立地・交通
アクシス門真は大阪府門真市に所在する分譲マンションです。交通は京阪本線／門真市駅 徒歩4分 大阪モノレール本線／門真市駅 徒歩5分。門真市駅徒歩4分、門真市駅徒歩5分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
門真市の物件一覧に戻る🚨 アクシス門真
1,380万1,680万1,490万1,380万1,180万1,280万1,244万1,880万1,839万1,230万1,337万1,380万1,259万1,850万1,458万2,080万1,771万1,980万1,806万1,880万1,839万1,780万1,972万1,280万1,485万1,798万1,492万1,798万1,575万1,753万1,780万1,643万1,780万1,734万1,650万1,706万1,780万1,653万2,480万2,085万2,480万2,146万2,480万2,260万2,380万2,042万2,180万2,054万2,300万2,271万2,150万2,197万2,200万2,361万2,550万2,865万1,850万2,202万2,598万2,192万3,290万2,824万
マンション
アクシス門真
大阪府門真市元町3-18京阪本線／門真市駅 徒歩4分 大阪モノレール本線／門真市駅 徒歩5分
緊急対策
🚨 アクシス門真
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門真市の購入相談例
4組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 大阪府門真市 | マンション | シニア夫婦（住み替え） | 58〜66m2 / 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、京阪本線／門真市駅 徒歩4分 大阪モノレール本線／門真市駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 大阪府門真市 | マンション | 単身 | 55〜59m2 / セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 大阪府門真市 | マンション | 単身 | 55〜59m2 / セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 大阪府門真市 | マンション | 単身 | 55〜59m2 / セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地 |
マンション大阪府 門真市
1日前シニア夫婦（住み替え）
58〜66m2 / 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、京阪本線／門真市駅 徒歩4分 大阪モノレール本線／門真市駅まで移動しやすいこと
マンション大阪府 門真市
4日前単身
55〜59m2 / セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地
マンション大阪府 門真市
7日前単身
55〜59m2 / セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地
マンション大阪府 門真市
1週間前単身
55〜59m2 / セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地
物件概要
基本情報
所在地
大阪府門真市元町3-18
交通
京阪本線／門真市駅 徒歩4分 大阪モノレール本線／門真市駅 徒歩5分
築年月
1997年2月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
13階建
総戸数
44戸
専有面積
55.00m² ～ 70.82m²
管理方式
日勤
詳細情報
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
746m²
駐車場数
18
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
松下住宅建設
施工会社
鹿島建設
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
門真市立門真小学校
中学校区域
門真市立第三中学校
延床面積
2979m²
建築面積
368m²
設計会社
大建企画設計
所在地(住所)
大阪府門真市元町3-18
アクシス門真の物件固有情報
建物スペック
アクシス門真は築29年（1997年築）のマンションです。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）は鉄骨鉄筋コンクリート系の構造で、共用部や躯体の管理状況を確認しながら評価したい仕様です。階建ては13階建で、総戸数44戸の中規模マンションです。分譲会社は松下住宅建設、施工会社は鹿島建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り・居住イメージ
間取り構成で、専有面積は約55から70.82平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区・周辺環境
学区は門真市立門真小学校、門真市立第三中学校です。商業地域は店舗や事務所も混在しやすい地域で、買い物や外食の利便性を重視する方に検討されやすい環境です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
売却査定のポイント
アクシス門真の査定では、門真市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
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売却査定履歴
アクシス門真の過去の取引実績
直近価格
2,824万円
平均価格
1,908万円
最高値
3,290万円
最安値
1,180万円
下落傾向（前回比 466万円）
アクシス門真の売却査定履歴です。直近価格は2,824万円、平均価格は1,908万円、最高値は3,290万円です。
1,380万円
2013年6月
1,680万円
2013年6月
1,490万円
2013年10月
1,380万円
2013年11月
1,180万円
2014年2月
1,280万円
2016年5月
1,244万円
2016年5月
1,880万円
2016年8月
1,839万円
2016年8月
1,230万円
2016年10月
1,337万円
2016年10月
1,380万円
2017年1月
1,259万円
2017年1月
1,850万円
2017年5月
1,458万円
2017年5月
2,080万円
2017年12月
1,771万円
2017年12月
1,980万円
2018年3月
1,806万円
2018年3月
1,880万円
2018年10月
1,839万円
2018年10月
1,780万円
2018年10月
1,972万円
2018年10月
1,280万円
2020年9月
1,485万円
2020年9月
1,798万円
2020年11月
1,492万円
2020年11月
1,798万円
2021年3月
1,575万円
2021年3月
1,753万円
2021年3月
1,780万円
2022年3月
1,643万円
2022年3月
1,780万円
2022年5月
1,734万円
2022年5月
1,650万円
2022年7月
1,706万円
2022年7月
1,780万円
2022年9月
1,653万円
2022年9月
2,480万円
2022年9月
2,085万円
2022年9月
2,480万円
2023年2月
2,146万円
2023年2月
2,480万円
2023年4月
2,260万円
2023年4月
2,380万円
2023年6月
2,042万円
2023年6月
2,180万円
2023年6月
2,054万円
2023年6月
2,300万円
2023年10月
2,271万円
2023年10月
2,150万円
2023年12月
2,197万円
2023年12月
2,200万円
2024年2月
2,361万円
2024年2月
2,550万円
2025年4月
2,865万円
2025年4月
1,850万円
2025年6月
2,202万円
2025年6月
2,598万円
2025年8月
2,192万円
2025年8月
3,290万円
2026年1月
2,824万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
所在地マップ大阪府門真市元町3-18
口コミ・レビュー
門真暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 門真市駅が徒歩4分と非常に近く、京阪とモノレール両方使えるのが便利。梅田や淀屋橋へのアクセスも良好で通勤に助かっています。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。子育て世代にも門真小学校が近く、教育環境は悪くないと思います。
気になる点: 少し歩くと商業施設はありますが、大型ショッピングモールなどはないので、車がないと少し不便かもしれません。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれている印象です。SRC造なので、静かでしっかりした建物だと感じています。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせます。エレベーターが少ないのは少し気になります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。特に交通の便が良いのが一番の魅力。管理も日勤で安心感があります。ファミリー層にも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。
駅近ファミリーさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が55㎡台からあるので、2人暮らしなら十分な広さです。間取りにもよりますが、使いやすい部屋が多い印象です。
気になる点: 築年数相応で、水回りなどは最新設備ではありません。リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制は不明ですが、特にトラブルはないので大丈夫かと思います。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 駅周辺に生活に必要な施設は揃っています。保育園や小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 静かな住宅街ですが、夜遅くまで開いているお店は少ないです。子どもの遊び場になるような公園は近隣にいくつかあります。
駅からの距離と、門真小学校区であることが決め手で購入しました。築年数は経っていますが、SRC造でしっかりした建物です。周辺環境も悪くなく、日勤管理なので安心して暮らせています。設備面は新しくはありませんが、価格とのバランスを考えると満足しています。
アクシス門真の価格相場・売却実績
現在の価格相場と売却動向
アクシス門真は門真市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。京阪本線／門真市駅 徒歩4分 大阪モノレール本線／門真市駅 徒歩5分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素
交通アクセス・立地環境
主要駅へのアクセス時間
最寄駅・路線
京阪本線／門真市駅 徒歩4分 大阪モノレール本線／門真市駅 徒歩5分
立地の魅力
門真市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
周辺環境・生活利便性
🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実
門真市エリアの市場動向・資産価値
アクシス門真の立地価値・将来性
門真市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、京阪本線／門真市駅 徒歩4分 大阪モノレール本線／門真市駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では門真市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
査定で確認する項目
• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例
エリア特性・購入層
• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
アクシス門真に関するよくある質問
アクシス門真の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、門真市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
関連情報・他のエリア検索
よくある質問
アクシス門真の売却相場はいくらですか？
アクシス門真の売却相場は、京阪本線／門真市駅 徒歩4分 大阪モノレール本線／門真市駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、門真市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アクシス門真は築29年ですが売れますか？
アクシス門真は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
門真市エリアのマンション市場の動向は？
門真市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。