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マンション

グランコート西中島

大阪府大阪市淀川区西中島1丁目3-11阪急京都本線/南方駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩5分

グランコート西中島をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

1日前
3LDK60m²以上

大阪市内で探している, 南向き希望, 管理体制重視

子育て世帯(転勤族)

3日前
4LDK70m²前後

築20年前後まで検討, 上層階希望

シニア夫婦(住み替え)

5日前
2LDK65m²台

駅徒歩5分以内, 駐車場あり希望, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

6日前
3LDK65m²以上

大阪市立西中島小学校区希望, ペット可必須

母+子ども1人

1週間前
2LDK65m²前後

築20年前後まで検討, 角部屋希望, オートロック

上記以外にもグランコート西中島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区西中島1丁目3-11
交通
阪急京都本線/南方駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩5分
築年月
2001年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
35戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
63.41m² ~ 69.33m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
631.15m²
駐車場数
23
建ぺい率
80%・60%
容積率
400%・300%
分譲会社
大倉建設
施工会社
山九
管理会社
穴吹コミュニティ
小学校区域
大阪市立西中島小学校
中学校区域
大阪市立十三中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2978.76m²
建築面積
298.58m²
設計会社
ゼン設計
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西中島1丁目3-11
バルコニー面積
11.90m² ~ 31.52m²

売却査定履歴

グランコート西中島の過去の取引実績

直近価格

4,735万円

平均価格

3,652万円

最高値

4,980万円

最安値

1,780万円

下落傾向(前回比 245万円

グランコート西中島の売却査定履歴です。直近価格は4,735万円、平均価格は3,652万円、最高値は4,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区西中島1丁目3-11

口コミ・レビュー

西中島エンジョイ勢さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南方駅、西中島南方駅が徒歩5分圏内と非常に便利。複数路線が利用できるため、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良い。梅田や新大阪もすぐ。

周辺環境★★★★

良い点: 飲食店やコンビニが多く、生活利便性は抜群。スーパーも徒歩圏内に複数あり、日々の買い物に困らない。活気があって住んでいて楽しい。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かに過ごしたい人には少し騒がしいかも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、エントランスは比較的きれいに保たれている印象。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気。

気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もある。エレベーターが1基しかなく、混雑時は待つこともある。

20年近く前の建物ですが、立地の良さでカバーできているマンションだと思います。周辺にはお店も多く、外食や買い物には困りません。駅近なので通勤も楽々。日勤管理なので安心感もあります。ファミリー層にもおすすめです。

コスパ重視のシングルさん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の広さは十分で、3LDKなのでゆったり使えます。設備は標準的ですが、特に不便なく生活できています。収納もそこそこあります。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認は必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。共有部分の清掃も行き届いている方だと思います。

気になる点: 夜間や休日は管理人がいないため、少し不安を感じることも。宅配ボックスがあればもっと便利。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近で飲食店やコンビニが充実しているのはやはり便利。単身者でも生活しやすい環境です。淀川河川敷も近く、散歩やランニングも楽しめます。

気になる点: 週末は特に人通りが多く、賑やかなのは良いですが、少し騒がしく感じることもあります。

グランコート西中島は、とにかく立地が最高です。駅からの距離も近く、周辺には生活に必要な施設が揃っています。建物自体は年数が経っていますが、管理はしっかりしている印象。コスパを考えると、このエリアでこの広さのお部屋は魅力的だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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