マンション

ユアサハイム新高

大阪府大阪市淀川区新高2丁目2-27阪急神戸本線／神崎川駅徒歩5分阪急京都本線／十三駅徒歩19分

ユアサハイム新高をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	子育て世帯（転勤族）	60m²前後	管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, 角部屋希望
7日前	シニア夫婦（住み替え）	50m²以上	大阪市内で探している, リフォーム済み希望
1週間前	新婚夫婦	45m²以上	大規模マンション希望, 南向き希望
1週間前	単身（投資目的）	60m²台	共用部充実希望, 宅配ボックスあり

子育て世帯（転勤族）

4日前

60m²前後

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, 角部屋希望

シニア夫婦（住み替え）

7日前

50m²以上

大阪市内で探している, リフォーム済み希望

新婚夫婦

1週間前

45m²以上

大規模マンション希望, 南向き希望

単身（投資目的）

1週間前

60m²台

共用部充実希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもユアサハイム新高の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市淀川区新高2丁目2-27

交通

阪急神戸本線／神崎川駅徒歩5分阪急京都本線／十三駅徒歩19分

築年月

1984年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

9階建

総戸数

127戸

専有面積

48.16m² ～ 74.10m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

分譲会社

湯浅商事

施工会社

長谷川工務店

管理会社

興産管理サービス・西日本

小学校区域

大阪市立新高小学校

中学校区域

大阪市立三国中学校

所在地(住所)

大阪府大阪市淀川区新高2丁目2-27

売却査定履歴

ユアサハイム新高の過去の取引実績

直近価格

3,049万円

平均価格

2,317万円

最高値

3,198万円

最安値

980万円

下落傾向（前回比 149万円）

1,080万円

2013年9月

1,080万

1,080万円

2014年4月

1,080万

1,080万円

2014年10月

1,080万

1,580万円

2015年2月

1,580万

1,668万円

2015年2月

1,668万

1,280万円

2015年4月

1,280万

1,528万円

2015年4月

1,528万

1,080万円

2015年9月

1,080万

1,469万円

2015年9月

1,469万

980万円

2015年11月

980万

1,380万円

2015年11月

1,380万

1,780万円

2016年5月

1,780万

1,465万円

2016年5月

1,465万

1,760万円

2016年6月

1,760万

1,778万円

2016年6月

1,778万

1,330万円

2017年8月

1,330万

1,428万円

2017年8月

1,428万

1,680万円

2018年1月

1,680万

1,735万円

2018年1月

1,735万

2,180万円

2018年5月

2,180万

2,002万円

2018年5月

2,002万

2,480万円

2018年7月

2,480万

2,176万円

2018年7月

2,176万

1,980万円

2018年8月

1,980万

1,944万円

2018年8月

1,944万

2,380万円

2018年10月

2,380万

2,351万円

2018年10月

2,351万

1,480万円

2018年12月

1,480万

1,915万円

2018年12月

1,915万

2,600万円

2020年5月

2,600万

2,360万円

2020年5月

2,360万

2,455万円

2020年6月

2,455万

2,201万円

2020年6月

2,201万

2,380万円

2020年8月

2,380万

2,268万円

2020年8月

2,268万

2,280万円

2020年10月

2,280万

2,286万円

2020年10月

2,286万

2,600万円

2020年12月

2,600万

2,752万円

2020年12月

2,752万

2,180万円

2021年1月

2,180万

2,447万円

2021年1月

2,447万

2,380万円

2021年3月

2,380万

2,858万円

2021年3月

2,858万

2,180万円

2021年6月

2,180万

2,775万円

2021年6月

2,775万

2,280万円

2022年3月

2,280万

2,337万円

2022年3月

2,337万

2,354万円

2022年3月

2,354万

2,180万円

2022年4月

2,180万

2,339万円

2022年4月

2,339万

1,400万円

2022年8月

1,400万

2,013万円

2022年8月

2,013万

2,780万円

2023年10月

2,780万

2,343万円

2023年10月

2,343万

2,680万円

2024年2月

2,680万

2,724万円

2024年2月

2,724万

2,480万円

2024年6月

2,480万

2,306万円

2024年6月

2,306万

2,766万円

2024年6月

2,766万

2,480万円

2024年9月

2,480万

2,537万円

2024年9月

2,537万

2,390万円

2025年1月

2,390万

2,454万円

2025年1月

2,454万

2,480万円

2025年1月

2,480万

2,857万円

2025年1月

2,857万

1,680万円

2025年2月

1,680万

2,641万円

2025年2月

2,641万

1,650万円

2025年6月

1,650万

2,231万円

2025年6月

2,231万

2,680万円

2025年7月

2,680万

2,360万円

2025年7月

2,360万

2,280万円

2025年7月

2,280万

2,541万円

2025年7月

2,541万

3,198万円

2025年9月

3,198万

2,649万円

2025年9月

2,649万

2,898万円

2025年9月

2,898万

2,581万円

2025年9月

2,581万

2,799万円

2025年10月

2,799万

2,629万円

2025年10月

2,629万

2,699万円

2025年11月

2,699万

2,648万円

2025年11月

2,648万

2,780万円

2025年12月

2,780万

2,839万円

2025年12月

2,839万

3,198万円

2025年12月

3,198万

2,929万円

2025年12月

2,929万

2,699万円

2025年12月

2,699万

2,738万円

2025年12月

2,738万

2,599万円

2025年12月

2,599万

2,717万円

2025年12月

2,717万

2,799万円

2025年12月

2,799万

2,821万円

2025年12月

2,821万

3,198万円

2026年1月

3,198万

3,038万円

2026年1月

3,038万

1,800万円

2026年1月

1,800万

2,031万円

2026年1月

2,031万

2,599万円

2026年2月

2,599万

2,823万円

2026年2月

2,823万

2,799万円

2026年2月

2,799万

2,848万円

2026年2月

2,848万

3,198万円

2026年2月

3,198万

3,061万円

2026年2月

3,061万

2,699万円

2026年2月

2,699万

2,868万円

2026年2月

2,868万

2,598万円

2026年3月

2,598万

2,552万円

2026年3月

2,552万

3,198万円

2026年3月

3,198万

3,049万円

2026年3月

3,049万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区新高2丁目2-27

口コミ・レビュー

神崎川徒歩5分マンさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪急神崎川駅まで徒歩5分と近く、梅田へのアクセスが非常に便利です。急行は止まりませんが、各駅停車で十分通勤できます。

気になる点: 十三駅まで徒歩だと少し遠いかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にいくつかあり、日常の買い物には困りません。新高小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境です。

気になる点: もう少し飲食店や娯楽施設があると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、清掃は行き届いている方だと思います。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせます。もう少しモダンな雰囲気があれば良いなと思います。

築年数は経っていますが、駅近で生活に必要な施設も揃っているため、住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのも良い点です。ただし、建物の古さは否めないので、最新設備を求める方には向かないかもしれません。

元住人30代さん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は比較的広めで、SRC造なので静かで遮音性も高かったです。日当たりも良かったです。

気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。収納スペースがもう少し多いと助かります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれました。オートロックはありませんでしたが、共用部の清掃は行き届いていました。

気になる点: null

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物はとても便利でした。淀川河川敷も近いので、散歩やジョギングには最適です。

気になる点: 夜になると少し人通りが少なくなる道もあります。

駅からの距離も近く、周辺環境も充実していたため、総じて満足度の高いマンションでした。特に、SRC造による静けさと、近隣の生活利便性は魅力的です。築年数を考慮すると、設備面での古さはありますが、それを許容できる方にはおすすめできる物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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