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マンション

ダイヤモンドメゾン南田辺

大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目5-22JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩10分 近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩14分

ダイヤモンドメゾン南田辺をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
75m²前後

南田辺小学校区希望, 駐車場あり希望, 角部屋希望

ペットと暮らしたい夫婦

5日前
65m²台

駅徒歩10分以内, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

1週間前
45m²以上

大阪市内で探している, オートロック, リフォーム済み希望

共働き夫婦

1週間前
50m²以上

管理状態の良さを重視, 上層階希望, 管理体制重視

上記以外にもダイヤモンドメゾン南田辺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目5-22
交通
JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩10分 近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩14分
築年月
1988年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
20戸
専有面積
51.92m² ~ 73.56m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
658m²
駐車場数
5
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ミサワホーム
施工会社
不二建設
管理会社
サンケイ
小学校区域
南田辺小学校
中学校区域
田辺中学校
備考
●スーパー「カナートモール」約80m
延床面積
1315m²
建築面積
318m²
設計会社
不二建設
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目5-22

売却査定履歴

ダイヤモンドメゾン南田辺の過去の取引実績

直近価格

1,693万円

平均価格

1,827万円

最高値

2,488万円

最安値

1,380万円

下落傾向(前回比 107万円

ダイヤモンドメゾン南田辺の売却査定履歴です。直近価格は1,693万円、平均価格は1,827万円、最高値は2,488万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目5-22

口コミ・レビュー

南田辺暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR、近鉄、地下鉄と3路線利用可能で、梅田や難波へのアクセスが非常に便利。駅まで徒歩10分程度なので、毎日の通勤・通学に助かっています。

気になる点: 地下鉄の駅までは少し歩くのが難点。

周辺環境★★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、商店街も近く、日常の買い物には全く困りません。公園も点在していて、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、近隣住民の目があるので安心感はあります。

気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティ設備はありません。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で、長く住み続けることができています。リフォームされている部屋もあるようで、内装は物件によるかもしれません。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりとした造り。エントランス周りは年季を感じますが、掃除は行き届いている印象です。総戸数が20戸と小規模なのも、落ち着いた雰囲気で良いかもしれません。

気になる点: 築年数相応の外観で、最新のマンションのような華やかさはありません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台から70㎡台まであり、間取りによってはファミリーでも住めそう。日当たりや風通しは部屋によりますが、確認は必須です。

気になる点: 設備は古いものが多いと予想されるので、リフォームや設備交換は必要になる可能性が高いです。購入を検討するなら、リフォーム済みの物件を探したいです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 3沿線利用可能という点は非常に魅力的。鶴ケ丘駅、針中野駅ともに徒歩10分圏内は便利です。商店街も近く、生活利便性は高いと感じました。

気になる点: 駅からの道のりが少し暗いと感じる時間帯もあるかもしれません。

立地と周辺環境の良さが最大の魅力。築年数は古いものの、リフォーム次第で快適に住める可能性はあります。ただし、内装や設備は個別に確認が必要です。価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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