マンション

ユニハイム十三野中

大阪府大阪市淀川区野中南2丁目3-11阪急神戸本線／十三駅徒歩9分

ユニハイム十三野中をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	母＋子ども1人	3LDK	65m²台	管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望
5日前	夫婦＋子ども1人	2LDK	60m²以上	大阪市内で探している, 角部屋希望
6日前	シニア夫婦（住み替え）	2LDK	65m²前後	大規模マンション希望, 眺望重視
1週間前	定年前の住み替え検討	3LDK	55m²以上	駅徒歩9分以内, 上層階希望
1週間前	単身（投資目的）	2LDK	70m²前後	大阪市立野中小学校区希望, すぐ住める状態

母＋子ども1人

2日前

3LDK65m²台

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども1人

5日前

2LDK60m²以上

大阪市内で探している, 角部屋希望

シニア夫婦（住み替え）

6日前

2LDK65m²前後

大規模マンション希望, 眺望重視

定年前の住み替え検討

1週間前

3LDK55m²以上

駅徒歩9分以内, 上層階希望

単身（投資目的）

1週間前

2LDK70m²前後

大阪市立野中小学校区希望, すぐ住める状態

上記以外にもユニハイム十三野中の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市淀川区野中南2丁目3-11

交通

阪急神戸本線／十三駅徒歩9分

築年月

1995年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

153戸

間取り

2LDK ～ 3LDK

専有面積

61.00m² ～ 70.00m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

敷地面積

3578.58m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

300%

分譲会社

ユニチカエステート

施工会社

大末建設

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

大阪市立野中小学校

中学校区域

大阪市立十三中学校

延床面積

12954.86m²

建築面積

1098.29m²

設計会社

聖建社建築事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市淀川区野中南2丁目3-11

売却査定履歴

ユニハイム十三野中の過去の取引実績

直近価格

2,967万円

平均価格

2,345万円

最高値

3,298万円

最安値

1,380万円

下落傾向（前回比 331万円）

1,730万円

2013年6月

1,730万

1,745万円

2013年8月

1,745万

1,480万円

2013年12月

1,480万

1,745万円

2014年2月

1,745万

1,380万円

2014年2月

1,380万

1,780万円

2014年3月

1,780万

1,690万円

2014年4月

1,690万

1,590万円

2014年5月

1,590万

1,880万円

2014年9月

1,880万

1,680万円

2014年9月

1,680万

1,745万円

2014年9月

1,745万

1,599万円

2014年9月

1,599万

1,690万円

2015年7月

1,690万

1,607万円

2015年7月

1,607万

1,780万円

2015年8月

1,780万

1,886万円

2015年8月

1,886万

1,750万円

2015年9月

1,750万

1,853万円

2015年9月

1,853万

1,841万円

2015年9月

1,841万

1,490万円

2015年10月

1,490万

1,718万円

2015年10月

1,718万

1,380万円

2015年11月

1,380万

1,680万円

2015年11月

1,680万

1,950万円

2016年3月

1,950万

1,740万円

2016年3月

1,740万

1,680万円

2016年4月

1,680万

1,703万円

2016年4月

1,703万

1,950万円

2016年6月

1,950万

2,189万円

2016年6月

2,189万

1,948万円

2016年6月

1,948万

2,080万円

2016年6月

2,080万

2,260万円

2016年6月

2,260万

1,950万円

2016年7月

1,950万

2,171万円

2016年7月

2,171万

1,790万円

2016年9月

1,790万

2,138万円

2016年9月

2,138万

1,630万円

2017年4月

1,630万

1,927万円

2017年4月

1,927万

1,830万円

2017年7月

1,830万

1,915万円

2017年7月

1,915万

1,830万円

2018年10月

1,830万

1,881万円

2018年10月

1,881万

2,180万円

2019年2月

2,180万

2,063万円

2019年2月

2,063万

2,480万円

2019年3月

2,480万

1,952万円

2019年3月

1,952万

1,880万円

2019年4月

1,880万

2,104万円

2019年4月

2,104万

2,280万円

2019年4月

2,280万

2,035万円

2019年4月

2,035万

2,150万円

2019年5月

2,150万

2,014万円

2019年5月

2,014万

1,980万円

2019年5月

1,980万

2,299万円

2019年5月

2,299万

1,980万円

2019年6月

1,980万

2,117万円

2019年6月

2,117万

2,380万円

2019年6月

2,380万

2,229万円

2019年6月

2,229万

2,650万円

2019年7月

2,650万

2,325万円

2019年7月

2,325万

1,980万円

2019年8月

1,980万

2,220万円

2019年8月

2,220万

2,150万円

2019年8月

2,150万

2,149万円

2019年8月

2,149万

2,150万円

2019年11月

2,150万

2,043万円

2019年11月

2,043万

2,480万円

2019年11月

2,480万

2,417万円

2019年11月

2,417万

2,380万円

2019年12月

2,380万

2,421万円

2019年12月

2,421万

2,180万円

2020年3月

2,180万

2,330万円

2020年3月

2,330万

2,780万円

2021年11月

2,780万

2,499万円

2021年11月

2,499万

2,780万円

2022年4月

2,780万

2,983万円

2022年4月

2,983万

2,980万円

2022年5月

2,980万

3,039万円

2022年5月

3,039万

2,770万円

2022年7月

2,770万

3,044万円

2022年7月

3,044万

2,880万円

2022年8月

2,880万

3,033万円

2022年8月

3,033万

2,750万円

2022年8月

2,750万

2,982万円

2022年8月

2,982万

2,670万円

2022年9月

2,670万

2,996万円

2022年9月

2,996万

2,880万円

2022年9月

2,880万

2,963万円

2022年9月

2,963万

2,570万円

2022年10月

2,570万

2,938万円

2022年10月

2,938万

2,570万円

2022年11月

2,570万

2,888万円

2022年11月

2,888万

2,600万円

2022年12月

2,600万

2,822万円

2022年12月

2,822万

2,380万円

2023年1月

2,380万

2,807万円

2023年1月

2,807万

2,370万円

2023年2月

2,370万

2,748万円

2023年2月

2,748万

2,470万円

2023年3月

2,470万

2,711万円

2023年3月

2,711万

2,380万円

2023年6月

2,380万

2,552万円

2023年6月

2,552万

2,150万円

2023年6月

2,150万

2,651万円

2023年6月

2,651万

1,830万円

2023年6月

1,830万

2,278万円

2023年6月

2,278万

2,200万円

2023年7月

2,200万

2,297万円

2023年7月

2,297万

2,250万円

2023年9月

2,250万

2,317万円

2023年9月

2,317万

2,899万円

2023年12月

2,899万

2,207万円

2023年12月

2,207万

3,000万円

2024年2月

3,000万

2,742万円

2024年2月

2,742万

2,980万円

2024年3月

2,980万

2,605万円

2024年3月

2,605万

2,580万円

2024年4月

2,580万

2,659万円

2024年4月

2,659万

2,860万円

2024年5月

2,860万

3,107万円

2024年5月

3,107万

2,980万円

2024年5月

2,980万

2,868万円

2024年5月

2,868万

2,798万円

2024年6月

2,798万

2,919万円

2024年6月

2,919万

2,660万円

2024年8月

2,660万

3,078万円

2024年8月

3,078万

2,398万円

2024年9月

2,398万

2,760万円

2024年9月

2,760万

2,560万円

2025年2月

2,560万

2,975万円

2025年2月

2,975万

3,199万円

2025年3月

3,199万

2,529万円

2025年3月

2,529万

2,270万円

2025年5月

2,270万

2,674万円

2025年5月

2,674万

2,380万円

2025年9月

2,380万

2,564万円

2025年9月

2,564万

3,280万円

2025年11月

3,280万

2,717万円

2025年11月

2,717万

2,380万円

2025年12月

2,380万

2,632万円

2025年12月

2,632万

3,180万円

2026年1月

3,180万

2,712万円

2026年1月

2,712万

3,080万円

2026年3月

3,080万

2,818万円

2026年3月

2,818万

3,298万円

2026年3月

3,298万

2,967万円

2026年3月

2,967万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区野中南2丁目3-11

口コミ・レビュー

十三駅徒歩圏のファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 十三駅まで徒歩9分と、日常の買い物や交通の便が良い。複数路線が利用できるので、梅田や神戸方面へのアクセスが非常に楽です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心感がある。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性は高いと感じます。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は落ち着いています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかりとしており、共用部も日勤管理で清掃が行き届いている印象です。

気になる点: エントランスなど、最新のマンションと比べると少し古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、十三駅へのアクセスや周辺の生活利便性は非常に魅力的です。日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。子育て環境も整っています。

ユニハイム十三野中購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が61㎡～70㎡と広めで、間取りも2LDK～3LDKとゆとりがある。リフォーム済みの部屋なら、古さはあまり気にならないかもしれません。

気になる点: 築1995年なので、水回りや断熱性などは最新の物件と比べると見劣りする可能性がある。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: SRC造15階建てで、日勤管理なのは安心材料。オートロックやモニター付きインターホンがあれば、セキュリティ面でも一定の評価はできる。

価格★★★★☆

良い点: 築年数を考慮すると、周辺の築浅物件と比較して価格帯は抑えられている可能性が高い。コスパを重視するなら選択肢になる。

気になる点: リフォーム費用などを考慮すると、総額ではそれなりになるかもしれない。

十三駅まで徒歩圏内という立地は魅力的です。築年数相応の設備や仕様はあると思いますが、広めの間取りと日勤管理はプラスポイント。周辺環境も悪くなく、価格次第では十分検討に値する物件だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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