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マンション

ヴェルドール南田辺

大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目5-1JR阪和線/南田辺駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩8分

ヴェルドール南田辺をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

3日前
40m²台

駅徒歩6分以内, 宅配ボックスあり, ペット可必須

共働き夫婦

5日前
40m²前後

南田辺小学校区希望, リフォーム済み希望

母+子ども1人

6日前
40m²以上

管理状態の良さを重視, 角部屋希望

夫婦+子ども1人

1週間前
40m²以上

大阪市内で探している, 眺望重視, 上層階希望

上記以外にもヴェルドール南田辺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目5-1
交通
JR阪和線/南田辺駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩8分
築年月
1991年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
19戸
専有面積
15.50m² ~ 17.46m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
大洋ホーム
施工会社
ヤシマ
管理会社
オークラ
小学校区域
南田辺小学校
中学校区域
田辺中学校
備考
●オートロック ●スーパー「スーパーナショナル」約300m ●公園「山坂公園」約80m ●病院「東和病院」約460m
設計会社
ミナミ建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目5-1

売却査定履歴

ヴェルドール南田辺の過去の取引実績

直近価格

420万円

平均価格

441万円

最高値

580万円

最安値

260万円

下落傾向(前回比 30万円

ヴェルドール南田辺の売却査定履歴です。直近価格は420万円、平均価格は441万円、最高値は580万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目5-1

口コミ・レビュー

南田辺暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR南田辺駅まで徒歩6分と近く、天王寺方面へのアクセスが便利です。御堂筋線の西田辺駅も徒歩圏内で、2路線使えるのは助かります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店がいくつかあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街なのも良い点です。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 共用部は特に問題なく、清掃はされているようです。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。エントランスなどももう少し綺麗だと嬉しいです。

築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の利便性を考えると、この家賃なら満足できる範囲です。部屋の設備は最低限ですが、一人暮らしには十分。防音性はあまり期待できませんが、静かな環境なので概ね快適に過ごせています。

西田辺検討者40代さん購入検討者 / 2024年04月
立地・交通アクセス★★★★

良い点: JR南田辺駅と地下鉄西田辺駅の2駅が利用可能で、通勤・通学の選択肢が多いのは魅力的です。駅からの距離も許容範囲内。

気になる点: どちらの駅も徒歩6~8分と、決して近くはないです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストア、病院などが徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くないです。南田辺小学校区というのも子育て世帯にはプラス。

気になる点: 周辺は昔ながらの住宅街で、新しさはあまり感じられません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 巡回管理のため、管理費は抑えられているのかもしれません。

気になる点: 築年数が古く、19戸と小規模なため、管理体制やセキュリティ面はやや心配が残ります。オートロックの有無なども確認が必要です。

ヴェルドール南田辺は、2路線利用可能で生活利便性もそこそこある立地が魅力です。ただ、築年数が30年以上経過しているため、建物の老朽化や共用部、設備面での古さは否めません。価格帯によっては検討の余地がありますが、新築のような快適さを求める方には向かないかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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