マンション

ストークマンション天満

大阪府大阪市北区池田町1-75JR大阪環状線／天満駅徒歩5分大阪メトロ堺筋線／扇町駅徒歩8分阪急千里線／天神橋筋六丁目駅徒歩9分

ストークマンション天満をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	ペットと暮らしたい夫婦	95m²前後	駅徒歩5分以内, 駐車場あり希望
2日前	単身（投資目的）	60m²以上	菅北小学校区希望, リフォーム済み希望, 南向き希望
1週間前	定年前の住み替え検討	95m²台	大阪市内で探している, 眺望重視, 角部屋希望
1週間前	夫婦＋子ども3人	130m²前後	管理状態の良さを重視, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

1日前

95m²前後

駅徒歩5分以内, 駐車場あり希望

単身（投資目的）

2日前

60m²以上

菅北小学校区希望, リフォーム済み希望, 南向き希望

定年前の住み替え検討

1週間前

95m²台

大阪市内で探している, 眺望重視, 角部屋希望

夫婦＋子ども3人

1週間前

130m²前後

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

上記以外にもストークマンション天満の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市北区池田町1-75

交通

JR大阪環状線／天満駅徒歩5分大阪メトロ堺筋線／扇町駅徒歩8分阪急千里線／天神橋筋六丁目駅徒歩9分

築年月

1982年11月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

69戸

専有面積

59.54m² ～ 130.35m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

三和建物

施工会社

奥村組

管理会社

浪速管理

小学校区域

菅北小学校

中学校区域

天満中学校

設計会社

広建設計

所在地(住所)

大阪府大阪市北区池田町1-75

売却査定履歴

ストークマンション天満の過去の取引実績

直近価格

3,365万円

平均価格

2,722万円

最高値

4,980万円

最安値

1,528万円

下落傾向（前回比 215万円）

1,640万円

2014年4月

1,640万

1,680万円

2014年9月

1,680万

1,630万円

2014年9月

1,630万

1,890万円

2014年9月

1,890万

1,980万円

2014年9月

1,980万

1,580万円

2014年11月

1,580万

1,630万円

2014年11月

1,630万

1,630万円

2014年12月

1,630万

1,528万円

2014年12月

1,528万

1,680万円

2014年12月

1,680万

1,650万円

2014年12月

1,650万

1,650万円

2015年7月

1,650万

1,621万円

2015年7月

1,621万

1,650万円

2015年8月

1,650万

1,565万円

2015年8月

1,565万

2,380万円

2015年9月

2,380万

1,721万円

2015年9月

1,721万

2,380万円

2016年1月

2,380万

1,793万円

2016年1月

1,793万

1,750万円

2016年2月

1,750万

1,926万円

2016年2月

1,926万

2,330万円

2016年3月

2,330万

1,953万円

2016年3月

1,953万

2,380万円

2016年4月

2,380万

2,045万円

2016年4月

2,045万

2,380万円

2016年7月

2,380万

2,119万円

2016年7月

2,119万

2,280万円

2016年9月

2,280万

2,247万円

2016年9月

2,247万

2,330万円

2016年10月

2,330万

2,293万円

2016年10月

2,293万

2,380万円

2016年10月

2,380万

2,241万円

2016年10月

2,241万

4,980万円

2016年11月

4,980万

4,416万円

2016年11月

4,416万

2,380万円

2017年4月

2,380万

2,307万円

2017年4月

2,307万

2,380万円

2017年10月

2,380万

2,304万円

2017年10月

2,304万

2,480万円

2017年11月

2,480万

2,217万円

2017年11月

2,217万

2,480万円

2018年8月

2,480万

2,185万円

2018年8月

2,185万

2,390万円

2018年10月

2,390万

2,221万円

2018年10月

2,221万

2,290万円

2019年3月

2,290万

2,223万円

2019年3月

2,223万

2,278万円

2019年7月

2,278万

2,209万円

2019年7月

2,209万

2,380万円

2019年8月

2,380万

2,300万円

2019年8月

2,300万

2,480万円

2019年11月

2,480万

2,281万円

2019年11月

2,281万

3,180万円

2019年11月

3,180万

2,716万円

2019年11月

2,716万

2,480万円

2020年3月

2,480万

2,408万円

2020年3月

2,408万

2,980万円

2020年4月

2,980万

2,618万円

2020年4月

2,618万

2,480万円

2020年5月

2,480万

2,406万円

2020年5月

2,406万

2,380万円

2020年8月

2,380万

2,508万円

2020年8月

2,508万

2,380万円

2020年10月

2,380万

2,635万円

2020年10月

2,635万

2,780万円

2020年11月

2,780万

2,647万円

2020年11月

2,647万

2,780万円

2021年1月

2,780万

2,571万円

2021年1月

2,571万

2,670万円

2021年12月

2,670万

2,841万円

2021年12月

2,841万

2,580万円

2022年3月

2,580万

2,634万円

2022年3月

2,634万

3,699万円

2022年7月

3,699万

2,975万円

2022年7月

2,975万

3,599万円

2022年10月

3,599万

3,155万円

2022年10月

3,155万

3,499万円

2023年1月

3,499万

3,316万円

2023年1月

3,316万

2,800万円

2023年1月

2,800万

3,070万円

2023年1月

3,070万

2,490万円

2023年3月

2,490万

2,973万円

2023年3月

2,973万

2,680万円

2023年4月

2,680万

2,990万円

2023年4月

2,990万

2,490万円

2023年9月

2,490万

2,835万円

2023年9月

2,835万

3,980万円

2024年2月

3,980万

2,999万円

2024年2月

2,999万

3,880万円

2024年3月

3,880万

3,469万円

2024年3月

3,469万

3,939万円

2024年4月

3,939万

3,071万円

2024年4月

3,071万

3,480万円

2024年6月

3,480万

3,621万円

2024年6月

3,621万

3,850万円

2024年6月

3,850万

3,430万円

2024年6月

3,430万

3,680万円

2024年7月

3,680万

3,923万円

2024年7月

3,923万

3,780万円

2024年7月

3,780万

3,439万円

2024年7月

3,439万

2,980万円

2024年7月

2,980万

3,382万円

2024年7月

3,382万

3,580万円

2024年8月

3,580万

3,404万円

2024年8月

3,404万

2,780万円

2024年9月

2,780万

3,270万円

2024年9月

3,270万

2,750万円

2024年9月

2,750万

3,207万円

2024年9月

3,207万

3,450万円

2024年11月

3,450万

3,208万円

2024年11月

3,208万

3,200万円

2025年2月

3,200万

3,023万円

2025年2月

3,023万

3,650万円

2025年3月

3,650万

3,719万円

2025年3月

3,719万

3,680万円

2025年4月

3,680万

3,227万円

2025年4月

3,227万

3,100万円

2025年6月

3,100万

2,986万円

2025年6月

2,986万

3,600万円

2025年8月

3,600万

3,280万円

2025年8月

3,280万

3,580万円

2025年11月

3,580万

3,330万円

2025年11月

3,330万

3,580万円

2025年12月

3,580万

3,365万円

2025年12月

3,365万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区池田町1-75

口コミ・レビュー

天満大好き30代さん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR天満駅、地下鉄扇町駅が徒歩圏内。JRなら大阪駅もすぐ、地下鉄なら梅田や京橋にもアクセス良好で通勤に便利。

周辺環境★★★★☆

良い点: 天神橋筋商店街が近く、買い物や外食には困らない。スーパーも複数あり、日常の買い物も便利。活気のある街。

気になる点: 夜は少し賑やかすぎる時もあるかも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。日勤管理なので安心感はある。

気になる点: エントランスなどは少し古さを感じる部分もある。

築年数は経っていますが、何と言っても立地が最高です。駅近で商店街も充実しており、生活するには非常に便利。管理もしっかりしているので、安心して暮らせています。価格帯も手頃で、コスパは良いと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月

周辺環境★★★★☆

良い点: 商店街やスーパーが充実しており、子育て世代には嬉しい環境。公園も近くにいくつかある。

気になる点: 交通量が多い道路が近く、騒音が気になる可能性あり。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は広めの部屋もあるようだが、築年数を考えると最新の設備は期待できないかも。

気になる点: リフォームやリノベーションは必須になりそう。水回りの古さが心配。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、オートロックもあると記載されているので、セキュリティ面での安心感はある。

気になる点: 築年数的に、最新のセキュリティシステムではない可能性。

立地と周辺環境の良さが魅力的なマンションだと感じました。商店街や駅へのアクセスは抜群で、生活利便性は高いです。ただ、築年数が古いので、室内設備や構造面は確認が必要です。リノベーション前提での検討になるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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