マンション

チサンマンション新大阪十番館

大阪府大阪市淀川区西中島5丁目7-25大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅徒歩5分阪急京都本線／南方駅徒歩5分

チサンマンション新大阪十番館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	共働き夫婦	90m²前後	駅徒歩5分以内, 宅配ボックスあり, リフォーム済み希望
4日前	夫婦（DINKS）	45m²以上	大阪市内で探している, 南向き希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	70m²台	大阪市立西中島小学校区希望, 眺望重視
1週間前	定年前の住み替え検討	50m²以上	管理状態の良さを重視, 上層階希望

共働き夫婦

1日前

90m²前後

駅徒歩5分以内, 宅配ボックスあり, リフォーム済み希望

夫婦（DINKS）

4日前

45m²以上

大阪市内で探している, 南向き希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

70m²台

大阪市立西中島小学校区希望, 眺望重視

定年前の住み替え検討

1週間前

50m²以上

管理状態の良さを重視, 上層階希望

上記以外にもチサンマンション新大阪十番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市淀川区西中島5丁目7-25

交通

大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅徒歩5分阪急京都本線／南方駅徒歩5分

築年月

1982年4月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

12階建

総戸数

54戸

専有面積

51.60m² ～ 91.95m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

地産

施工会社

竹中工務店

管理会社

日本管財住宅管理

小学校区域

大阪市立西中島小学校

中学校区域

大阪市立十三中学校

設計会社

竹中工務店

所在地(住所)

大阪府大阪市淀川区西中島5丁目7-25

売却査定履歴

チサンマンション新大阪十番館の過去の取引実績

直近価格

2,215万円

平均価格

2,346万円

最高値

3,580万円

最安値

1,080万円

下落傾向（前回比 65万円）

1,080万円

2013年6月

1,080万

1,270万円

2015年7月

1,270万

1,348万円

2015年7月

1,348万

1,980万円

2017年2月

1,980万

1,733万円

2017年2月

1,733万

1,980万円

2017年8月

1,980万

1,911万円

2017年8月

1,911万

1,580万円

2018年2月

1,580万

1,815万円

2018年2月

1,815万

1,980万円

2018年3月

1,980万

1,805万円

2018年3月

1,805万

1,980万円

2018年5月

1,980万

1,848万円

2018年5月

1,848万

1,960万円

2019年12月

1,960万

2,583万円

2019年12月

2,583万

3,580万円

2020年10月

3,580万

2,611万円

2020年10月

2,611万

2,980万円

2021年6月

2,980万

2,812万円

2021年6月

2,812万

2,880万円

2021年6月

2,880万

2,886万円

2021年6月

2,886万

2,780万円

2021年7月

2,780万

2,909万円

2021年7月

2,909万

2,780万円

2022年1月

2,780万

3,017万円

2022年1月

3,017万

2,678万円

2022年4月

2,678万

2,957万円

2022年4月

2,957万

2,698万円

2022年6月

2,698万

2,973万円

2022年6月

2,973万

2,598万円

2022年6月

2,598万

2,864万円

2022年6月

2,864万

2,555万円

2022年8月

2,555万

2,803万円

2022年8月

2,803万

2,200万円

2023年4月

2,200万

1,763万円

2023年4月

1,763万

2,380万円

2023年4月

2,380万

2,013万円

2023年4月

2,013万

2,340万円

2023年4月

2,340万

2,154万円

2023年4月

2,154万

2,680万円

2023年5月

2,680万

2,631万円

2023年5月

2,631万

2,650万円

2023年6月

2,650万

2,767万円

2023年6月

2,767万

2,837万円

2023年6月

2,837万

2,680万円

2023年6月

2,680万

2,742万円

2023年6月

2,742万

2,380万円

2023年7月

2,380万

2,561万円

2023年7月

2,561万

2,244万円

2023年7月

2,244万

2,680万円

2023年9月

2,680万

2,418万円

2023年9月

2,418万

2,380万円

2023年10月

2,380万

2,235万円

2023年10月

2,235万

2,180万円

2023年11月

2,180万

2,480万円

2023年11月

2,480万

2,680万円

2023年12月

2,680万

2,553万円

2023年12月

2,553万

2,650万円

2023年12月

2,650万

2,705万円

2023年12月

2,705万

2,480万円

2023年12月

2,480万

2,385万円

2023年12月

2,385万

2,180万円

2023年12月

2,180万

2,287万円

2023年12月

2,287万

2,450万円

2023年12月

2,450万

2,665万円

2023年12月

2,665万

2,450万円

2024年1月

2,450万

2,745万円

2024年1月

2,745万

1,980万円

2024年3月

1,980万

2,183万円

2024年3月

2,183万

2,380万円

2024年4月

2,380万

2,082万円

2024年4月

2,082万

2,480万円

2024年6月

2,480万

2,466万円

2024年6月

2,466万

2,254万円

2024年6月

2,254万

2,450万円

2024年6月

2,450万

2,605万円

2024年6月

2,605万

1,980万円

2024年8月

1,980万

2,342万円

2024年8月

2,342万

2,280万円

2024年8月

2,280万

2,088万円

2024年8月

2,088万

2,350万円

2024年8月

2,350万

2,546万円

2024年8月

2,546万

2,380万円

2024年8月

2,380万

2,152万円

2024年8月

2,152万

2,320万円

2024年9月

2,320万

2,223万円

2024年9月

2,223万

2,389万円

2024年9月

2,389万

1,980万円

2024年9月

1,980万

2,154万円

2024年9月

2,154万

2,280万円

2024年11月

2,280万

2,517万円

2024年11月

2,517万

2,180万円

2025年1月

2,180万

2,029万円

2025年1月

2,029万

2,280万円

2025年3月

2,280万

2,023万円

2025年3月

2,023万

2,280万円

2025年5月

2,280万

2,530万円

2025年5月

2,530万

2,061万円

2025年5月

2,061万

2,180万円

2025年7月

2,180万

2,069万円

2025年7月

2,069万

2,080万円

2025年7月

2,080万

2,178万円

2025年7月

2,178万

2,280万円

2025年11月

2,280万

2,139万円

2025年11月

2,139万

2,080万円

2025年12月

2,080万

2,189万円

2025年12月

2,189万

2,280万円

2026年1月

2,280万

2,240万円

2026年1月

2,240万

2,280万円

2026年2月

2,280万

2,156万円

2026年2月

2,156万

2,280万円

2026年3月

2,280万

2,215万円

2026年3月

2,215万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区西中島5丁目7-25

口コミ・レビュー

新大阪在住30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新大阪駅まで徒歩5分という立地は最高です。新幹線はもちろん、地下鉄も複数路線利用できるので、どこへ行くにも便利で通勤時間が短縮できました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺には飲食店やコンビニが多く、生活に困ることはありません。少し歩けば静かな住宅街もあり、バランスが良いと感じます。

気になる点: 夜間は駅周辺がやや賑やかすぎることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいです。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせます。

築年数は経っていますが、新大阪駅へのアクセスの良さは何物にも代えがたいです。周辺環境も充実しており、単身者やDINKSには非常に住みやすいマンションだと思います。管理もしっかりされているので、安心して暮らせます。

西中島ファミリーさん居住者 / 2024年02月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が51.60m²からと、比較的ゆとりがあるので、ファミリーでも十分暮らせる広さです。リビングも明るいです。

気になる点: 設備は最新のものではないので、リフォームを検討するかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理のため、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いています。

気になる点: オートロックがない点が少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないです。駅周辺の商業施設は便利ですが、子供が遊べる公園は少し離れています。

気になる点: 子供が安全に遊べる公園が近くに少ないのが残念です。

新大阪駅と南方駅のちょうど中間あたりに位置し、交通の便は抜群です。築年数を考慮すると、共用部などは頑張っている印象です。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、広さや立地を考えるとコスパは良いかと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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