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マンション

グランディア南田辺

大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目8-7JR阪和線/南田辺駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩14分

グランディア南田辺をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

6日前
1LDK55m²以上

大阪市内で探している, 角部屋希望, 駐車場あり希望

母+子ども1人

7日前
2LDK70m²前後

駅徒歩8分以内, オートロック

新婚夫婦

1週間前
3LDK50m²以上

大阪市立南田辺小学校区希望, 南向き希望, 眺望重視

単身(投資目的)

1週間前
2LDK60m²台

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望

子育て世帯(転勤族)

1週間前
1LDK60m²前後

大阪市立南田辺小学校区希望, 管理体制重視

上記以外にもグランディア南田辺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目8-7
交通
JR阪和線/南田辺駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩14分
築年月
1999年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
59戸
間取り
2LDK ~ 2LDK
専有面積
53.62m² ~ 67.57m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
1665.04m²
駐車場数
44
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
日精興産
施工会社
鴻池組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
大阪市立南田辺小学校
中学校区域
大阪市立田辺中学校
延床面積
4651.46m²
建築面積
716.97m²
設計会社
トイズアーキテクチュアデザイン
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目8-7

売却査定履歴

グランディア南田辺の過去の取引実績

直近価格

3,198万円

平均価格

2,767万円

最高値

3,280万円

最安値

2,352万円

下落傾向(前回比 82万円

グランディア南田辺の売却査定履歴です。直近価格は3,198万円、平均価格は2,767万円、最高値は3,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目8-7

口コミ・レビュー

南田辺ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR南田辺駅と地下鉄駒川中野駅が徒歩圏内で、梅田や難波へのアクセスが便利です。バス停も近く、交通の選択肢が多いのが助かります。

気になる点: 御堂筋線西田辺駅までは少し歩くので、利用頻度によっては少し不便かも。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近く、日々の買い物には困りません。公園も点在していて、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめなので、外食の選択肢は限られる。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。子育て世代には特に住みやすいエリアだと思います。日勤管理なので、何かあった際も相談しやすいです。

単身赴任者20代さん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は2LDKで広さは十分。収納も比較的多く、単身にはもったいないくらいですが、ゆったり使えています。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じます。最新設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃいます。オートロックではないですが、特に不安を感じたことはありません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR南田辺駅まで歩いて8分は許容範囲。環状線や天王寺方面へのアクセスがしやすいのは良い点です。

気になる点: 地下鉄の駅は少し遠く感じる。特に遅い時間帯の移動は少し億劫になることも。

全体的にバランスの取れたマンションだと思います。家賃を抑えつつ、交通の便と生活のしやすさを求めるなら良い選択肢かと。部屋の設備は少し古いですが、許容範囲内です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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