腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

ディナスティ住之江

大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目5-58大阪メトロ四つ橋線/北加賀屋駅 徒歩8分

ディナスティ住之江をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

1日前
4LDK80m²前後

大阪市内で探している, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

4日前
3LDK70m²台

駅徒歩8分以内, 管理体制重視

夫婦+子ども3人

7日前
3LDK70m²前後

加賀屋小学校区希望, ペット可必須

夫婦+子ども1人

1週間前
4LDK65m²以上

築20年前後まで検討, 眺望重視

子育て世帯(転勤族)

1週間前
3LDK60m²以上

築20年前後まで検討, 南向き希望

上記以外にもディナスティ住之江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目5-58
交通
大阪メトロ四つ橋線/北加賀屋駅 徒歩8分
築年月
2002年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
36戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
65.00m² ~ 79.53m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
敷地面積
1342.31m²
駐車場数
36
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
アークジャパン
施工会社
南海辰村建設
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
加賀屋小学校
中学校区域
加賀屋中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●バリアフリー ●「北加賀屋公園」約340m ●「南港病院」約520m
延床面積
3335.99m²
建築面積
446.65m²
設計会社
笠松建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目5-58
バルコニー面積
15.88m² ~ 24.15m²

売却査定履歴

ディナスティ住之江の過去の取引実績

直近価格

2,661万円

平均価格

2,486万円

最高値

2,998万円

最安値

1,930万円

上昇傾向(前回比 +11万円

ディナスティ住之江の売却査定履歴です。直近価格は2,661万円、平均価格は2,486万円、最高値は2,998万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目5-58

口コミ・レビュー

住之江ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 北加賀屋駅から徒歩8分と、駅近ではないものの許容範囲内。四つ橋線一本で本町やなんばにもアクセスできるため、梅田方面への通勤も比較的楽です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日用品の買い物には困りません。公園も点在しており、子供の遊び場にも困りません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、賑やかな場所が好きな人には物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスも清潔に保たれています。

気になる点: 建物のデザインは特に特徴がなく、古さを感じる部分もあります。共用施設は最低限です。

築年数は経っていますが、ファミリー層にとって住みやすい環境だと思います。駅からは少し歩きますが、生活に必要な施設は揃っており、静かで落ち着いた雰囲気です。加賀屋小学校区域なのも子育て世帯には安心材料です。

北加賀屋検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあるので、ファミリー層には魅力的だと思います。収納スペースも十分ありそうです。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無は確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックやモニター付きインターホンがあれば、セキュリティ面でも安心できるでしょう。

気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティシステムが導入されているかは疑問です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。小学校も近いので、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 周辺に商業施設や駅前の賑わいはあまりありません。静かな環境を求める方には良いですが、利便性を重視する方には少し物足りないかもしれません。

ディナスティ住之江は、広めの間取りと子育てしやすい周辺環境が魅力的なマンションです。築年数は経っていますが、日勤管理で生活に必要な施設も揃っています。駅からの距離と、周辺の賑わいの少なさが気になる点ですが、価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

ディナスティ住之江の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する