マンション

イトーピア枚岡公園

大阪府東大阪市出雲井本町2-9近鉄奈良線／枚岡駅徒歩4分近鉄奈良線／額田駅徒歩13分

イトーピア枚岡公園をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	子育て世帯（転勤族）	55m²以上	東大阪市立枚岡東小学校区希望, 管理体制重視
2日前	夫婦＋子ども1人	80m²前後	管理状態の良さを重視, オートロック, リフォーム済み希望
1週間前	単身（投資目的）	60m²以上	東大阪市内で探している, 角部屋希望, 駐車場あり希望
1週間前	夫婦＋子ども2人	70m²前後	大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, 上層階希望

子育て世帯（転勤族）

1日前

55m²以上

東大阪市立枚岡東小学校区希望, 管理体制重視

夫婦＋子ども1人

2日前

80m²前後

管理状態の良さを重視, オートロック, リフォーム済み希望

単身（投資目的）

1週間前

60m²以上

東大阪市内で探している, 角部屋希望, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども2人

1週間前

70m²前後

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, 上層階希望

上記以外にもイトーピア枚岡公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府東大阪市出雲井本町2-9

交通

近鉄奈良線／枚岡駅徒歩4分近鉄奈良線／額田駅徒歩13分

築年月

1996年10月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

118戸

専有面積

57.82m² ～ 80.09m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

敷地面積

4267.42m²

駐車場数

121

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

伊藤忠商事

施工会社

佐藤工業

管理会社

穴吹コミュニティ

小学校区域

東大阪市立枚岡東小学校

中学校区域

東大阪市立枚岡中学校

延床面積

8792.4m²

建築面積

1243m²

設計会社

藏建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府東大阪市出雲井本町2-9

売却査定履歴

イトーピア枚岡公園の過去の取引実績

直近価格

1,993万円

平均価格

1,497万円

最高値

2,490万円

最安値

980万円

下落傾向（前回比 497万円）

1,700万円

2014年9月

1,700万

1,700万円

2014年12月

1,700万

1,721万円

2014年12月

1,721万

1,580万円

2015年5月

1,580万

1,679万円

2015年5月

1,679万

1,500万円

2015年11月

1,500万

1,617万円

2015年11月

1,617万

1,380万円

2016年12月

1,380万

1,517万円

2016年12月

1,517万

1,250万円

2017年2月

1,250万

1,452万円

2017年2月

1,452万

1,441万円

2017年2月

1,441万

1,180万円

2017年4月

1,180万

1,368万円

2017年4月

1,368万

1,292万円

2017年4月

1,292万

1,380万円

2017年8月

1,380万

1,297万円

2017年8月

1,297万

1,200万円

2017年11月

1,200万

1,118万円

2017年11月

1,118万

1,680万円

2018年1月

1,680万

1,315万円

2018年1月

1,315万

1,350万円

2018年3月

1,350万

1,169万円

2018年3月

1,169万

1,480万円

2018年5月

1,480万

1,399万円

2018年5月

1,399万

1,730万円

2018年5月

1,730万

1,482万円

2018年5月

1,482万

1,680万円

2018年10月

1,680万

1,511万円

2018年10月

1,511万

1,180万円

2019年8月

1,180万

1,163万円

2019年8月

1,163万

1,850万円

2020年2月

1,850万

1,766万円

2020年2月

1,766万

1,180万円

2020年3月

1,180万

1,161万円

2020年3月

1,161万

1,850万円

2020年8月

1,850万

1,733万円

2020年8月

1,733万

1,680万円

2020年9月

1,680万

1,691万円

2020年9月

1,691万

1,180万円

2020年9月

1,180万

1,149万円

2020年9月

1,149万

1,580万円

2020年12月

1,580万

1,669万円

2020年12月

1,669万

1,180万円

2021年3月

1,180万

1,113万円

2021年3月

1,113万

1,290万円

2021年3月

1,290万

1,323万円

2021年3月

1,323万

1,490万円

2021年6月

1,490万

1,281万円

2021年6月

1,281万

1,680万円

2021年9月

1,680万

1,200万円

2021年9月

1,200万

1,280万円

2021年11月

1,280万

1,364万円

2021年11月

1,364万

1,780万円

2022年5月

1,780万

1,422万円

2022年5月

1,422万

1,280万円

2022年5月

1,280万

1,298万円

2022年5月

1,298万

1,480万円

2022年5月

1,480万

1,359万円

2022年5月

1,359万

1,180万円

2022年9月

1,180万

1,276万円

2022年9月

1,276万

1,780万円

2022年10月

1,780万

1,624万円

2022年10月

1,624万

1,698万円

2022年11月

1,698万

1,540万円

2022年11月

1,540万

1,661万円

2022年11月

1,661万

1,898万円

2022年11月

1,898万

1,344万円

2022年11月

1,344万

1,798万円

2023年1月

1,798万

1,413万円

2023年1月

1,413万

1,380万円

2023年1月

1,380万

1,479万円

2023年1月

1,479万

1,480万円

2023年2月

1,480万

1,677万円

2023年2月

1,677万

1,598万円

2023年3月

1,598万

1,443万円

2023年3月

1,443万

1,430万円

2023年5月

1,430万

1,640万円

2023年5月

1,640万

1,280万円

2023年6月

1,280万

1,385万円

2023年6月

1,385万

980万円

2023年11月

980万

1,299万円

2023年11月

1,299万

1,880万円

2024年3月

1,880万

1,386万円

2024年3月

1,386万

1,780万円

2024年9月

1,780万

1,391万円

2024年9月

1,391万

1,480万円

2024年9月

1,480万

1,674万円

2024年9月

1,674万

1,780万円

2024年11月

1,780万

1,445万円

2024年11月

1,445万

1,880万円

2024年11月

1,880万

1,502万円

2024年11月

1,502万

1,680万円

2025年5月

1,680万

1,848万円

2025年5月

1,848万

1,580万円

2025年11月

1,580万

1,806万円

2025年11月

1,806万

2,490万円

2026年3月

2,490万

1,993万円

2026年3月

1,993万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府東大阪市出雲井本町2-9

口コミ・レビュー

枚岡住みやすいさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄奈良線枚岡駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や大阪市内へのアクセスが抜群です。急行は止まりませんが、準急で布施まで行けば乗り換えも便利です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: 飲食店は少なめなので、外食したい時は少し移動が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは感じられます。セキュリティ面はもう少し強化されると嬉しいです。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していると感じます。管理状態も悪くないので、コスパを考えると良い選択肢だと思います。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 11階建てのマンションで、エントランス周りや植栽は管理されている印象です。総戸数も多く、ある程度の規模感があります。

気になる点: 築年数相応の古さは否めず、外観や共用部のデザインは最新とは言えません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が57.82m²からと、ファミリータイプも想定されているようです。リフォーム済みのお部屋なら快適に過ごせそうです。

気になる点: 間取りの選択肢が不明瞭で、水回りなどの設備が古い場合はリフォーム費用がかかる可能性があります。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 枚岡駅まで徒歩4分は魅力的です。近鉄奈良線沿線で、大阪へのアクセスが良いのは大きなメリットです。

気になる点: 額田駅も徒歩圏内ですが、枚岡駅の利便性に比べるとやや劣ります。

立地と駅からの近さは大きな魅力です。周辺環境も静かで住みやすそうな印象を受けました。ただ、築年数と内装の状態によっては、購入後のリフォーム費用がネックになるかもしれません。内覧でしっかり確認する必要がありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

イトーピア枚岡公園の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

東大阪市の他のマンション・物件を見る