マンション

ルイシャトレ三国

大阪府大阪市淀川区新高1丁目3-4阪急宝塚本線／三国駅徒歩7分阪急神戸本線／神崎川駅徒歩8分大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅徒歩12分

ルイシャトレ三国をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	賃貸からの住み替え夫婦	65m²前後	管理状態の良さを重視, 上層階希望
3日前	夫婦＋子ども1人	60m²台	大阪市内で探している, 角部屋希望, 眺望重視
1週間前	夫婦＋子ども3人	60m²前後	大阪市立新高小学校区希望, 宅配ボックスあり
1週間前	単身（投資目的）	55m²以上	駅徒歩7分以内, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

2日前

65m²前後

管理状態の良さを重視, 上層階希望

夫婦＋子ども1人

3日前

60m²台

大阪市内で探している, 角部屋希望, 眺望重視

夫婦＋子ども3人

1週間前

60m²前後

大阪市立新高小学校区希望, 宅配ボックスあり

単身（投資目的）

1週間前

55m²以上

駅徒歩7分以内, すぐ住める状態

上記以外にもルイシャトレ三国の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市淀川区新高1丁目3-4

交通

阪急宝塚本線／三国駅徒歩7分阪急神戸本線／神崎川駅徒歩8分大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅徒歩12分

築年月

2000年8月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

36戸

専有面積

53.20m² ～ 63.06m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

分譲会社

ニチモ

施工会社

川田工業

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

大阪市立新高小学校

中学校区域

大阪市立三国中学校

設計会社

建都設計

所在地(住所)

大阪府大阪市淀川区新高1丁目3-4

売却査定履歴

ルイシャトレ三国の過去の取引実績

直近価格

2,469万円

平均価格

2,463万円

最高値

3,065万円

最安値

1,690万円

上昇傾向（前回比 +199万円）

1,780万円

2013年6月

1,780万

1,850万円

2013年8月

1,850万

1,790万円

2013年9月

1,790万

1,690万円

2013年11月

1,690万

1,960万円

2015年8月

1,960万

2,104万円

2015年8月

2,104万

2,098万円

2016年3月

2,098万

2,162万円

2016年3月

2,162万

1,880万円

2016年9月

1,880万

1,973万円

2016年9月

1,973万

2,480万円

2017年2月

2,480万

2,512万円

2017年2月

2,512万

2,270万円

2018年2月

2,270万

2,211万円

2018年2月

2,211万

2,100万円

2018年10月

2,100万

2,261万円

2018年10月

2,261万

2,480万円

2018年12月

2,480万

2,294万円

2018年12月

2,294万

2,730万円

2019年2月

2,730万

2,899万円

2019年2月

2,899万

2,590万円

2019年5月

2,590万

2,886万円

2019年5月

2,886万

2,350万円

2019年12月

2,350万

2,506万円

2019年12月

2,506万

2,780万円

2019年12月

2,780万

2,664万円

2019年12月

2,664万

2,100万円

2020年2月

2,100万

2,438万円

2020年2月

2,438万

2,380万円

2020年6月

2,380万

2,339万円

2020年6月

2,339万

2,100万円

2020年8月

2,100万

2,386万円

2020年8月

2,386万

2,380万円

2020年9月

2,380万

2,536万円

2020年9月

2,536万

2,780万円

2021年1月

2,780万

2,577万円

2021年1月

2,577万

2,100万円

2021年3月

2,100万

2,404万円

2021年3月

2,404万

2,780万円

2021年4月

2,780万

2,598万円

2021年4月

2,598万

2,780万円

2021年5月

2,780万

2,730万円

2021年5月

2,730万

2,698万円

2021年6月

2,698万

2,709万円

2021年6月

2,709万

2,350万円

2021年7月

2,350万

2,531万円

2021年7月

2,531万

2,698万円

2021年8月

2,698万

2,793万円

2021年8月

2,793万

2,648万円

2021年8月

2,648万

2,699万円

2021年8月

2,699万

2,890万円

2022年5月

2,890万

2,480万円

2022年5月

2,480万

2,480万円

2022年7月

2,480万

2,473万円

2022年7月

2,473万

2,790万円

2022年7月

2,790万

2,613万円

2022年7月

2,613万

2,690万円

2022年8月

2,690万

2,511万円

2022年8月

2,511万

2,280万円

2022年9月

2,280万

2,673万円

2022年9月

2,673万

2,780万円

2023年1月

2,780万

2,682万円

2023年1月

2,682万

2,680万円

2023年4月

2,680万

2,688万円

2023年4月

2,688万

2,580万円

2023年6月

2,580万

2,643万円

2023年6月

2,643万

2,480万円

2023年6月

2,480万

2,628万円

2023年6月

2,628万

2,880万円

2023年7月

2,880万

3,065万円

2023年7月

3,065万

2,380万円

2023年10月

2,380万

2,466万円

2023年10月

2,466万

2,680万円

2023年12月

2,680万

2,754万円

2023年12月

2,754万

2,400万円

2024年3月

2,400万

2,858万円

2024年3月

2,858万

2,600万円

2024年3月

2,600万

2,392万円

2024年3月

2,392万

2,390万円

2024年4月

2,390万

2,397万円

2024年4月

2,397万

2,420万円

2024年4月

2,420万

2,664万円

2024年4月

2,664万

2,290万円

2024年6月

2,290万

2,343万円

2024年6月

2,343万

2,580万円

2024年7月

2,580万

2,362万円

2024年7月

2,362万

2,180万円

2024年9月

2,180万

2,348万円

2024年9月

2,348万

2,490万円

2024年11月

2,490万

2,355万円

2024年11月

2,355万

2,380万円

2024年12月

2,380万

2,420万円

2024年12月

2,420万

2,270万円

2025年7月

2,270万

2,476万円

2025年7月

2,476万

2,270万円

2025年12月

2,270万

2,469万円

2025年12月

2,469万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区新高1丁目3-4

口コミ・レビュー

三国住み30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪急の三国駅まで徒歩7分と、通勤に便利です。梅田へも乗り換えなしで行けるのが助かります。神戸線や新大阪駅も徒歩圏内なのが、出張や遠出の際にありがたいです。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店は駅前に集中しています。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。オートロックも完備されています。

築年数は経っていますが、SRC造でしっかりした建物だと感じています。駅からのアクセスも良く、周辺環境も生活しやすいです。もう少し新しければ最高ですが、総合的に満足しています。ファミリーにもおすすめです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年5月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔感があります。総戸数が多くないので、比較的落ち着いたマンション生活が送れそうです。

気になる点: 築年数を考えると、共用部の設備がやや古く感じられる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は50㎡台から60㎡台と、単身やDINKSには十分な広さがありそうです。間取りが不明なため、具体的な評価は難しいですが、使いやすければ良いと思います。

気になる点: 内見しないと分からない部分が多いですが、水回りなどの設備は築年数相応の可能性があります。リフォームの有無などを確認したいです。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 3駅利用可能で、特に阪急宝塚線「三国駅」まで徒歩7分は魅力的です。大阪メトロ新大阪駅も徒歩圏内なのは、出張が多い人には便利でしょう。

気になる点: 徒歩12分は少し遠く感じるかもしれません。駅からの道のりは平坦です。

立地と交通の便は非常に良いと思います。周辺環境も生活しやすそうです。建物の築年数や共用部の古さが少し気になりますが、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。内装や管理状態をしっかり確認したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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