マンション

レジュールアッシュ梅田イースト

大阪府大阪市北区天神橋3丁目7-26大阪メトロ堺筋線／扇町駅徒歩3分大阪メトロ堺筋線／南森町駅徒歩4分

レジュールアッシュ梅田イーストをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	新婚夫婦	40m²前後	大規模マンション希望, 宅配ボックスあり
6日前	共働き夫婦	40m²台	大阪市立堀川小学校区希望, 駐車場あり希望, ペット可必須
7日前	子育て世帯（転勤族）	40m²以上	駅徒歩3分以内, 眺望重視
1週間前	夫婦＋子ども3人	40m²以上	大阪市内で探している, リフォーム済み希望, 角部屋希望

新婚夫婦

1日前

40m²前後

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

6日前

40m²台

大阪市立堀川小学校区希望, 駐車場あり希望, ペット可必須

子育て世帯（転勤族）

7日前

40m²以上

駅徒歩3分以内, 眺望重視

夫婦＋子ども3人

1週間前

40m²以上

大阪市内で探している, リフォーム済み希望, 角部屋希望

上記以外にもレジュールアッシュ梅田イーストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市北区天神橋3丁目7-26

交通

大阪メトロ堺筋線／扇町駅徒歩3分大阪メトロ堺筋線／南森町駅徒歩4分

築年月

2007年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

104戸

専有面積

22.68m² ～ 31.86m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

敷地面積

548.19m²

分譲会社

ホームズ

施工会社

宮崎建設

管理会社

ホームズ建物管理

小学校区域

大阪市立堀川小学校

中学校区域

大阪市立北稜中学校

設計会社

ティー・スガ・アンド・パートナーズ

所在地(住所)

大阪府大阪市北区天神橋3丁目7-26

売却査定履歴

レジュールアッシュ梅田イーストの過去の取引実績

直近価格

1,893万円

平均価格

1,486万円

最高値

2,000万円

最安値

1,145万円

下落傾向（前回比 107万円）

1,440万円

2014年9月

1,440万

1,440万円

2014年12月

1,440万

1,362万円

2014年12月

1,362万

1,570万円

2015年6月

1,570万

1,467万円

2015年6月

1,467万

1,550万円

2015年9月

1,550万

1,496万円

2015年9月

1,496万

1,500万円

2016年1月

1,500万

1,426万円

2016年1月

1,426万

1,520万円

2016年1月

1,520万

1,503万円

2016年1月

1,503万

1,440万円

2016年2月

1,440万

1,502万円

2016年2月

1,502万

1,300万円

2016年3月

1,300万

1,581万円

2016年3月

1,581万

1,300万円

2016年4月

1,300万

1,482万円

2016年4月

1,482万

1,350万円

2016年4月

1,350万

1,341万円

2016年4月

1,341万

1,280万円

2016年5月

1,280万

1,335万円

2016年5月

1,335万

1,300万円

2016年7月

1,300万

1,459万円

2016年7月

1,459万

1,180万円

2016年7月

1,180万

1,330万円

2016年7月

1,330万

1,440万円

2016年9月

1,440万

1,247万円

2016年9月

1,247万

1,350万円

2016年10月

1,350万

1,241万円

2016年10月

1,241万

1,280万円

2016年11月

1,280万

1,242万円

2016年11月

1,242万

1,680万円

2016年12月

1,680万

1,364万円

2016年12月

1,364万

1,180万円

2017年4月

1,180万

1,307万円

2017年4月

1,307万

1,400万円

2017年7月

1,400万

1,330万円

2017年7月

1,330万

1,850万円

2017年9月

1,850万

1,941万円

2017年9月

1,941万

1,290万円

2017年9月

1,290万

1,315万円

2017年9月

1,315万

1,180万円

2017年10月

1,180万

1,337万円

2017年10月

1,337万

1,430万円

2017年11月

1,430万

1,364万円

2017年11月

1,364万

1,780万円

2018年3月

1,780万

1,855万円

2018年3月

1,855万

1,145万円

2018年5月

1,145万

1,299万円

2018年5月

1,299万

1,490万円

2018年5月

1,490万

1,347万円

2018年5月

1,347万

1,276万円

2018年5月

1,276万

1,650万円

2018年6月

1,650万

1,762万円

2018年6月

1,762万

1,630万円

2018年6月

1,630万

1,350万円

2018年10月

1,350万

1,145万円

2018年10月

1,145万

1,480万円

2019年1月

1,480万

1,360万円

2019年1月

1,360万

1,350万円

2019年6月

1,350万

1,185万円

2019年6月

1,185万

1,340万円

2019年6月

1,340万

1,178万円

2019年6月

1,178万

1,950万円

2020年4月

1,950万

1,452万円

2020年4月

1,452万

1,540万円

2020年8月

1,540万

1,539万円

2020年8月

1,539万

1,780万円

2020年8月

1,780万

1,624万円

2020年8月

1,624万

1,680万円

2020年9月

1,680万

1,639万円

2020年9月

1,639万

1,540万円

2021年2月

1,540万

1,757万円

2021年2月

1,757万

1,500万円

2021年2月

1,500万

1,689万円

2021年2月

1,689万

1,350万円

2021年12月

1,350万

1,553万円

2021年12月

1,553万

1,580万円

2021年12月

1,580万

1,422万円

2021年12月

1,422万

1,580万円

2022年3月

1,580万

1,477万円

2022年3月

1,477万

1,580万円

2023年4月

1,580万

1,473万円

2023年4月

1,473万

1,750万円

2024年9月

1,750万

1,621万円

2024年9月

1,621万

1,850万円

2024年12月

1,850万

1,681万円

2024年12月

1,681万

2,000万円

2026年2月

2,000万

1,860万円

2026年2月

1,860万

2,000万円

2026年3月

2,000万

1,893万円

2026年3月

1,893万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区天神橋3丁目7-26

口コミ・レビュー

梅田近郊在住20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 扇町駅・南森町駅が徒歩圏内で、複数路線が使えるのが本当に便利。梅田へのアクセスはもちろん、堺筋本町や北浜方面にもすぐ行けるので、通勤にも遊びにも困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が豊富で、生活する上で全く不便を感じません。少し歩けば天満市場もあるので、外食気分で楽しむこともできます。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多く気になることも。ただ、マンション自体は静かなのでそこまで気になりません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。オートロックもしっかりしているので、女性の一人暮らしでも安心感があります。

築年数は経っていますが、駅近で周辺環境も充実しているので、生活利便性は抜群です。コンパクトな部屋なので一人暮らしには十分で、コスパの良い物件だと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で15階建てとしっかりした造り。共用部はシンプルですが、清掃は行き届いている印象でした。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部全体にやや古さを感じさせる部分もありました。最新の設備というわけではありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が20㎡台中心なので、一人暮らしやセカンドハウス向け。水回りはコンパクトながらも、必要最低限の設備は揃っているように見えました。

気になる点: 間取りが不明瞭で、詳細な仕様が確認しづらい。収納スペースは限られている可能性が高いと感じました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 扇町・南森町という交通至便な立地は最大の魅力。生活に必要な商業施設も揃っており、単身者にとっては非常に住みやすいエリアだと感じました。

気になる点: 梅田まで徒歩圏内ですが、その分、人通りが多く賑やかな雰囲気です。静かな住環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

立地と利便性を最重視する方には魅力的な物件だと思います。特に駅からの近さと周辺の生活環境は素晴らしいです。ただし、築年数と部屋の広さを考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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