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マンション

オーブラン中津

大阪府大阪市北区中津3丁目29-35阪急神戸本線/中津駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/大阪梅田駅 徒歩13分

オーブラン中津をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

4日前
40m²以上

駅徒歩6分以内, ペット可必須, 駐車場あり希望

夫婦(DINKS)

6日前
40m²前後

大阪市立中津小学校区希望, オートロック

夫婦+子ども2人

1週間前
50m²前後

大阪市内で探している, リフォーム済み希望, 南向き希望

母+子ども1人

1週間前
40m²台

管理状態の良さを重視, 眺望重視

上記以外にもオーブラン中津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区中津3丁目29-35
交通
阪急神戸本線/中津駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/大阪梅田駅 徒歩13分
築年月
1991年2月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
52戸
専有面積
25.00m² ~ 52.48m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
1025.77m²
駐車場数
14
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
白水興産
施工会社
新井組
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
大阪市立中津小学校
中学校区域
大阪市立大淀中学校
延床面積
3298.37m²
建築面積
608.84m²
設計会社
新井組
所在地(住所)
大阪府大阪市北区中津3丁目29-35

売却査定履歴

オーブラン中津の過去の取引実績

直近価格

3,335万円

平均価格

1,798万円

最高値

3,532万円

最安値

780万円

上昇傾向(前回比 +355万円

オーブラン中津の売却査定履歴です。直近価格は3,335万円、平均価格は1,798万円、最高値は3,532万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区中津3丁目29-35

口コミ・レビュー

中津在住20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 中津駅が徒歩6分と近く、御堂筋線と阪急線が使えるので梅田や難波へのアクセスが抜群です。通勤にとても便利。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に複数あり、生活する上で不便は感じません。静かな住宅街でありながら、都会的な利便性も兼ね備えています。

気になる点: 夜遅くまで賑わっているお店は少なめなので、静かに過ごしたい人には良いですが、活気のある雰囲気を求める場合は少し物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。オートロックではないので、セキュリティ面はもう少し強化されると嬉しいです。

築年数は経っていますが、立地の良さと利便性で満足しています。特に梅田へのアクセスの良さは最大の魅力です。日勤管理で安心感もあり、一人暮らしやDINKSにはおすすめできるマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体はコンパクトながらも、採光は比較的良好でした。収納スペースは限られていますが、工夫次第でなんとかなります。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。特に水回りは最新の設備というわけではなく、リフォームされていない部屋だと少し使いにくさを感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物の外観は落ち着いた雰囲気で、周囲の景観に馴染んでいます。エントランス周りは定期的に清掃されているようです。

気になる点: 残念ながら、エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。また、共用部分のスペースはあまり広くありません。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りません。

気になる点: 敷地内に駐車場がないため、車を持っている場合は近隣で探す必要があり、少し不便でした。

立地はとても気に入っていましたが、子供が大きくなるにつれて手狭になったため引っ越しました。築年数は経っていますが、手頃な家賃で梅田近辺に住みたい方や、単身者には良い選択肢だと思います。日勤管理なのも安心材料でした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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