2,390万円

2025年3月

2,390万

1,890万円

2025年3月

1,890万

2,377万円

2025年3月

2,377万

2,450万円

2025年3月

2,450万

2,331万円

2025年3月

2,331万

2,390万円

2025年4月

2,390万

2,356万円

2025年4月

2,356万

2,698万円

2025年6月

2,698万

2,469万円

2025年6月

2,469万

2,599万円

2025年11月

2,599万

2,495万円

2025年11月

2,495万

1,750万円

2025年12月

1,750万

2,542万円

2025年12月

2,542万

2,599万円

2025年12月

2,599万

2,470万円

2025年12月

2,470万

1,980万円

2026年2月

1,980万

2,298万円

2026年2月

2,298万

2,580万円

2026年3月

2,580万

2,493万円

2026年3月

2,493万

2,180万円

2026年3月

2,180万

2,327万円

2026年3月

2,327万

2,620万円

2026年3月

2,620万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市住吉区苅田7丁目4-23

口コミ・レビュー

あびこ大好き30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線あびこ駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や難波にも乗り換えなしでアクセスできるのがありがたい。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい。

周辺環境★★★★☆

良い点: 苅田小学校が近く、子育て世代にも安心な環境。公園も点在しており、休日の散歩に最適。静かで落ち着いた住環境だと感じます。

気になる点: 大型商業施設などは少し離れているので、車がないと不便な場面もあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、管理人さんがしっかり管理してくれている印象です。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。

築年数は経過していますが、駅近で生活利便性は抜群です。日勤管理で安心感もあり、周辺環境も落ち着いているため、ファミリー層にもおすすめです。リフォーム次第では、まだまだ快適に暮らせるマンションだと思います。

購入検討者・シングルさん購入検討者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: あびこ駅まで徒歩2分は魅力的。通勤に便利で、都心へのアクセスが良い点は大きなプラスポイントです。駅周辺の商業施設も充実しています。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 広めの間取りも選べるようですが、築年数が古い分、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無を確認したいです。

気になる点: 専有面積は57㎡台からあるようですが、具体的な間取りが不明なのが気になります。最新の設備を求める方には、リフォームが必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なのは安心材料。オートロックの有無や、セキュリティシステムがどの程度か、詳細を知りたいです。

気になる点: 築年数を考えると、現代のセキュリティ基準からすると少し物足りない部分があるかもしれません。

駅からの近さは最大の魅力。都心へのアクセスを重視する単身者やDINKSには良い選択肢になりそうです。ただし、築年数が古いため、室内のリフォーム状況や設備面はしっかり確認する必要があります。管理体制は日勤なので安心できそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。