マンション

ルネブライトスクエア平野

大阪府大阪市平野区加美東1丁目9-30JR関西本線／加美駅徒歩8分

ルネブライトスクエア平野をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども1人	80m²前後	管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, すぐ住める状態
2日前	単身（投資目的）	70m²前後	駅徒歩8分以内, 管理体制重視, 駐車場あり希望
3日前	共働き夫婦	70m²台	加美小学校区希望, 眺望重視
7日前	定年前の住み替え検討	60m²以上	大規模マンション希望, ペット可必須, 上層階希望

夫婦＋子ども1人

1日前

80m²前後

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, すぐ住める状態

単身（投資目的）

2日前

70m²前後

駅徒歩8分以内, 管理体制重視, 駐車場あり希望

共働き夫婦

3日前

70m²台

加美小学校区希望, 眺望重視

定年前の住み替え検討

7日前

60m²以上

大規模マンション希望, ペット可必須, 上層階希望

上記以外にもルネブライトスクエア平野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市平野区加美東1丁目9-30

交通

JR関西本線／加美駅徒歩8分

築年月

1999年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付10階建

総戸数

144戸

専有面積

62.04m² ～ 81.40m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

敷地面積

5339.68m²

駐車場数

116

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

総合地所

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

加美小学校

中学校区域

加美中学校

ブランド

ルネ

備考

●「スーパー万代」約100m ●「加美神明公園」約5m ●「由良内科」約250m ●「平野加美北九郵便局」約290m ●「ローソン」約330m

延床面積

10841.15m²

建築面積

1565.71m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府大阪市平野区加美東1丁目9-30

売却査定履歴

ルネブライトスクエア平野の過去の取引実績

直近価格

2,181万円

平均価格

2,068万円

最高値

2,975万円

最安値

1,280万円

上昇傾向（前回比 +281万円）

1,280万円

2013年6月

1,280万

1,490万円

2013年6月

1,490万

1,930万円

2013年7月

1,930万

1,540万円

2013年7月

1,540万

1,490万円

2013年8月

1,490万

1,430万円

2013年8月

1,430万

1,380万円

2013年9月

1,380万

1,370万円

2013年9月

1,370万

1,430万円

2013年9月

1,430万

1,290万円

2013年9月

1,290万

1,450万円

2015年3月

1,450万

1,480万円

2015年3月

1,480万

1,780万円

2016年5月

1,780万

1,595万円

2016年5月

1,595万

1,780万円

2016年9月

1,780万

1,574万円

2016年9月

1,574万

1,480万円

2016年11月

1,480万

1,514万円

2016年11月

1,514万

1,710万円

2016年12月

1,710万

1,865万円

2016年12月

1,865万

1,710万円

2017年2月

1,710万

1,892万円

2017年2月

1,892万

1,640万円

2017年3月

1,640万

1,799万円

2017年3月

1,799万

1,980万円

2017年4月

1,980万

1,472万円

2017年4月

1,472万

2,680万円

2017年5月

2,680万

2,272万円

2017年5月

2,272万

1,498万円

2017年6月

1,498万

1,757万円

2017年6月

1,757万

1,780万円

2017年6月

1,780万

1,903万円

2017年6月

1,903万

1,470万円

2017年10月

1,470万

1,611万円

2017年10月

1,611万

2,298万円

2018年1月

2,298万

1,731万円

2018年1月

1,731万

2,298万円

2018年3月

2,298万

1,978万円

2018年3月

1,978万

2,140万円

2018年3月

2,140万

2,035万円

2018年3月

2,035万

2,380万円

2018年6月

2,380万

2,090万円

2018年6月

2,090万

2,298万円

2018年7月

2,298万

2,203万円

2018年7月

2,203万

2,680万円

2018年7月

2,680万

2,975万円

2018年7月

2,975万

2,298万円

2018年9月

2,298万

2,294万円

2018年9月

2,294万

2,298万円

2018年11月

2,298万

2,242万円

2018年11月

2,242万

2,380万円

2019年1月

2,380万

2,240万円

2019年1月

2,240万

2,250万円

2019年2月

2,250万

2,234万円

2019年2月

2,234万

2,480万円

2019年5月

2,480万

2,438万円

2019年5月

2,438万

1,800万円

2019年7月

1,800万

2,037万円

2019年7月

2,037万

2,033万円

2019年7月

2,033万

1,980万円

2019年8月

1,980万

1,875万円

2019年8月

1,875万

2,380万円

2020年1月

2,380万

2,292万円

2020年1月

2,292万

1,980万円

2020年2月

1,980万

1,868万円

2020年2月

1,868万

2,370万円

2020年5月

2,370万

2,248万円

2020年5月

2,248万

2,280万円

2020年5月

2,280万

2,000万円

2020年5月

2,000万

2,330万円

2020年6月

2,330万

2,264万円

2020年6月

2,264万

2,300万円

2020年8月

2,300万

2,246万円

2020年8月

2,246万

2,100万円

2020年10月

2,100万

2,139万円

2020年10月

2,139万

2,310万円

2020年12月

2,310万

2,162万円

2020年12月

2,162万

2,280万円

2021年1月

2,280万

2,113万円

2021年1月

2,113万

2,290万円

2021年2月

2,290万

2,164万円

2021年2月

2,164万

2,093万円

2021年2月

2,093万

2,380万円

2021年3月

2,380万

2,164万円

2021年3月

2,164万

2,480万円

2021年5月

2,480万

2,362万円

2021年5月

2,362万

2,220万円

2021年5月

2,220万

2,175万円

2021年5月

2,175万

1,980万円

2021年6月

1,980万

1,904万円

2021年6月

1,904万

2,280万円

2021年6月

2,280万

2,040万円

2021年6月

2,040万

1,980万円

2021年7月

1,980万

2,030万円

2021年7月

2,030万

1,980万円

2021年11月

1,980万

1,885万円

2021年11月

1,885万

2,400万円

2021年11月

2,400万

2,116万円

2021年11月

2,116万

2,390万円

2021年12月

2,390万

2,176万円

2021年12月

2,176万

1,980万円

2021年12月

1,980万

2,123万円

2021年12月

2,123万

2,380万円

2022年2月

2,380万

2,216万円

2022年2月

2,216万

1,980万円

2022年2月

1,980万

2,000万円

2022年2月

2,000万

2,580万円

2022年3月

2,580万

2,306万円

2022年3月

2,306万

1,880万円

2022年3月

1,880万

1,984万円

2022年3月

1,984万

1,880万円

2022年4月

1,880万

1,963万円

2022年4月

1,963万

1,780万円

2022年5月

1,780万

1,903万円

2022年5月

1,903万

2,380万円

2022年8月

2,380万

2,062万円

2022年8月

2,062万

1,980万円

2022年11月

1,980万

1,922万円

2022年11月

1,922万

1,980万円

2023年6月

1,980万

2,350万円

2023年6月

2,350万

2,280万円

2023年12月

2,280万

2,232万円

2023年12月

2,232万

2,780万円

2024年2月

2,780万

2,097万円

2024年2月

2,097万

2,380万円

2024年4月

2,380万

2,140万円

2024年4月

2,140万

2,680万円

2024年6月

2,680万

2,289万円

2024年6月

2,289万

2,300万円

2024年7月

2,300万

2,500万円

2024年7月

2,500万

1,880万円

2025年1月

1,880万

2,059万円

2025年1月

2,059万

2,730万円

2025年3月

2,730万

2,070万円

2025年3月

2,070万

2,280万円

2025年6月

2,280万

2,534万円

2025年6月

2,534万

2,580万円

2025年9月

2,580万

2,334万円

2025年9月

2,334万

2,180万円

2025年12月

2,180万

2,177万円

2025年12月

2,177万

1,900万円

2026年2月

1,900万

2,181万円

2026年2月

2,181万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市平野区加美東1丁目9-30

口コミ・レビュー

加美駅徒歩圏のファミリーさん居住者 / 2023年09月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR加美駅まで徒歩8分と近く、大阪市内へのアクセスが良好です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、日常の買い物に便利です。

気になる点: JR加美駅は快速などが止まらないため、急行などを利用したい場合は乗り換えが必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 近隣に公園があり、子供の遊び場には困りません。小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象です。

気になる点: 駅周辺以外は少し静かな住宅街なので、賑やかな場所が好きな人には物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。

築年数は経っていますが、管理状態は良好で、日々の生活に不便はありません。駅からの距離も許容範囲で、子育て環境としては悪くないと思います。もう少し駅周辺に商業施設があるとさらに便利になりそうです。

大阪在住40代さん居住者 / 2022年05月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 10階建てで、エントランス周辺は手入れが行き届いており、年数の割には綺麗に保たれています。

気になる点: 1999年築なので、共用部の設備（エレベーターなど）はやや古さを感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台から80㎡台と比較的ゆとりがあり、間取りによっては使いやすいです。バルコニーも十分な広さがあります。

気になる点: 水回り（キッチン、浴室）は、リフォームされていない場合、最新の設備ではありません。収納スペースが少し少ないと感じる部屋もあるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR加美駅まで徒歩8分は許容範囲内です。近隣にスーパーやドラッグストアがあり、日用品の購入には困りません。

気になる点: 近鉄新加美駅も徒歩圏内ですが、JR加美駅の方がメインの利用になると思います。JRの駅自体があまり大きくないため、選択肢は限られます。

築年数相応の部分もありますが、日勤管理で共有部分の清掃はされており、総合的にはまずまずのマンションです。価格帯によってはコスパが良いかもしれません。車がないと少し不便な場面もありますが、駅からの距離を考えると妥協できる範囲です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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