マンション

南門真ハイライフ

大阪府門真市江端町11-1JR片町線／住道駅徒歩20分 JR片町線／野崎駅徒歩27分京阪本線／萱島駅徒歩51分京阪本線／大和田駅徒歩51分京阪本線／萱島駅バス11分京阪本線／大和田駅バス15分

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門真市の購入相談例

5組分の検討条件を参考例として掲載しています

ご相談日	エリア	種別	家族構成	検討条件
2日前	大阪府門真市	マンション	定年前の住み替え検討	60〜72m2 / JR片町線／住道駅徒歩20分 JR片町線／野崎駅徒歩27分京阪本線／萱島駅徒歩51分京阪本線／大和田駅徒歩51分京阪本線／萱島駅バス11分京阪本線／大和田駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地
4日前	大阪府門真市	マンション	定年前の住み替え検討	60〜72m2 / JR片町線／住道駅徒歩20分 JR片町線／野崎駅徒歩27分京阪本線／萱島駅徒歩51分京阪本線／大和田駅徒歩51分京阪本線／萱島駅バス11分京阪本線／大和田駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地
6日前	大阪府門真市	マンション	定年前の住み替え検討	60〜72m2 / JR片町線／住道駅徒歩20分 JR片町線／野崎駅徒歩27分京阪本線／萱島駅徒歩51分京阪本線／大和田駅徒歩51分京阪本線／萱島駅バス11分京阪本線／大和田駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地
1週間前	大阪府門真市	マンション	定年前の住み替え検討	60〜72m2 / JR片町線／住道駅徒歩20分 JR片町線／野崎駅徒歩27分京阪本線／萱島駅徒歩51分京阪本線／大和田駅徒歩51分京阪本線／萱島駅バス11分京阪本線／大和田駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地
1週間前	大阪府門真市	マンション	定年前の住み替え検討	60〜72m2 / JR片町線／住道駅徒歩20分 JR片町線／野崎駅徒歩27分京阪本線／萱島駅徒歩51分京阪本線／大和田駅徒歩51分京阪本線／萱島駅バス11分京阪本線／大和田駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地

マンション大阪府門真市

2日前

定年前の住み替え検討

60〜72m2 / JR片町線／住道駅徒歩20分 JR片町線／野崎駅徒歩27分京阪本線／萱島駅徒歩51分京阪本線／大和田駅徒歩51分京阪本線／萱島駅バス11分京阪本線／大和田駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地

マンション大阪府門真市

4日前

定年前の住み替え検討

マンション大阪府門真市

6日前

定年前の住み替え検討

マンション大阪府門真市

1週間前

定年前の住み替え検討

マンション大阪府門真市

1週間前

定年前の住み替え検討

掲載以外のご相談も個別に確認します

掲載している内容は一部です。売却をご相談いただいた方には、物件条件に合う検討状況を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

物件概要

基本情報

所在地

大阪府門真市江端町11-1

交通

JR片町線／住道駅徒歩20分 JR片町線／野崎駅徒歩27分京阪本線／萱島駅徒歩51分京阪本線／大和田駅徒歩51分京阪本線／萱島駅バス11分京阪本線／大和田駅バス15分

築年月

1982年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

600戸

専有面積

50.75m² ～ 87.13m²

管理方式

日勤

詳細情報

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

分譲会社

進和不動産長谷工不動産

施工会社

長谷川工務店

管理会社

日本ハウズイング

小学校区域

門真市立東小学校

中学校区域

門真市立第四中学校

備考

●「生活創造館アズ」約480m

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府門真市江端町11-1

南門真ハイライフの物件固有情報

立地・交通

南門真ハイライフは大阪府門真市に所在する分譲マンションです。交通はJR片町線／住道駅徒歩20分 JR片町線／野崎駅徒歩27分京阪本線／萱島駅徒歩51分京阪本線／大和田駅徒歩51分京阪本線／萱島駅バス11分京阪本線／大和田駅バス15分。住道駅徒歩20分、野崎駅徒歩27分、萱島駅徒歩51分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

建物スペック

南門真ハイライフは築44年（1982年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては11階建で、総戸数600戸の大規模マンションです。分譲会社は進和不動産長谷工不動産、施工会社は長谷川工務店です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。

間取り・居住イメージ

間取り構成で、専有面積は約50.75から87.13平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。

学区・周辺環境

学区は門真市立東小学校、門真市立第四中学校です。工業地域に位置しており、周辺の建物用途や将来の街並みを確認する際の手掛かりになります。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。

売却査定のポイント

南門真ハイライフの査定では、門真市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。

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売却査定履歴

南門真ハイライフの過去の取引実績

直近価格

1,326万円

平均価格

1,175万円

最高値

2,198万円

最安値

540万円

下落傾向（前回比 354万円）

860万円

2013年6月

860万

780万円

2013年6月

780万

830万円

2013年7月

830万

880万円

2014年3月

880万

700万円

2014年9月

700万

690万円

2014年9月

690万

650万円

2014年10月

650万

648万円

2014年11月

648万

648万円

2014年12月

648万

637万円

2014年12月

637万

690万円

2015年1月

690万

631万円

2015年1月

631万

600万円

2015年1月

600万

601万円

2015年1月

601万

1,090万円

2015年3月

1,090万

855万円

2015年3月

855万

540万円

2015年4月

540万

631万円

2015年4月

631万

1,380万円

2015年6月

1,380万

1,080万円

2015年6月

1,080万

820万円

2015年7月

820万

871万円

2015年7月

871万

1,080万円

2015年7月

1,080万

865万円

2015年7月

865万

1,480万円

2015年8月

1,480万

1,341万円

2015年8月

1,341万

680万円

2015年9月

680万

848万円

2015年9月

848万

820万円

2015年9月

820万

767万円

2015年9月

767万

703万円

2015年9月

703万

760万円

2015年10月

760万

854万円

2015年10月

854万

600万円

2015年11月

600万

696万円

2015年11月

696万

760万円

2015年11月

760万

831万円

2015年11月

831万

800万円

2015年12月

800万

765万円

2015年12月

765万

1,080万円

2015年12月

1,080万

777万円

2015年12月

777万

1,198万円

2016年1月

1,198万

875万円

2016年1月

875万

980万円

2016年1月

980万

895万円

2016年1月

895万

1,080万円

2016年4月

1,080万

938万円

2016年4月

938万

880万円

2016年5月

880万

1,105万円

2016年5月

1,105万

1,188万円

2016年5月

1,188万

919万円

2016年5月

919万

1,198万円

2016年5月

1,198万

1,080万円

2016年5月

1,080万

1,080万円

2016年6月

1,080万

981万円

2016年6月

981万

1,180万円

2016年6月

1,180万

996万円

2016年6月

996万

1,098万円

2016年7月

1,098万

1,091万円

2016年7月

1,091万

980万円

2016年7月

980万

1,084万円

2016年7月

1,084万

1,098万円

2016年8月

1,098万

1,079万円

2016年8月

1,079万

1,580万円

2016年9月

1,580万

1,241万円

2016年9月

1,241万

1,080万円

2016年10月

1,080万

1,104万円

2016年10月

1,104万

1,570万円

2016年11月

1,570万

1,285万円

2016年11月

1,285万

1,080万円

2016年12月

1,080万

1,072万円

2016年12月

1,072万

1,188万円

2017年1月

1,188万

1,098万円

2017年1月

1,098万

900万円

2017年1月

900万

1,210万円

2017年1月

1,210万

1,080万円

2017年4月

1,080万

1,125万円

2017年4月

1,125万

1,180万円

2017年5月

1,180万

1,325万円

2017年5月

1,325万

1,250万円

2017年5月

1,250万

1,295万円

2017年5月

1,295万

930万円

2017年5月

930万

1,099万円

2017年5月

1,099万

1,080万円

2017年6月

1,080万

956万円

2017年6月

956万

900万円

2017年8月

900万

1,053万円

2017年8月

1,053万

1,188万円

2017年12月

1,188万

944万円

2017年12月

944万

1,000万円

2018年2月

1,000万

1,008万円

2018年2月

1,008万

1,380万円

2018年3月

1,380万

1,173万円

2018年3月

1,173万

880万円

2018年4月

880万

1,082万円

2018年4月

1,082万

1,480万円

2018年5月

1,480万

1,011万円

2018年5月

1,011万

1,150万円

2018年7月

1,150万

1,149万円

2018年7月

1,149万

1,084万円

2018年7月

1,084万

1,180万円

2018年7月

1,180万

1,140万円

2018年7月

1,140万

900万円

2018年7月

900万

1,070万円

2018年7月

1,070万

1,188万円

2018年7月

1,188万

931万円

2018年7月

931万

1,000万円

2018年8月

1,000万

1,001万円

2018年8月

1,001万

1,080万円

2018年8月

1,080万

1,115万円

2018年8月

1,115万

1,080万円

2018年9月

1,080万

1,092万円

2018年9月

1,092万

1,280万円

2018年9月

1,280万

978万円

2018年9月

978万

1,350万円

2018年10月

1,350万

1,188万円

2018年10月

1,188万

1,280万円

2018年10月

1,280万

1,192万円

2018年10月

1,192万

1,280万円

2019年1月

1,280万

1,196万円

2019年1月

1,196万

1,188万円

2019年1月

1,188万

999万円

2019年1月

999万

780万円

2019年2月

780万

1,139万円

2019年2月

1,139万

1,050万円

2019年3月

1,050万

1,197万円

2019年3月

1,197万

1,390万円

2019年3月

1,390万

1,111万円

2019年3月

1,111万

1,000万円

2019年4月

1,000万

1,039万円

2019年4月

1,039万

1,180万円

2019年6月

1,180万

1,156万円

2019年6月

1,156万

780万円

2019年6月

780万

1,029万円

2019年6月

1,029万

1,120万円

2019年6月

1,120万

1,340万円

2019年7月

1,340万

1,072万円

2019年7月

1,072万

1,320万円

2019年9月

1,320万

1,178万円

2019年9月

1,178万

1,050万円

2019年9月

1,050万

1,169万円

2019年9月

1,169万

1,150万円

2019年11月

1,150万

1,177万円

2019年11月

1,177万

1,480万円

2019年11月

1,480万

1,128万円

2019年11月

1,128万

1,180万円

2019年11月

1,180万

1,055万円

2019年11月

1,055万

1,080万円

2020年1月

1,080万

1,235万円

2020年1月

1,235万

1,280万円

2020年1月

1,280万

1,195万円

2020年1月

1,195万

998万円

2020年3月

998万

1,021万円

2020年3月

1,021万

1,480万円

2020年3月

1,480万

1,305万円

2020年3月

1,305万

1,380万円

2020年4月

1,380万

1,196万円

2020年4月

1,196万

1,150万円

2020年5月

1,150万

1,314万円

2020年5月

1,314万

1,180万円

2020年6月

1,180万

1,227万円

2020年6月

1,227万

1,000万円

2020年6月

1,000万

1,095万円

2020年6月

1,095万

998万円

2020年8月

998万

1,096万円

2020年8月

1,096万

1,480万円

2020年8月

1,480万

1,206万円

2020年8月

1,206万

1,498万円

2020年8月

1,498万

1,736万円

2020年8月

1,736万

1,150万円

2020年9月

1,150万

1,359万円

2020年9月

1,359万

940万円

2020年10月

940万

1,008万円

2020年10月

1,008万

1,680万円

2020年10月

1,680万

1,285万円

2020年10月

1,285万

1,150万円

2020年11月

1,150万

1,285万円

2020年11月

1,285万

940万円

2020年11月

940万

1,036万円

2020年11月

1,036万

998万円

2020年11月

998万

1,035万円

2020年11月

1,035万

1,888万円

2020年12月

1,888万

1,693万円

2020年12月

1,693万

1,000万円

2020年12月

1,000万

1,110万円

2020年12月

1,110万

1,380万円

2021年3月

1,380万

1,235万円

2021年3月

1,235万

998万円

2021年5月

998万

1,048万円

2021年5月

1,048万

880万円

2021年9月

880万

1,129万円

2021年9月

1,129万

1,380万円

2021年11月

1,380万

1,121万円

2021年11月

1,121万

1,680万円

2021年12月

1,680万

1,221万円

2021年12月

1,221万

1,250万円

2022年1月

1,250万

1,500万円

2022年1月

1,500万

1,130万円

2022年4月

1,130万

1,182万円

2022年4月

1,182万

1,168万円

2022年5月

1,168万

1,516万円

2022年5月

1,516万

1,130万円

2022年7月

1,130万

1,164万円

2022年7月

1,164万

1,102万円

2022年7月

1,102万

1,100万円

2022年8月

1,100万

1,054万円

2022年8月

1,054万

1,480万円

2022年11月

1,480万

1,251万円

2022年11月

1,251万

1,050万円

2023年2月

1,050万

1,206万円

2023年2月

1,206万

1,580万円

2023年2月

1,580万

1,180万円

2023年2月

1,180万

1,100万円

2023年2月

1,100万

1,139万円

2023年2月

1,139万

1,580万円

2023年3月

1,580万

1,364万円

2023年3月

1,364万

1,280万円

2023年3月

1,280万

1,438万円

2023年3月

1,438万

2,198万円

2023年4月

2,198万

1,874万円

2023年4月

1,874万

1,080万円

2023年5月

1,080万

1,395万円

2023年5月

1,395万

1,080万円

2023年6月

1,080万

1,265万円

2023年6月

1,265万

1,135万円

2023年6月

1,135万

1,580万円

2023年7月

1,580万

1,460万円

2023年7月

1,460万

2,090万円

2023年7月

2,090万

1,375万円

2023年7月

1,375万

1,998万円

2023年7月

1,998万

1,766万円

2023年7月

1,766万

1,280万円

2023年8月

1,280万

1,261万円

2023年8月

1,261万

1,180万円

2023年9月

1,180万

1,359万円

2023年9月

1,359万

1,580万円

2023年9月

1,580万

1,199万円

2023年9月

1,199万

1,380万円

2023年9月

1,380万

1,139万円

2023年9月

1,139万

1,140万円

2023年9月

1,140万

1,368万円

2023年9月

1,368万

1,898万円

2023年10月

1,898万

1,731万円

2023年10月

1,731万

1,180万円

2023年10月

1,180万

1,222万円

2023年10月

1,222万

1,140万円

2023年10月

1,140万

1,527万円

2023年10月

1,527万

1,080万円

2023年10月

1,080万

1,189万円

2023年10月

1,189万

1,430万円

2023年10月

1,430万

1,216万円

2023年10月

1,216万

1,050万円

2023年10月

1,050万

1,087万円

2023年10月

1,087万

1,480万円

2023年12月

1,480万

1,170万円

2023年12月

1,170万

1,180万円

2023年12月

1,180万

1,105万円

2023年12月

1,105万

980万円

2023年12月

980万

1,213万円

2023年12月

1,213万

1,990万円

2023年12月

1,990万

1,362万円

2023年12月

1,362万

1,780万円

2024年1月

1,780万

1,466万円

2024年1月

1,466万

1,180万円

2024年2月

1,180万

1,173万円

2024年2月

1,173万

1,890万円

2024年2月

1,890万

1,357万円

2024年2月

1,357万

1,580万円

2024年2月

1,580万

1,303万円

2024年2月

1,303万

1,140万円

2024年2月

1,140万

1,398万円

2024年3月

1,398万

1,500万円

2024年3月

1,500万

1,790万円

2024年3月

1,790万

1,365万円

2024年3月

1,365万

1,424万円

2024年3月

1,424万

1,680万円

2024年4月

1,680万

1,576万円

2024年4月

1,576万

1,350万円

2024年6月

1,350万

1,641万円

2024年6月

1,641万

1,180万円

2024年6月

1,180万

1,231万円

2024年6月

1,231万

1,490万円

2024年6月

1,490万

1,482万円

2024年6月

1,482万

1,080万円

2024年7月

1,080万

1,405万円

2024年7月

1,405万

1,630万円

2024年7月

1,630万

1,524万円

2024年7月

1,524万

1,290万円

2024年8月

1,290万

1,427万円

2024年8月

1,427万

1,373万円

2024年8月

1,373万

980万円

2024年9月

980万

1,317万円

2024年9月

1,317万

1,450万円

2024年10月

1,450万

1,250万円

2024年10月

1,250万

1,080万円

2024年11月

1,080万

1,293万円

2024年11月

1,293万

1,260万円

2024年11月

1,260万

1,071万円

2024年11月

1,071万

1,380万円

2024年11月

1,380万

1,275万円

2024年11月

1,275万

980万円

2024年11月

980万

1,262万円

2024年11月

1,262万

980万円

2024年12月

980万

1,117万円

2024年12月

1,117万

880万円

2024年12月

880万

1,312万円

2024年12月

1,312万

1,180万円

2024年12月

1,180万

1,104万円

2024年12月

1,104万

900万円

2025年2月

900万

1,183万円

2025年2月

1,183万

1,180万円

2025年3月

1,180万

963万円

2025年3月

963万

1,080万円

2025年3月

1,080万

1,050万円

2025年3月

1,050万

1,450万円

2025年4月

1,450万

1,071万円

2025年4月

1,071万

1,780万円

2025年5月

1,780万

1,334万円

2025年5月

1,334万

900万円

2025年5月

900万

974万円

2025年5月

974万

1,280万円

2025年5月

1,280万

1,181万円

2025年5月

1,181万

800万円

2025年7月

800万

1,115万円

2025年7月

1,115万

1,080万円

2025年8月

1,080万

1,107万円

2025年8月

1,107万

1,480万円

2025年9月

1,480万

1,062万円

2025年9月

1,062万

1,470万円

2025年10月

1,470万

1,186万円

2025年10月

1,186万

1,480万円

2025年11月

1,480万

1,083万円

2025年11月

1,083万

990万円

2025年11月

990万

1,143万円

2025年11月

1,143万

1,280万円

2025年11月

1,280万

1,403万円

2025年11月

1,403万

1,269万円

2025年11月

1,269万

900万円

2025年12月

900万

1,101万円

2025年12月

1,101万

900万円

2026年1月

900万

1,027万円

2026年1月

1,027万

1,680万円

2026年2月

1,680万

1,326万円

2026年2月

1,326万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府門真市江端町11-1

口コミ・レビュー

門真ファミリー30代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR住道駅まで徒歩20分と少し歩きますが、駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物には便利です。バス便もあるので、天気の悪い日は助かります。

気になる点: 駅から少し距離があるのがネック。特に夏場や雨の日は大変に感じます。

周辺環境★★★★☆

良い点: 東小学校が近く、子育て世代には安心感があります。近隣に公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。静かな住宅街です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが少し遅く感じることがあります。全体的に古さは否めません。

築年数は古いですが、子育て環境としては悪くないと思います。駅からは少し歩きますが、日常生活に必要なものは駅周辺で揃います。管理は日勤で、比較的安心感があります。ファミリー層にはおすすめです。

門真在住50代さん居住者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 広めの間取りの部屋を選んだので、ゆったりと生活できています。収納も十分あり、使いやすいです。日当たりも良好で明るい部屋です。

気になる点: 水回りはリフォームしましたが、やはり最新の設備と比べると見劣りする部分もあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあったときにすぐに対応してもらえます。オートロックはありませんが、人の目があるので安心感はあります。

気になる点: オートロックがないのが少し気になりますが、特に問題なく暮らしています。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 住道駅まで歩くのは少し遠いですが、慣れれば気になりません。バス便も利用できるので、状況に応じて使い分けています。京阪沿線へのアクセスも悪くないです。

気になる点: 徒歩20分は、荷物が多い時や疲れている時にはやはり遠く感じます。

築年数は長いですが、部屋自体はリフォームして快適に過ごしています。周辺は静かで落ち着いた環境なので、ゆっくり暮らしたい人には向いていると思います。日勤管理なので、困ったときにも相談しやすいです。

南門真ハイライフの価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

南門真ハイライフは門真市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR片町線／住道駅徒歩20分 JR片町線／野崎駅徒歩27分京阪本線／萱島駅徒歩51分京阪本線／大和田駅徒歩51分京阪本線／萱島駅バス11分京阪本線／大和田駅バス15分の交通利便性と良好な住環境により、築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。

管理状態

確認項目

築年数

価格要素

専有面積

比較要素

交通条件

評価要素

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

最寄駅・路線

立地の魅力

門真市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。

周辺環境・生活利便性

🏪

商業施設

スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内

🏥

医療機関

クリニック・総合病院へのアクセス良好

🎓

教育環境

保育園・幼稚園・学校等の環境充実

門真市エリアの市場動向・資産価値

南門真ハイライフの立地価値・将来性

門真市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、JR片町線／住道駅徒歩20分 JR片町線／野崎駅徒歩27分京阪本線／萱島駅徒歩51分京阪本線／大和田駅徒歩51分京阪本線／萱島駅バス11分京阪本線／大和田駅バス15分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。当社では門真市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。

査定で確認する項目

• 建物管理:修繕履歴

• 住戸条件:階数・方位

• 室内状態:設備・内装

• 周辺相場:販売事例

エリア特性・購入層

• 購入需要:安定・高水準

• 主要購入層:ファミリー世帯

• 資産価値:長期安定傾向

• 流動性:良好

門真市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

南門真ハイライフに関するよくある質問

南門真ハイライフの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、門真市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

🏠 南門真ハイライフの売却・購入相談

最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか？

📞 0120-43-8639 📝 相談フォーム

✓ 相談無料・✓ 専門スタッフ対応・✓ 9:00-21:00受付

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。

よくある質問

南門真ハイライフの売却相場はいくらですか？

南門真ハイライフの売却相場は、JR片町線／住道駅徒歩20分 JR片町線／野崎駅徒歩27分京阪本線／萱島駅徒歩51分京阪本線／大和田駅徒歩51分京阪本線／萱島駅バス11分京阪本線／大和田駅バス15分を利用しやすい交通条件、門真市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

南門真ハイライフは築44年ですが売れますか？

南門真ハイライフは築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

門真市エリアのマンション市場の動向は？

門真市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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