マンション

パークプラザ鶴見

大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目10-21大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅徒歩9分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅徒歩9分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅バス8分

パークプラザ鶴見をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	子育て世帯（転勤族）	60m²以上	大阪市内で探している, ペット可必須, すぐ住める状態
4日前	賃貸からの住み替え夫婦	70m²台	茨田北小学校区希望, 角部屋希望
5日前	新婚夫婦	80m²前後	管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望
1週間前	定年前の住み替え検討	55m²以上	駅徒歩9分以内, 上層階希望

子育て世帯（転勤族）

1日前

60m²以上

大阪市内で探している, ペット可必須, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

4日前

70m²台

茨田北小学校区希望, 角部屋希望

新婚夫婦

5日前

80m²前後

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

1週間前

55m²以上

駅徒歩9分以内, 上層階希望

上記以外にもパークプラザ鶴見の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目10-21

交通

大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅徒歩9分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅徒歩9分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅バス8分

築年月

1982年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

79戸

専有面積

60.50m² ～ 77.60m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

2199m²

駐車場数

分譲会社

真柄建設寺崎建設

施工会社

真柄建設寺崎建設

管理会社

日本ハウズイング

小学校区域

茨田北小学校

中学校区域

茨田北中学校

備考

●「グルメシティ」約135m ●「諸口東公園」約335m ●「三浦病院」約135m

延床面積

6222m²

建築面積

1469m²

設計会社

真柄建設寺崎建設

所在地(住所)

大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目10-21

売却査定履歴

パークプラザ鶴見の過去の取引実績

直近価格

2,869万円

平均価格

1,887万円

最高値

2,978万円

最安値

1,000万円

上昇傾向（前回比 +89万円）

1,000万円

2013年6月

1,000万

1,380万円

2013年6月

1,380万

1,330万円

2013年7月

1,330万

1,080万円

2013年12月

1,080万

1,430万円

2013年12月

1,430万

1,480万円

2013年12月

1,480万

1,000万円

2014年2月

1,000万

1,395万円

2014年6月

1,395万

1,480万円

2014年9月

1,480万

1,690万円

2014年9月

1,690万

1,015万円

2014年9月

1,015万

1,360万円

2014年9月

1,360万

1,480万円

2014年10月

1,480万

1,480万円

2014年12月

1,480万

1,348万円

2014年12月

1,348万

1,263万円

2014年12月

1,263万

1,690万円

2014年12月

1,690万

1,015万円

2014年12月

1,015万

1,304万円

2014年12月

1,304万

1,345万円

2014年12月

1,345万

1,370万円

2014年12月

1,370万

1,302万円

2014年12月

1,302万

1,360万円

2014年12月

1,360万

1,390万円

2014年12月

1,390万

1,580万円

2015年1月

1,580万

1,391万円

2015年1月

1,391万

1,430万円

2015年4月

1,430万

1,380万円

2015年4月

1,380万

1,690万円

2015年6月

1,690万

1,323万円

2015年6月

1,323万

1,880万円

2015年8月

1,880万

1,488万円

2015年8月

1,488万

1,780万円

2015年10月

1,780万

1,513万円

2015年10月

1,513万

1,680万円

2015年11月

1,680万

1,524万円

2015年11月

1,524万

1,640万円

2015年12月

1,640万

1,670万円

2015年12月

1,670万

1,480万円

2016年5月

1,480万

1,618万円

2016年5月

1,618万

1,480万円

2016年7月

1,480万

1,633万円

2016年7月

1,633万

1,790万円

2016年10月

1,790万

1,643万円

2016年10月

1,643万

1,480万円

2017年1月

1,480万

1,481万円

2017年1月

1,481万

1,380万円

2017年1月

1,380万

1,388万円

2017年1月

1,388万

1,350万円

2017年1月

1,350万

1,467万円

2017年1月

1,467万

1,515万円

2017年1月

1,515万

1,790万円

2017年4月

1,790万

1,523万円

2017年4月

1,523万

1,780万円

2017年5月

1,780万

1,519万円

2017年5月

1,519万

1,780万円

2017年11月

1,780万

1,549万円

2017年11月

1,549万

1,880万円

2018年1月

1,880万

1,705万円

2018年1月

1,705万

1,662万円

2018年1月

1,662万

1,790万円

2018年4月

1,790万

1,780万円

2018年4月

1,780万

1,780万円

2018年4月

1,780万

1,954万円

2018年4月

1,954万

1,780万円

2018年5月

1,780万

1,746万円

2018年5月

1,746万

1,790万円

2018年7月

1,790万

1,698万円

2018年7月

1,698万

1,980万円

2018年9月

1,980万

1,901万円

2018年9月

1,901万

1,787万円

2018年9月

1,787万

1,980万円

2019年1月

1,980万

1,772万円

2019年1月

1,772万

1,980万円

2019年2月

1,980万

1,743万円

2019年2月

1,743万

1,880万円

2019年3月

1,880万

1,838万円

2019年3月

1,838万

1,730万円

2019年5月

1,730万

2,006万円

2019年5月

2,006万

1,980万円

2021年8月

1,980万

2,008万円

2021年8月

2,008万

2,680万円

2022年1月

2,680万

2,381万円

2022年1月

2,381万

2,680万円

2022年4月

2,680万

2,433万円

2022年4月

2,433万

1,490万円

2023年1月

1,490万

1,791万円

2023年1月

1,791万

2,680万円

2023年4月

2,680万

1,863万円

2023年4月

1,863万

2,890万円

2024年1月

2,890万

2,441万円

2024年1月

2,441万

1,590万円

2024年2月

1,590万

2,288万円

2024年2月

2,288万

2,890万円

2024年6月

2,890万

2,393万円

2024年6月

2,393万

2,650万円

2024年6月

2,650万

2,355万円

2024年6月

2,355万

2,890万円

2024年8月

2,890万

2,547万円

2024年8月

2,547万

2,978万円

2024年9月

2,978万

2,639万円

2024年9月

2,639万

2,650万円

2024年10月

2,650万

2,736万円

2024年10月

2,736万

2,350万円

2024年11月

2,350万

2,638万円

2024年11月

2,638万

2,978万円

2025年4月

2,978万

2,743万円

2025年4月

2,743万

2,880万円

2025年6月

2,880万

2,741万円

2025年6月

2,741万

2,880万円

2025年9月

2,880万

2,735万円

2025年9月

2,735万

2,978万円

2025年10月

2,978万

2,778万円

2025年10月

2,778万

2,880万円

2025年12月

2,880万

2,892万円

2025年12月

2,892万

2,780万円

2026年2月

2,780万

2,869万円

2026年2月

2,869万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目10-21

口コミ・レビュー

鶴見区在住50代さん居住者 / 2023年07月

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物に困りません。公園も多く、散歩やジョギングには最適です。静かで落ち着いた住環境です。

気になる点: 駅まで少し歩くのが気になりますが、慣れれば問題ない範囲です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽もあり、緑を感じられます。

気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。エントランスはもう少しモダンな感じだと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくださるので安心感があります。オートロックはありませんが、人の出入りは管理されています。

気になる点: null

築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、住みやすいマンションです。周辺環境も良く、静かな生活を送りたい方にはおすすめです。駅までは少し距離がありますが、バス便もあるので許容範囲かと思います。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 長堀鶴見緑地線が利用でき、梅田や心斎橋へのアクセスは比較的良好です。駅までの道のりは平坦で歩きやすいです。

気になる点: 徒歩9分は、特に雨の日や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便もありますが、本数を確認する必要があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり暮らせそうです。リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、最新の設備とは言えなさそうです。リフォームの有無で大きく変わる可能性があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 近隣にスーパーやドラッグストアがあり、日用品の購入に便利です。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと感じました。

気になる点: 駅周辺のような賑やかさはありませんが、その分静かで落ち着いています。

築年数は経過していますが、広めの間取りと落ち着いた住環境が魅力です。日勤管理で安心感もあります。駅からの距離と、部屋の設備更新状況が購入の決め手になりそうです。子育て世代には良い選択肢かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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