マンション

ルネグランステージ松原天美

大阪府松原市天美東7丁目14-5近鉄南大阪線／河内天美駅徒歩5分

ルネグランステージ松原天美をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	賃貸からの住み替え夫婦	75m²台	大規模マンション希望, 宅配ボックスあり
7日前	夫婦＋子ども3人	60m²以上	駅徒歩5分以内, 角部屋希望
1週間前	母＋子ども1人	55m²以上	松原市内で探している, すぐ住める状態, ペット可必須
1週間前	定年前の住み替え検討	90m²前後	松原市立天美南小学校区希望, 上層階希望, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

1日前

75m²台

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども3人

7日前

60m²以上

駅徒歩5分以内, 角部屋希望

母＋子ども1人

1週間前

55m²以上

松原市内で探している, すぐ住める状態, ペット可必須

定年前の住み替え検討

1週間前

90m²前後

松原市立天美南小学校区希望, 上層階希望, オートロック

上記以外にもルネグランステージ松原天美の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府松原市天美東7丁目14-5

交通

近鉄南大阪線／河内天美駅徒歩5分

築年月

1999年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

224戸

専有面積

58.13m² ～ 88.64m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

4230m²

駐車場数

160

建ぺい率

80%

容積率

400%

分譲会社

総合地所

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

松原市立天美南小学校

中学校区域

松原市立松原第二中学校

ブランド

ルネ

延床面積

18209m²

建築面積

1837m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府松原市天美東7丁目14-5

売却査定履歴

ルネグランステージ松原天美の過去の取引実績

直近価格

2,716万円

平均価格

1,956万円

最高値

3,080万円

最安値

1,318万円

下落傾向（前回比 364万円）

1,530万円

2013年7月

1,530万

1,900万円

2013年7月

1,900万

2,180万円

2013年8月

2,180万

1,430万円

2013年12月

1,430万

2,430万円

2014年7月

2,430万

2,350万円

2014年9月

2,350万

1,840万円

2014年9月

1,840万

2,250万円

2014年11月

2,250万

1,480万円

2015年3月

1,480万

1,318万円

2015年3月

1,318万

1,800万円

2015年3月

1,800万

1,626万円

2015年3月

1,626万

1,500万円

2015年4月

1,500万

1,406万円

2015年4月

1,406万

1,480万円

2015年4月

1,480万

1,412万円

2015年4月

1,412万

1,370万円

2015年6月

1,370万

1,394万円

2015年6月

1,394万

1,370万円

2015年7月

1,370万

1,380万円

2015年7月

1,380万

1,680万円

2015年10月

1,680万

1,413万円

2015年10月

1,413万

1,500万円

2015年10月

1,500万

1,356万円

2015年10月

1,356万

1,980万円

2015年10月

1,980万

1,851万円

2015年10月

1,851万

1,750万円

2015年11月

1,750万

1,854万円

2015年11月

1,854万

1,780万円

2015年11月

1,780万

1,495万円

2015年11月

1,495万

2,800万円

2015年12月

2,800万

2,441万円

2015年12月

2,441万

1,780万円

2016年6月

1,780万

1,565万円

2016年6月

1,565万

1,890万円

2016年6月

1,890万

1,727万円

2016年6月

1,727万

1,800万円

2016年6月

1,800万

1,790万円

2016年6月

1,790万

2,002万円

2016年6月

2,002万

1,880万円

2016年6月

1,880万

1,701万円

2016年6月

1,701万

1,880万円

2016年7月

1,880万

1,917万円

2016年7月

1,917万

1,720万円

2016年8月

1,720万

1,741万円

2016年8月

1,741万

1,680万円

2016年8月

1,680万

1,625万円

2016年8月

1,625万

2,080万円

2016年9月

2,080万

1,929万円

2016年9月

1,929万

1,980万円

2016年10月

1,980万

1,678万円

2016年10月

1,678万

1,700万円

2016年12月

1,700万

2,008万円

2016年12月

2,008万

1,620万円

2016年12月

1,620万

1,757万円

2016年12月

1,757万

1,980万円

2016年12月

1,980万

1,767万円

2016年12月

1,767万

2,080万円

2016年12月

2,080万

2,016万円

2016年12月

2,016万

1,998万円

2017年9月

1,998万

1,611万円

2017年9月

1,611万

1,898万円

2018年1月

1,898万

1,598万円

2018年1月

1,598万

1,798万円

2018年3月

1,798万

1,642万円

2018年3月

1,642万

1,870万円

2018年11月

1,870万

1,876万円

2018年11月

1,876万

1,690万円

2019年2月

1,690万

1,882万円

2019年2月

1,882万

2,090万円

2019年9月

2,090万

1,800万円

2019年9月

1,800万

1,480万円

2020年1月

1,480万

1,729万円

2020年1月

1,729万

1,880万円

2020年3月

1,880万

1,604万円

2020年3月

1,604万

2,150万円

2020年5月

2,150万

2,013万円

2020年5月

2,013万

2,200万円

2020年5月

2,200万

2,033万円

2020年5月

2,033万

1,700万円

2020年5月

1,700万

1,605万円

2020年5月

1,605万

1,980万円

2020年9月

1,980万

1,674万円

2020年9月

1,674万

1,880万円

2020年9月

1,880万

1,799万円

2020年9月

1,799万

1,680万円

2021年3月

1,680万

1,661万円

2021年3月

1,661万

2,080万円

2021年6月

2,080万

1,919万円

2021年6月

1,919万

1,780万円

2021年10月

1,780万

1,560万円

2021年10月

1,560万

1,680万円

2022年7月

1,680万

1,639万円

2022年7月

1,639万

2,880万円

2022年11月

2,880万

2,241万円

2022年11月

2,241万

2,780万円

2023年2月

2,780万

2,312万円

2023年2月

2,312万

2,660万円

2023年4月

2,660万

2,243万円

2023年4月

2,243万

2,600万円

2023年5月

2,600万

2,616万円

2023年5月

2,616万

2,600万円

2023年6月

2,600万

2,625万円

2023年6月

2,625万

2,560万円

2023年8月

2,560万

2,447万円

2023年8月

2,447万

2,400万円

2023年9月

2,400万

2,282万円

2023年9月

2,282万

2,180万円

2023年9月

2,180万

1,965万円

2023年9月

1,965万

1,980万円

2023年9月

1,980万

2,096万円

2023年9月

2,096万

1,910万円

2023年10月

1,910万

2,017万円

2023年10月

2,017万

2,480万円

2023年10月

2,480万

2,314万円

2023年10月

2,314万

2,180万円

2023年11月

2,180万

2,151万円

2023年11月

2,151万

1,850万円

2024年3月

1,850万

1,798万円

2024年3月

1,798万

1,776万円

2024年3月

1,776万

2,180万円

2024年5月

2,180万

2,114万円

2024年5月

2,114万

2,180万円

2025年3月

2,180万

2,054万円

2025年3月

2,054万

2,000万円

2025年5月

2,000万

2,032万円

2025年5月

2,032万

2,680万円

2025年8月

2,680万

2,123万円

2025年8月

2,123万

2,000万円

2025年11月

2,000万

2,087万円

2025年11月

2,087万

3,080万円

2025年11月

3,080万

2,487万円

2025年11月

2,487万

2,680万円

2025年12月

2,680万

2,431万円

2025年12月

2,431万

3,080万円

2025年12月

3,080万

2,716万円

2025年12月

2,716万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府松原市天美東7丁目14-5

口コミ・レビュー

河内天美在住30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 河内天美駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤・通学に便利です。近鉄南大阪線で阿倍野や難波方面へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、日々の買い物や外食に困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないです。

気になる点: 大型商業施設は少し離れていますが、日常使いには十分です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に多少の古さを感じることもあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いマンションです。近隣に商業施設も揃っており、日々の生活には困りません。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。ファミリー層にもおすすめです。

松原市民歴10年さん居住者 / 2024年05月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 大規模マンションらしく、エントランスはしっかりとした造りです。敷地内も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数相応の経年劣化は否めず、特に外観や共用部に古さを感じさせる箇所が散見されます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせそうです。リフォームされている部屋もあると聞きます。

気になる点: 元々の設備は標準的で、最新の設備ではありません。リフォームの有無で満足度は変わるかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 松原市立天美南小学校が学区で、子どもの通学も安心です。静かな住宅街で、落ち着いた住環境です。

気になる点: 車がないと、少し遠出する際に不便を感じるかもしれません。

駅からの近さは最大の魅力です。周辺環境も悪くなく、子育て世代には良い立地だと思います。ただ、築年数が経過しているため、建物自体の古さは感じられます。価格とのバランスを考慮して検討するのが良いでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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