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マンション

クラウンセゾン粉浜

大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目8-1大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩2分 南海本線/粉浜駅 徒歩7分

クラウンセゾン粉浜をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

3日前
4LDK55m²以上

大阪市立北粉浜小学校区希望, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

4日前
3LDK60m²以上

大阪市内で探している, 駐車場あり希望

子育て世帯(転勤族)

5日前
2LDK65m²台

駅徒歩2分以内, 眺望重視

夫婦+子ども3人

6日前
3LDK65m²前後

管理状態の良さを重視, 管理体制重視, 南向き希望

夫婦(DINKS)

1週間前
2LDK60m²以上

大阪市立北粉浜小学校区希望, 角部屋希望, 上層階希望

上記以外にもクラウンセゾン粉浜の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目8-1
交通
大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩2分 南海本線/粉浜駅 徒歩7分
築年月
2000年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
18戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
60.00m² ~ 65.01m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
291.79m²
駐車場数
9
建ぺい率
100%
容積率
400%
分譲会社
山水
施工会社
熊谷組
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
大阪市立北粉浜小学校
中学校区域
大阪市立住吉第一中学校
延床面積
1398.55m²
建築面積
176.05m²
設計会社
都市建
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目8-1
バルコニー面積
16.09m² ~ 17.84m²

売却査定履歴

クラウンセゾン粉浜の過去の取引実績

直近価格

2,456万円

平均価格

2,380万円

最高値

2,743万円

最安値

1,880万円

上昇傾向(前回比 +576万円

クラウンセゾン粉浜の売却査定履歴です。直近価格は2,456万円、平均価格は2,380万円、最高値は2,743万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目8-1

口コミ・レビュー

玉出駅徒歩2分ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 四つ橋線玉出駅まで徒歩2分は本当に便利!梅田やなんばへのアクセスが抜群で、通勤・通学に助かっています。南海粉浜駅も徒歩圏内なのが良いですね。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育て環境としても悪くないと思います。静かな住宅街なのも気に入っています。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれていると思います。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。もう少しリフォームなどがあると嬉しいです。

築年数は経っていますが、駅近の利便性は非常に高いです。周辺環境も生活しやすく、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。管理状態も悪くないため、総合的に満足しています。

粉浜在住30代さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 3LDKで広さは十分あり、家族で住むには快適です。収納スペースも比較的多い方だと思います。

気になる点: 設備は新しくはないので、古さを感じる部分はあります。特に水回りはもう少し最新のものだと嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 10階建てで、比較的落ち着いた雰囲気の建物です。総戸数が少ないので、騒がしすぎないのが良い点です。

気になる点: エントランスや廊下などは、築年数なりの古さを感じます。もう少し清潔感やデザイン性に期待したいところです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 玉出駅がすぐ近く、地下鉄で都心へアクセスしやすいのは大きなメリットです。通勤ラッシュ時も座れる可能性があるので助かります。

気になる点: 南海線粉浜駅も近いですが、こちらは少し歩くので、利用頻度は低めです。

駅からの近さは最大の魅力です。大阪市内へのアクセスは抜群で、生活利便性も高いです。ただ、築20年以上経過しているため、建物や設備には古さを感じます。リフォームの有無などで印象は変わるかもしれませんが、価格とのバランスで納得できる方には良い物件かと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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