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マンション

アドバンス新大阪シティライフ2

大阪府大阪市淀川区西中島2丁目6-12大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩15分

アドバンス新大阪シティライフ2をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

5日前
1K40m²前後

大阪市立西中島小学校区希望, オートロック, 眺望重視

夫婦+子ども1人

6日前
2K40m²以上

大阪市内で探している, 角部屋希望

夫婦(DINKS)

7日前
1K40m²台

駅徒歩5分以内, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

1週間前
2K40m²以上

築20年前後まで検討, 上層階希望, 管理体制重視

新婚夫婦

1週間前
1K40m²前後

駅徒歩5分以内, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望

上記以外にもアドバンス新大阪シティライフ2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区西中島2丁目6-12
交通
大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩15分
築年月
2006年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
27戸
間取り
1K ~
専有面積
26.40m² ~ 31.59m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
283.65m²
建ぺい率
50.97%
容積率
288.12%
分譲会社
シティライフコーポレーション
施工会社
岩出建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立西中島小学校
中学校区域
大阪市立十三中学校
備考
自転車置場:27台
種別
投資向けマンション
延床面積
877.24m²
建築面積
144.58m²
設計会社
ジーユープランニング
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西中島2丁目6-12
バルコニー面積
3.60m² ~ 5.96m²

売却査定履歴

アドバンス新大阪シティライフ2の過去の取引実績

直近価格

1,507万円

平均価格

1,346万円

最高値

1,550万円

最安値

1,040万円

上昇傾向(前回比 +157万円

アドバンス新大阪シティライフ2の売却査定履歴です。直近価格は1,507万円、平均価格は1,346万円、最高値は1,550万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区西中島2丁目6-12

口コミ・レビュー

西中島在住20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西中島南方駅まで徒歩5分と非常に近く、御堂筋線一本で梅田や難波へアクセスできるのが最大の魅力。周辺には飲食店やコンビニも多く、生活利便性は抜群です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は活気があり、休日も楽しめます。少し歩けば淀川河川敷もあり、散歩やジョギングをするのに最適です。静かな環境とは言えませんが、都会らしさがあります。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人によっては騒がしく感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1Kの間取りですが、一人暮らしには十分な広さです。築年数は経っていますが、水回りは比較的きれいでした。収納スペースはもう少し欲しいと感じることもあります。

気になる点: 特に目立った設備はありませんが、必要最低限は揃っています。

交通の便を最優先するなら、これ以上ない立地だと思います。西中島南方駅の近さと、駅周辺の賑やかさが気に入っています。新大阪駅も徒歩圏内なので、出張が多い方にも便利かと。築年数はそれなりですが、コスパは良いと感じています。

元住人シングルさん元居住者 / 2021年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、建物自体の防音性はそこそこ良いと感じました。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれていました。総戸数が少ないので、比較的静かに過ごせました。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部も最低限といった印象です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあるので、セキュリティ面では安心感がありました。管理体制については、特に問題を感じたことはありませんでした。

気になる点: 管理方式が不明瞭な点は少し気になりました。もう少し積極的な共用部の清掃やメンテナンスがあると嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 西中島南方駅周辺の飲食店やスーパーは充実しており、生活には困りませんでした。新大阪駅も徒歩圏内なので、新幹線での移動も楽でした。

気になる点: 夜になると酔っ払いの方の声が聞こえることもあり、多少騒がしいと感じることもありました。

20代一人暮らしで利用しました。西中島南方駅への近さは本当に便利で、毎日の通勤が楽でした。周辺の飲食店が豊富なので、外食派には嬉しい環境です。ただ、建物の古さや、共用部の充実度を求める方には少し物足りないかもしれません。コスパ重視で利便性を求める方におすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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