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マンション

ワイズコート新大阪シティライフ

大阪府大阪市淀川区西中島4丁目5-4大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩2分 阪急京都本線/南方駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩7分

ワイズコート新大阪シティライフをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

2日前
4LDK50m²以上

大阪市立西中島小学校区希望, オートロック

実家近居を希望する夫婦

3日前
2LDK70m²前後

駅徒歩2分以内, 上層階希望, 駐車場あり希望

シニア夫婦(住み替え)

5日前
2LDK70m²台

大阪市内で探している, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
4LDK55m²以上

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

1週間前
2LDK90m²前後

大阪市内で探している, 南向き希望, 角部屋希望

上記以外にもワイズコート新大阪シティライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目5-4
交通
大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩2分 阪急京都本線/南方駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩7分
築年月
2000年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
27戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
53.09m² ~ 87.65m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
454.89m²
駐車場数
30
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
安田建設工業
施工会社
東急建設
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
大阪市立西中島小学校
中学校区域
大阪市立十三中学校
延床面積
2509.81m²
建築面積
320.54m²
設計会社
三谷滋伸建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目5-4
バルコニー面積
7.50m² ~ 19.14m²

売却査定履歴

ワイズコート新大阪シティライフの過去の取引実績

直近価格

3,841万円

平均価格

3,221万円

最高値

4,206万円

最安値

2,180万円

下落傾向(前回比 139万円

ワイズコート新大阪シティライフの売却査定履歴です。直近価格は3,841万円、平均価格は3,221万円、最高値は4,206万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区西中島4丁目5-4

口コミ・レビュー

南方在住20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西中島南方駅も南方駅も徒歩数分で、御堂筋線と阪急線が使えるので梅田や難波、京都方面へのアクセスが抜群です。新大阪駅も徒歩圏内なのが便利。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には飲食店やコンビニが多く、遅くまで開いているお店もあるので、仕事で遅くなっても食事には困りません。スーパーも徒歩圏内に複数あります。

気になる点: 夜遅くなると人通りが多く、少し騒がしく感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の清掃はもう少し行き届いていると嬉しいです。

交通利便性は本当に最高で、どこへ行くにも便利です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、外食や買い物にも困りません。建物の古さは少し感じますが、日勤管理で安心感もあり、総合的には満足しています。単身やDINKSにおすすめです。

西中島ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が53㎡台からなので、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。ただ、間取りは2LDK~4LDKまであり、選択肢はあります。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備というわけではありません。収納スペースがもう少し欲しいと感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、通学路も比較的安全だと思います。公園もいくつかあり、子育て環境としては悪くないです。飲食店が多いのは助かります。

気になる点: 人気エリアなので、週末などは人通りが多く、落ち着かない雰囲気もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で、外観は落ち着いたデザインです。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはあまりありません。

気になる点: エントランス周りや廊下など、共用部の古さは否めません。もう少し清潔感がほしいところです。

立地の良さと、日当たりの良い部屋が多い点が気に入って購入しました。子どもの学区も西中島小学校で良かったです。ただ、築年数が経っているため、部屋の設備や共用部のメンテナンスは少し気になります。ファミリーで住むには少し手狭かもしれませんが、交通の便を最優先するなら良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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