マンション

ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東

大阪府大阪市北区本庄東2丁目13-18大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅徒歩5分阪急京都本線／大阪梅田駅徒歩12分

ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
5日前	子育て世帯（転勤族）	40m²以上	大阪市立豊崎本庄小学校区希望, 管理体制重視, すぐ住める状態
6日前	夫婦＋子ども3人	40m²前後	駅徒歩5分以内, 上層階希望, 南向き希望
7日前	新婚夫婦	40m²台	大阪市内で探している, 駐車場あり希望, 角部屋希望
1週間前	母＋子ども1人	40m²以上	築20年前後まで検討, リフォーム済み希望, ペット可必須

子育て世帯（転勤族）

5日前

40m²以上

大阪市立豊崎本庄小学校区希望, 管理体制重視, すぐ住める状態

夫婦＋子ども3人

6日前

40m²前後

駅徒歩5分以内, 上層階希望, 南向き希望

新婚夫婦

7日前

40m²台

大阪市内で探している, 駐車場あり希望, 角部屋希望

母＋子ども1人

1週間前

40m²以上

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望, ペット可必須

上記以外にもジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市北区本庄東2丁目13-18

交通

大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅徒歩5分阪急京都本線／大阪梅田駅徒歩12分

築年月

2009年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

9階建

総戸数

48戸

専有面積

23.70m² ～ 28.44m²

管理方式

巡回

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

施工会社

矢野建設

管理会社

グローバルコミュニティ

小学校区域

大阪市立豊崎本庄小学校

中学校区域

大阪市立豊崎中学校

所在地(住所)

大阪府大阪市北区本庄東2丁目13-18

売却査定履歴

ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東の過去の取引実績

直近価格

2,038万円

平均価格

1,585万円

最高値

2,200万円

最安値

1,250万円

下落傾向（前回比 142万円）

1,690万円

2016年3月

1,690万

1,722万円

2016年3月

1,722万

1,690万円

2016年11月

1,690万

1,722万円

2016年11月

1,722万

1,680万円

2017年6月

1,680万

1,668万円

2017年6月

1,668万

1,684万円

2017年6月

1,684万

1,600万円

2017年7月

1,600万

1,899万円

2017年7月

1,899万

1,400万円

2017年8月

1,400万

1,615万円

2017年8月

1,615万

1,520万円

2017年9月

1,520万

1,505万円

2017年9月

1,505万

1,550万円

2017年10月

1,550万

1,510万円

2017年10月

1,510万

1,400万円

2017年10月

1,400万

1,492万円

2017年10月

1,492万

1,580万円

2017年10月

1,580万

1,570万円

2017年10月

1,570万

1,720万円

2017年10月

1,720万

1,517万円

2017年10月

1,517万

1,560万円

2017年12月

1,560万

1,552万円

2017年12月

1,552万

1,680万円

2017年12月

1,680万

1,503万円

2017年12月

1,503万

1,506万円

2017年12月

1,506万

1,600万円

2018年1月

1,600万

1,789万円

2018年1月

1,789万

1,400万円

2018年1月

1,400万

1,588万円

2018年1月

1,588万

1,410万円

2018年2月

1,410万

1,549万円

2018年2月

1,549万

1,550万円

2018年6月

1,550万

1,501万円

2018年6月

1,501万

1,457万円

2018年6月

1,457万

1,680万円

2018年6月

1,680万

1,511万円

2018年6月

1,511万

1,370万円

2018年7月

1,370万

1,542万円

2018年7月

1,542万

1,310万円

2018年10月

1,310万

1,536万円

2018年10月

1,536万

1,550万円

2018年12月

1,550万

1,473万円

2018年12月

1,473万

1,430万円

2018年12月

1,430万

1,680万円

2018年12月

1,680万

1,487万円

2018年12月

1,487万

1,680万円

2019年1月

1,680万

1,534万円

2019年1月

1,534万

1,540万円

2019年1月

1,540万

1,519万円

2019年1月

1,519万

1,500万円

2019年3月

1,500万

1,512万円

2019年3月

1,512万

1,600万円

2019年4月

1,600万

1,479万円

2019年4月

1,479万

1,270万円

2019年4月

1,270万

1,567万円

2019年4月

1,567万

1,250万円

2019年4月

1,250万

1,500万円

2019年4月

1,500万

1,480万円

2019年5月

1,480万

1,502万円

2019年5月

1,502万

1,550万円

2019年6月

1,550万

1,461万円

2019年6月

1,461万

1,250万円

2019年6月

1,250万

1,524万円

2019年6月

1,524万

1,680万円

2019年6月

1,680万

1,475万円

2019年6月

1,475万

1,490万円

2019年7月

1,490万

1,419万円

2019年7月

1,419万

1,500万円

2019年7月

1,500万

1,417万円

2019年7月

1,417万

1,500万円

2019年11月

1,500万

1,419万円

2019年11月

1,419万

1,530万円

2019年11月

1,530万

1,467万円

2019年11月

1,467万

1,680万円

2019年12月

1,680万

1,539万円

2019年12月

1,539万

1,550万円

2019年12月

1,550万

1,524万円

2019年12月

1,524万

1,580万円

2020年1月

1,580万

1,574万円

2020年1月

1,574万

1,620万円

2020年4月

1,620万

1,604万円

2020年4月

1,604万

1,540万円

2020年4月

1,540万

1,539万円

2020年4月

1,539万

1,550万円

2020年7月

1,550万

1,578万円

2020年7月

1,578万

1,680万円

2020年7月

1,680万

1,593万円

2020年7月

1,593万

1,500万円

2020年10月

1,500万

1,562万円

2020年10月

1,562万

1,500万円

2020年11月

1,500万

1,564万円

2020年11月

1,564万

1,500万円

2021年4月

1,500万

1,540万円

2021年4月

1,540万

1,500万円

2021年5月

1,500万

1,537万円

2021年5月

1,537万

1,980万円

2022年8月

1,980万

1,593万円

2022年8月

1,593万

1,610万円

2023年1月

1,610万

1,643万円

2023年1月

1,643万

1,950万円

2023年2月

1,950万

2,018万円

2023年2月

2,018万

1,820万円

2023年10月

1,820万

1,975万円

2023年10月

1,975万

1,780万円

2024年3月

1,780万

1,615万円

2024年3月

1,615万

1,610万円

2024年3月

1,610万

1,612万円

2024年3月

1,612万

1,600万円

2024年3月

1,600万

1,596万円

2024年3月

1,596万

1,600万円

2024年10月

1,600万

1,638万円

2024年10月

1,638万

2,200万円

2025年10月

2,200万

1,917万円

2025年10月

1,917万

2,180万円

2026年3月

2,180万

2,038万円

2026年3月

2,038万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区本庄東2丁目13-18

口コミ・レビュー

梅田近郊OLさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 天神橋筋六丁目駅まで徒歩5分と近く、谷町線一本で都心へのアクセスが抜群です。複数路線が利用できるのも便利。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が豊富で生活しやすいです。天満や梅田も徒歩圏内で、休日のお出かけにも困りません。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部が少し古さを感じさせる部分もあります。ラウンジなどはありません。

梅田へのアクセスと周辺の利便性を重視して選びました。単身者には十分な環境です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。もう少し共用部が充実していると嬉しいですが、概ね満足しています。

一人暮らし男子さん居住者 / 2024年01月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。設備は基本的なものは揃っています。

気になる点: 収納スペースがやや少ないのが気になります。もう少し工夫があれば良かったです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 巡回管理ですが、不審者を見かけたこともなく、比較的安心感があります。オートロックもしっかりしています。

周辺環境★★★★☆

良い点: 商店街が近く、買い物が便利です。大阪駅にも頑張れば歩ける距離なのが良いですね。

気になる点: 交通量が多い道路に面している部屋は、音が気になるかもしれません。

梅田に近く、天六も使えるので立地は最高です。部屋は広くないですが、一人暮らしには十分です。管理もしっかりしていると感じます。ただ、もう少し収納があれば完璧でした。コスパは良いと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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