マンション

シャトー三愛

大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目6-27JRおおさか東線／放出駅徒歩8分 JR片町線／徳庵駅徒歩8分

シャトー三愛をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	共働き夫婦	125m²前後	駅徒歩8分以内, 宅配ボックスあり
5日前	夫婦（DINKS）	40m²以上	管理状態の良さを重視, 眺望重視
7日前	定年前の住み替え検討	85m²台	大阪市立今津小学校区希望, ペット可必須, 管理体制重視
1週間前	実家近居を希望する夫婦	85m²前後	大阪市内で探している, 上層階希望

共働き夫婦

2日前

125m²前後

駅徒歩8分以内, 宅配ボックスあり

夫婦（DINKS）

5日前

40m²以上

管理状態の良さを重視, 眺望重視

定年前の住み替え検討

7日前

85m²台

大阪市立今津小学校区希望, ペット可必須, 管理体制重視

実家近居を希望する夫婦

1週間前

85m²前後

大阪市内で探している, 上層階希望

上記以外にもシャトー三愛の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目6-27

交通

JRおおさか東線／放出駅徒歩8分 JR片町線／徳庵駅徒歩8分

築年月

1975年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

244戸

専有面積

43.34m² ～ 125.67m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

敷地面積

3018m²

分譲会社

三晃住宅

施工会社

淺沼組

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

大阪市立今津小学校

中学校区域

大阪市立今津中学校

備考

●スーパー「万代」約320m ●公園「今津公園」約360m

延床面積

20294m²

建築面積

2112m²

設計会社

創美設計

所在地(住所)

大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目6-27

売却査定履歴

シャトー三愛の過去の取引実績

直近価格

1,494万円

平均価格

1,319万円

最高値

2,803万円

最安値

600万円

上昇傾向（前回比 +14万円）

940万円

2013年6月

940万

850万円

2013年6月

850万

1,080万円

2013年12月

1,080万

980万円

2014年1月

980万

680万円

2014年2月

680万

980万円

2014年3月

980万

880万円

2014年3月

880万

1,080万円

2014年8月

1,080万

680万円

2014年8月

680万

1,090万円

2014年9月

1,090万

1,180万円

2014年9月

1,180万

1,280万円

2014年10月

1,280万

1,180万円

2014年12月

1,180万

1,120万円

2014年12月

1,120万

1,090万円

2014年12月

1,090万

1,086万円

2014年12月

1,086万

1,280万円

2015年1月

1,280万

1,136万円

2015年1月

1,136万

1,280万円

2015年5月

1,280万

1,143万円

2015年5月

1,143万

1,180万円

2015年6月

1,180万

1,148万円

2015年6月

1,148万

1,280万円

2015年7月

1,280万

1,208万円

2015年7月

1,208万

980万円

2015年8月

980万

1,175万円

2015年8月

1,175万

1,280万円

2015年10月

1,280万

1,186万円

2015年10月

1,186万

1,180万円

2015年10月

1,180万

1,201万円

2015年10月

1,201万

980万円

2015年11月

980万

1,872万円

2015年11月

1,872万

980万円

2015年12月

980万

1,020万円

2015年12月

1,020万

1,480万円

2016年1月

1,480万

1,411万円

2016年1月

1,411万

1,180万円

2016年5月

1,180万

1,112万円

2016年5月

1,112万

1,150万円

2016年6月

1,150万

975万円

2016年6月

975万

980万円

2016年6月

980万

1,038万円

2016年6月

1,038万

1,298万円

2016年8月

1,298万

979万円

2016年8月

979万

680万円

2016年9月

680万

717万円

2016年9月

717万

1,680万円

2016年12月

1,680万

1,962万円

2016年12月

1,962万

1,090万円

2017年1月

1,090万

1,123万円

2017年1月

1,123万

1,180万円

2017年1月

1,180万

1,157万円

2017年1月

1,157万

880万円

2017年1月

880万

887万円

2017年1月

887万

1,120万円

2017年1月

1,120万

1,140万円

2017年1月

1,140万

1,198万円

2017年1月

1,198万

600万円

2017年5月

600万

706万円

2017年5月

706万

1,250万円

2017年5月

1,250万

1,240万円

2017年5月

1,240万

880万円

2017年8月

880万

739万円

2017年8月

739万

1,160万円

2017年10月

1,160万

1,103万円

2017年10月

1,103万

1,690万円

2017年11月

1,690万

1,301万円

2017年11月

1,301万

980万円

2017年12月

980万

1,135万円

2017年12月

1,135万

1,680万円

2018年1月

1,680万

2,060万円

2018年1月

2,060万

1,599万円

2018年1月

1,599万

1,381万円

2018年1月

1,381万

849万円

2018年1月

849万

1,080万円

2018年3月

1,080万

1,251万円

2018年3月

1,251万

1,186万円

2018年3月

1,186万

1,080万円

2018年4月

1,080万

1,207万円

2018年4月

1,207万

980万円

2018年6月

980万

838万円

2018年6月

838万

730万円

2018年6月

730万

720万円

2018年6月

720万

744万円

2018年6月

744万

725万円

2018年6月

725万

737万円

2018年6月

737万

1,100万円

2018年8月

1,100万

1,095万円

2018年8月

1,095万

1,080万円

2018年8月

1,080万

1,049万円

2018年8月

1,049万

1,030万円

2018年9月

1,030万

1,051万円

2018年9月

1,051万

980万円

2018年10月

980万

1,085万円

2018年10月

1,085万

2,280万円

2018年11月

2,280万

1,913万円

2018年11月

1,913万

970万円

2019年2月

970万

1,018万円

2019年2月

1,018万

950万円

2019年4月

950万

1,031万円

2019年4月

1,031万

1,480万円

2019年4月

1,480万

1,013万円

2019年4月

1,013万

1,180万円

2019年8月

1,180万

1,025万円

2019年8月

1,025万

1,980万円

2019年9月

1,980万

1,964万円

2019年9月

1,964万

1,598万円

2019年10月

1,598万

1,231万円

2019年10月

1,231万

1,320万円

2019年10月

1,320万

790万円

2019年11月

790万

980万円

2019年11月

980万

1,180万円

2019年11月

1,180万

1,167万円

2019年11月

1,167万

1,880万円

2019年11月

1,880万

2,206万円

2019年11月

2,206万

1,580万円

2020年1月

1,580万

1,353万円

2020年1月

1,353万

1,390万円

2020年1月

1,390万

1,193万円

2020年1月

1,193万

1,080万円

2020年1月

1,080万

1,187万円

2020年1月

1,187万

770万円

2020年2月

770万

972万円

2020年2月

972万

1,498万円

2020年2月

1,498万

1,184万円

2020年2月

1,184万

1,780万円

2020年2月

1,780万

2,220万円

2020年2月

2,220万

1,458万円

2020年3月

1,458万

1,171万円

2020年3月

1,171万

980万円

2020年3月

980万

1,140万円

2020年3月

1,140万

1,050万円

2020年4月

1,050万

1,258万円

2020年4月

1,258万

1,398万円

2020年4月

1,398万

1,142万円

2020年4月

1,142万

1,350万円

2020年5月

1,350万

1,151万円

2020年5月

1,151万

1,280万円

2020年5月

1,280万

1,278万円

2020年5月

1,278万

1,298万円

2020年6月

1,298万

1,160万円

2020年6月

1,160万

1,780万円

2020年6月

1,780万

2,181万円

2020年6月

2,181万

1,290万円

2020年7月

1,290万

1,151万円

2020年7月

1,151万

980万円

2020年8月

980万

1,163万円

2020年8月

1,163万

1,780万円

2020年9月

1,780万

2,105万円

2020年9月

2,105万

820万円

2021年1月

820万

1,135万円

2021年1月

1,135万

800万円

2021年4月

800万

1,041万円

2021年4月

1,041万

830万円

2021年6月

830万

931万円

2021年6月

931万

1,030万円

2021年10月

1,030万

1,072万円

2021年10月

1,072万

680万円

2021年12月

680万

660万円

2021年12月

660万

980万円

2021年12月

980万

886万円

2021年12月

886万

1,780万円

2022年4月

1,780万

950万円

2022年4月

950万

1,080万円

2022年5月

1,080万

971万円

2022年5月

971万

850万円

2022年5月

850万

761万円

2022年5月

761万

1,498万円

2022年5月

1,498万

753万円

2022年5月

753万

1,780万円

2022年5月

1,780万

1,031万円

2022年5月

1,031万

1,380万円

2022年6月

1,380万

996万円

2022年6月

996万

1,078万円

2022年6月

1,078万

1,080万円

2022年6月

1,080万

1,616万円

2022年6月

1,616万

1,480万円

2022年7月

1,480万

1,177万円

2022年7月

1,177万

1,498万円

2022年7月

1,498万

1,166万円

2022年7月

1,166万

1,898万円

2022年7月

1,898万

1,649万円

2022年7月

1,649万

1,880万円

2022年9月

1,880万

2,803万円

2022年9月

2,803万

1,398万円

2022年10月

1,398万

1,182万円

2022年10月

1,182万

1,480万円

2022年10月

1,480万

1,403万円

2022年10月

1,403万

1,680万円

2022年10月

1,680万

1,620万円

2022年10月

1,620万

1,280万円

2022年10月

1,280万

1,140万円

2022年10月

1,140万

1,624万円

2022年10月

1,624万

1,348万円

2022年11月

1,348万

1,192万円

2022年11月

1,192万

1,780万円

2022年11月

1,780万

1,758万円

2022年11月

1,758万

1,798万円

2022年11月

1,798万

1,596万円

2022年11月

1,596万

1,290万円

2022年12月

1,290万

1,700万円

2022年12月

1,700万

1,090万円

2023年1月

1,090万

1,701万円

2023年1月

1,701万

1,748万円

2023年1月

1,748万

1,648万円

2023年1月

1,648万

1,150万円

2023年1月

1,150万

1,524万円

2023年1月

1,524万

1,398万円

2023年2月

1,398万

1,303万円

2023年2月

1,303万

950万円

2023年2月

950万

1,414万円

2023年2月

1,414万

1,698万円

2023年2月

1,698万

1,502万円

2023年2月

1,502万

1,980万円

2023年3月

1,980万

1,583万円

2023年3月

1,583万

1,880万円

2023年3月

1,880万

1,690万円

2023年3月

1,690万

1,594万円

2023年3月

1,594万

1,548万円

2023年4月

1,548万

1,143万円

2023年4月

1,143万

1,280万円

2023年4月

1,280万

1,356万円

2023年4月

1,356万

1,648万円

2023年5月

1,648万

1,450万円

2023年5月

1,450万

1,548万円

2023年6月

1,548万

1,514万円

2023年6月

1,514万

1,548万円

2023年7月

1,548万

1,105万円

2023年7月

1,105万

1,680万円

2023年7月

1,680万

2,741万円

2023年7月

2,741万

1,399万円

2023年8月

1,399万

1,147万円

2023年8月

1,147万

950万円

2023年8月

950万

1,514万円

2023年8月

1,514万

1,598万円

2023年8月

1,598万

1,540万円

2023年8月

1,540万

1,348万円

2023年9月

1,348万

1,131万円

2023年9月

1,131万

1,348万円

2023年10月

1,348万

1,496万円

2023年10月

1,496万

1,280万円

2023年10月

1,280万

1,405万円

2023年10月

1,405万

1,480万円

2023年10月

1,480万

1,127万円

2023年10月

1,127万

1,648万円

2023年12月

1,648万

1,486万円

2023年12月

1,486万

1,380万円

2023年12月

1,380万

1,472万円

2023年12月

1,472万

1,580万円

2023年12月

1,580万

1,081万円

2023年12月

1,081万

1,880万円

2024年1月

1,880万

1,677万円

2024年1月

1,677万

1,580万円

2024年2月

1,580万

1,627万円

2024年2月

1,627万

1,730万円

2024年4月

1,730万

1,732万円

2024年4月

1,732万

1,480万円

2024年5月

1,480万

1,160万円

2024年5月

1,160万

1,998万円

2024年8月

1,998万

1,879万円

2024年8月

1,879万

1,350万円

2024年10月

1,350万

1,231万円

2024年10月

1,231万

1,250万円

2024年11月

1,250万

1,137万円

2024年11月

1,137万

1,180万円

2024年12月

1,180万

1,574万円

2024年12月

1,574万

1,890万円

2025年1月

1,890万

1,802万円

2025年1月

1,802万

1,480万円

2025年1月

1,480万

1,571万円

2025年1月

1,571万

980万円

2025年2月

980万

1,062万円

2025年2月

1,062万

1,683万円

2025年3月

1,683万

1,519万円

2025年3月

1,519万

1,690万円

2025年3月

1,690万

1,744万円

2025年3月

1,744万

1,350万円

2025年4月

1,350万

1,138万円

2025年4月

1,138万

1,562万円

2025年4月

1,562万

1,519万円

2025年4月

1,519万

1,398万円

2025年4月

1,398万

1,495万円

2025年4月

1,495万

1,200万円

2025年4月

1,200万

1,472万円

2025年4月

1,472万

1,798万円

2025年4月

1,798万

980万円

2025年4月

980万

978万円

2025年4月

978万

1,298万円

2025年5月

1,298万

1,495万円

2025年5月

1,495万

1,485万円

2025年5月

1,485万

1,454万円

2025年5月

1,454万

1,798万円

2025年5月

1,798万

1,451万円

2025年5月

1,451万

1,280万円

2025年6月

1,280万

1,025万円

2025年6月

1,025万

1,350万円

2025年7月

1,350万

1,506万円

2025年7月

1,506万

1,180万円

2025年7月

1,180万

1,487万円

2025年7月

1,487万

1,230万円

2025年8月

1,230万

1,472万円

2025年8月

1,472万

1,680万円

2025年8月

1,680万

1,553万円

2025年8月

1,553万

1,080万円

2025年9月

1,080万

1,443万円

2025年9月

1,443万

1,890万円

2025年9月

1,890万

1,441万円

2025年9月

1,441万

1,890万円

2025年10月

1,890万

1,641万円

2025年10月

1,641万

1,480万円

2025年10月

1,480万

1,511万円

2025年10月

1,511万

1,499万円

2025年10月

1,499万

1,728万円

2025年10月

1,728万

1,380万円

2025年11月

1,380万

1,483万円

2025年11月

1,483万

1,485万円

2025年11月

1,485万

1,401万円

2025年11月

1,401万

1,480万円

2025年12月

1,480万

1,493万円

2025年12月

1,493万

1,280万円

2025年12月

1,280万

953万円

2025年12月

953万

1,486万円

2025年12月

1,486万

1,080万円

2025年12月

1,080万

1,407万円

2025年12月

1,407万

1,480万円

2026年1月

1,480万

1,446万円

2026年1月

1,446万

1,448万円

2026年1月

1,448万

1,442万円

2026年1月

1,442万

1,485万円

2026年1月

1,485万

1,375万円

2026年1月

1,375万

1,480万円

2026年2月

1,480万

1,494万円

2026年2月

1,494万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目6-27

口コミ・レビュー

放出駅徒歩圏の住人さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 放出駅まで徒歩8分とアクセス良好。JRおおさか東線とJR片町線が使えるので、市内各所への移動が便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物に困りません。

気になる点: 駅周辺は夜になると少し暗くなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、散歩や子供の遊び場に最適です。大阪市立今津小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅前に集中しており、マンションから少し距離があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは広々としており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、荷物が多い時などに便利だと感じます。築年数相応の古さは否めません。

築年数は古いですが、立地と日勤管理という点で満足しています。駅へのアクセスが良く、周辺環境も落ち着いているため、静かに暮らしたい方にはおすすめです。設備面では最新とは言えませんが、日々の生活で不便を感じることは少ないです。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 放出駅と徳庵駅、どちらも徒歩8分という点は魅力的です。2路線利用できるので、通勤・通学の選択肢が広がるのは良いですね。

気になる点: おおさか東線は便利ですが、JR東西線への乗り換えなど、都心部へのアクセスには少し乗り換えが必要になります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 今津小学校区域ということで、学区は悪くないと思います。周辺は静かで、子育てには良い環境かもしれません。スーパーも徒歩圏内に複数あるので、生活利便性も確保されています。

気になる点: 大型の商業施設やエンターテイメント施設は少なく、休日の買い物やレジャーは少し遠出する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンがあれば、より安心できるのですが。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面で最新の設備は期待できないかもしれません。共用部の清掃は行き届いていましたが、設備自体の老朽化は否めません。

2路線利用可能な立地と、落ち着いた住環境が魅力のマンションです。築年数は古いですが、管理はされています。学区も考慮すると、子育て世代にも選択肢になり得ます。ただ、セキュリティ設備や共用部の古さが気になる点はあります。内見で部屋の中の設備も確認したいです。

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