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マンション

ファミールハイツ北大阪5号棟2番館

大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-6大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩9分 JR東海道本線/新大阪駅 徒歩10分

ファミールハイツ北大阪5号棟2番館をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

2日前
60m²台

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり

母+子ども1人

7日前
40m²以上

管理状態の良さを重視, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
100m²前後

共用部充実希望, 上層階希望

共働き夫婦

1週間前
60m²前後

駅徒歩8分以内, すぐ住める状態

上記以外にもファミールハイツ北大阪5号棟2番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-6
交通
大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩9分 JR東海道本線/新大阪駅 徒歩10分
築年月
1988年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
114戸
専有面積
13.61m² ~ 101.68m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
丸紅三陽
施工会社
竹中工務店
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
大阪市立三国小学校
中学校区域
大阪市立三国中学校
ブランド
ファミール
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-6

売却査定履歴

ファミールハイツ北大阪5号棟2番館の過去の取引実績

直近価格

670万円

平均価格

893万円

最高値

2,780万円

最安値

427万円

下落傾向(前回比 25万円

ファミールハイツ北大阪5号棟2番館の売却査定履歴です。直近価格は670万円、平均価格は893万円、最高値は2,780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-6

口コミ・レビュー

三国在住40代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線、阪急、JRと3路線利用可能で、梅田や新大阪へのアクセスが抜群。通勤や買い物に大変便利です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている方だと思います。オートロックではないのが少し気になりますが、特に問題はありません。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。特に3路線の利用ができるのは大きな魅力です。子育て世代にもおすすめです。

北摂からの移住者さん居住者 / 2022年11月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ファミールブランドのマンションらしく、エントランスは比較的広々としています。共用廊下も清潔に保たれています。

気になる点: 外観は年季が入っており、少しレトロな印象です。エレベーターが少ないので、混雑時は待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリノベーションされている場合もあり、快適に過ごせます。収納スペースは十分な部屋が多いです。

気になる点: 水回りの設備は年数相応なので、最新のものに比べると機能性は劣ります。断熱性はあまり期待できないかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 主要駅へのアクセスが良く、新大阪駅も徒歩圏内なのが便利。通勤ラッシュ時でも何とか乗り切れます。

気になる点: 駅までは少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じます。

価格帯を考えると、立地の良さは大きなメリットです。築年数による古さは否めませんが、日勤管理で共用部の清掃はしっかりされています。お部屋によってはリノベーションされているので、内見で確認するのがおすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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