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マンション

スワンズシティ新大阪

大阪府大阪市淀川区木川東3丁目9-5大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩14分

スワンズシティ新大阪をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

2日前
40m²前後

大阪市内で探している, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

4日前
40m²以上

築20年前後まで検討, 角部屋希望

夫婦+子ども1人

6日前
40m²台

大阪市立木川小学校区希望, 管理体制重視, 眺望重視

夫婦(DINKS)

1週間前
40m²以上

駅徒歩9分以内, 上層階希望, 南向き希望

上記以外にもスワンズシティ新大阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区木川東3丁目9-5
交通
大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩14分
築年月
2009年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
36戸
専有面積
25.52m² ~ 26.40m²
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
新成トラスト
施工会社
岩出建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立木川小学校
中学校区域
大阪市立十三中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区木川東3丁目9-5

売却査定履歴

スワンズシティ新大阪の過去の取引実績

直近価格

1,682万円

平均価格

1,475万円

最高値

1,700万円

最安値

1,200万円

下落傾向(前回比 18万円

スワンズシティ新大阪の売却査定履歴です。直近価格は1,682万円、平均価格は1,475万円、最高値は1,700万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区木川東3丁目9-5

口コミ・レビュー

西中島南方民さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西中島南方駅まで徒歩9分と、複数路線が利用できて便利です。新大阪駅も徒歩圏内なので、新幹線や飛行機での移動も楽々でした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺には飲食店やコンビニが多く、生活するには便利です。スーパーも徒歩圏内にいくつかありました。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。共用部も清潔感がありました。

単身者には十分な広さと設備でした。何より駅からのアクセスが良いのが魅力です。周辺にはお店も多く、外食や買い物に困ることはありませんでした。ただし、賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。

元住人さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: コンパクトな部屋でしたが、一人暮らしには十分でした。キッチンやバス・トイレなどの水回りは、特に問題なく使えました。

気になる点: 専有面積が25㎡台なので、荷物が多いと少し手狭に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感がありました。管理会社の方も丁寧に対応してくれました。

気になる点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えにくいこともありました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大阪市立木川小学校の学区内という点も、ファミリー層には安心材料かもしれません。公園も近くにありました。

気になる点: 交通量が多い道路に面しているわけではありませんが、車の音は多少聞こえました。

新大阪や西中島南方といった、交通の便が良いエリアで生活できるのが最大のメリットです。周辺には生活に必要な施設も揃っており、不便さを感じることはあまりありませんでした。部屋の広さは限られますが、コスパを考えると良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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