マンション

長居公園スカイハイツ

大阪府大阪市東住吉区公園南矢田1丁目17-7大阪メトロ御堂筋線／長居駅徒歩11分

長居公園スカイハイツをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	母＋子ども1人	45m²以上	矢田西小学校区希望, オートロック, 駐車場あり希望
2日前	夫婦＋子ども2人	40m²以上	駅徒歩11分以内, 南向き希望, 眺望重視
4日前	賃貸からの住み替え夫婦	70m²前後	大阪市内で探している, 管理体制重視
5日前	共働き夫婦	60m²前後	管理状態の良さを重視, ペット可必須

母＋子ども1人

1日前

45m²以上

矢田西小学校区希望, オートロック, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども2人

2日前

40m²以上

駅徒歩11分以内, 南向き希望, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

4日前

70m²前後

大阪市内で探している, 管理体制重視

共働き夫婦

5日前

60m²前後

管理状態の良さを重視, ペット可必須

上記以外にも長居公園スカイハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市東住吉区公園南矢田1丁目17-7

交通

大阪メトロ御堂筋線／長居駅徒歩11分

築年月

1977年7月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

80戸

専有面積

44.49m² ～ 71.50m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

1803m²

駐車場数

分譲会社

ファミリー

施工会社

長谷川工務店

管理会社

浪速管理

小学校区域

矢田西小学校

中学校区域

矢田西中学校

備考

●「ライフ」約650m ●「長居公園」約50m ●「東住吉森本病院」約450m ●「コンビニローソン」約80m

延床面積

6102m²

建築面積

772m²

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府大阪市東住吉区公園南矢田1丁目17-7

売却査定履歴

長居公園スカイハイツの過去の取引実績

直近価格

2,594万円

平均価格

1,592万円

最高値

2,697万円

最安値

720万円

上昇傾向（前回比 +14万円）

1,380万円

2013年12月

1,380万

1,392万円

2014年4月

1,392万

1,480万円

2014年12月

1,480万

1,596万円

2014年12月

1,596万

830万円

2015年1月

830万

1,067万円

2015年1月

1,067万

1,480万円

2015年6月

1,480万

1,459万円

2015年6月

1,459万

1,480万円

2016年9月

1,480万

1,528万円

2016年9月

1,528万

850万円

2017年3月

850万

1,231万円

2017年3月

1,231万

1,380万円

2017年4月

1,380万

1,277万円

2017年4月

1,277万

1,330万円

2017年7月

1,330万

1,238万円

2017年7月

1,238万

1,998万円

2018年2月

1,998万

1,316万円

2018年2月

1,316万

880万円

2018年3月

880万

923万円

2018年3月

923万

720万円

2018年6月

720万

886万円

2018年6月

886万

1,080万円

2018年7月

1,080万

920万円

2018年7月

920万

1,380万円

2018年7月

1,380万

1,374万円

2018年7月

1,374万

1,480万円

2018年8月

1,480万

1,158万円

2018年8月

1,158万

1,180万円

2018年9月

1,180万

1,127万円

2018年9月

1,127万

1,780万円

2019年8月

1,780万

1,388万円

2019年8月

1,388万

1,480万円

2019年11月

1,480万

1,455万円

2019年11月

1,455万

1,680万円

2019年12月

1,680万

1,655万円

2019年12月

1,655万

980万円

2019年12月

980万

1,177万円

2019年12月

1,177万

1,490万円

2020年1月

1,490万

1,692万円

2020年1月

1,692万

1,480万円

2020年3月

1,480万

1,615万円

2020年3月

1,615万

1,450万円

2020年3月

1,450万

1,421万円

2020年3月

1,421万

1,397万円

2020年3月

1,397万

1,380万円

2020年4月

1,380万

1,220万円

2020年4月

1,220万

1,350万円

2020年5月

1,350万

1,598万円

2020年5月

1,598万

920万円

2020年6月

920万

1,154万円

2020年6月

1,154万

1,290万円

2020年7月

1,290万

1,535万円

2020年7月

1,535万

1,398万円

2020年7月

1,398万

1,091万円

2020年7月

1,091万

1,348万円

2020年11月

1,348万

1,112万円

2020年11月

1,112万

1,298万円

2020年12月

1,298万

1,164万円

2020年12月

1,164万

1,248万円

2021年3月

1,248万

1,158万円

2021年3月

1,158万

980万円

2021年11月

980万

1,488万円

2021年11月

1,488万

2,190万円

2022年2月

2,190万

1,648万円

2022年2月

1,648万

1,729万円

2022年2月

1,729万

1,880万円

2022年11月

1,880万

1,908万円

2022年11月

1,908万

1,780万円

2023年4月

1,780万

1,852万円

2023年4月

1,852万

1,680万円

2023年6月

1,680万

1,959万円

2023年6月

1,959万

1,280万円

2023年8月

1,280万

1,882万円

2023年8月

1,882万

1,630万円

2023年8月

1,630万

1,940万円

2023年8月

1,940万

1,380万円

2023年9月

1,380万

1,269万円

2023年9月

1,269万

1,980万円

2023年12月

1,980万

1,755万円

2023年12月

1,755万

2,298万円

2023年12月

2,298万

1,780万円

2023年12月

1,780万

1,380万円

2024年3月

1,380万

1,391万円

2024年3月

1,391万

2,298万円

2024年4月

2,298万

1,735万円

2024年4月

1,735万

1,890万円

2024年5月

1,890万

2,109万円

2024年5月

2,109万

1,350万円

2024年5月

1,350万

1,567万円

2024年5月

1,567万

2,098万円

2024年5月

2,098万

1,959万円

2024年5月

1,959万

2,098万円

2024年7月

2,098万

1,553万円

2024年7月

1,553万

1,200万円

2024年9月

1,200万

1,618万円

2024年9月

1,618万

1,380万円

2024年11月

1,380万

1,829万円

2024年11月

1,829万

2,248万円

2024年11月

2,248万

2,020万円

2024年11月

2,020万

2,398万円

2025年1月

2,398万

2,204万円

2025年1月

2,204万

2,248万円

2025年2月

2,248万

1,899万円

2025年2月

1,899万

1,280万円

2025年4月

1,280万

1,476万円

2025年4月

1,476万

1,880万円

2025年6月

1,880万

1,650万円

2025年6月

1,650万

2,580万円

2025年6月

2,580万

2,620万円

2025年6月

2,620万

1,780万円

2025年8月

1,780万

1,630万円

2025年8月

1,630万

2,580万円

2025年12月

2,580万

2,670万円

2025年12月

2,670万

2,580万円

2026年1月

2,580万

2,697万円

2026年1月

2,697万

1,580万円

2026年2月

1,580万

2,238万円

2026年2月

2,238万

2,580万円

2026年2月

2,580万

2,594万円

2026年2月

2,594万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東住吉区公園南矢田1丁目17-7

口コミ・レビュー

長居公園大好き30代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★★

良い点: なんといっても長居公園がすぐそこなのが最高です。休日は散歩やジョギングを楽しんでいます。ヤンマースタジアムも近いので、イベントがある時も便利です。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 御堂筋線長居駅まで徒歩11分は許容範囲内。梅田や難波へのアクセスも良く、通勤には便利です。

気になる点: 夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。駅周辺の商業施設は、もう少し充実してほしいところです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、管理人さんの姿を見かけることも多く安心感があります。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じます。もう少しリフォームなどがあれば嬉しいです。

長居公園の緑に囲まれた立地は非常に魅力的です。築年数は古いですが、管理はしっかりしており、日勤管理で安心感もあります。駅からは少し歩きますが、御堂筋線でアクセスは良好。公園好きな方や、静かな環境を求める方にはおすすめです。

子育てファミリーBさん居住者 / 2024年05月

周辺環境★★★★☆

良い点: 公園が近いのは子供の遊び場として最高です。矢田西小学校も学区内で、通学路も比較的安全だと思います。

気になる点: スーパーや商店街が少し離れているので、まとめ買いは車があると便利です。夜は少し静かすぎるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあるようです。収納スペースは工夫次第でなんとかなります。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備は最新とは言えません。断熱性や防音性はあまり期待できないかもしれません。間取りが選べないのが残念。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、日中は人の気配があるので安心感があります。オートロックはありませんが、玄関ドアの鍵はしっかりしています。

気になる点: オートロックがないのが少し気になります。夜間や不在時のセキュリティは、自分でしっかり対策する必要があります。

長居公園が近く、子育て環境としては良いと思います。小学校も近く、安心です。ただ、築年数が古いので、室内設備や断熱性などは期待しすぎない方が良いでしょう。駅からの距離と、周辺の買い物の利便性は少しネックですが、公園ライフを楽しみたい方には良い選択肢かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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