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マンション

リーガル梅田

大阪府大阪市北区黒崎町3-14大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩5分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩7分

リーガル梅田をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

5日前
2LDK45m²台

駅徒歩2分以内, 角部屋希望

シニア夫婦(住み替え)

6日前
1LDK40m²以上

大阪市立扇町小学校区希望, 駐車場あり希望, オートロック

夫婦+子ども1人

7日前
1LDK55m²前後

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望

子育て世帯(転勤族)

1週間前
2LDK45m²前後

大阪市内で探している, 上層階希望, すぐ住める状態

夫婦+子ども2人

1週間前
1LDK40m²以上

管理状態の良さを重視, ペット可必須

上記以外にもリーガル梅田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区黒崎町3-14
交通
大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩5分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩7分
築年月
1999年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
40戸
間取り
1LDK ~ 2LDK
専有面積
41.83m² ~ 52.92m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
609.19m²
分譲会社
創生
施工会社
南海辰村建設
管理会社
リーガルマネージメントコーポレーション
小学校区域
大阪市立扇町小学校
中学校区域
大阪市立天満中学校
設計会社
シエロ・プランニング
所在地(住所)
大阪府大阪市北区黒崎町3-14

売却査定履歴

リーガル梅田の過去の取引実績

直近価格

3,986万円

平均価格

3,381万円

最高値

5,680万円

最安値

1,866万円

上昇傾向(前回比 +6万円

リーガル梅田の売却査定履歴です。直近価格は3,986万円、平均価格は3,381万円、最高値は5,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区黒崎町3-14

口コミ・レビュー

梅田近くて便利!30代一人暮らしさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 中崎町駅まで徒歩2分、天六駅も徒歩5分と非常に便利。梅田駅も徒歩圏内で、どこへ行くにもアクセス抜群です。複数路線が使えるのが本当に助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 梅田が近いので買い物や外食には困りません。一方で、少し歩けば静かな住宅街もあり、落ち着いた雰囲気も感じられます。扇町公園も近くて良いです。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、総戸数も多くないので、ごちゃごちゃしていません。

気になる点: 建物の外観は年季を感じさせます。エレベーターが1基なのは少し待つことがあります。

梅田へのアクセスを最優先するなら、これ以上ない立地だと思います。周辺にはおしゃれなカフェやお店も多く、生活していて楽しいです。築年数はありますが、室内はリフォームされている部屋もあるようで、満足しています。

子育て世代の購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 扇町小学校区域で、子どもの通学には安心感があります。近くに公園もいくつかあり、子育てしやすい環境だと感じました。梅田が近いので、休日の家族でのお出かけにも便利です。

気になる点: 周辺の商業施設は充実していますが、緑豊かな公園は限られている印象です。子どもの遊び場としては少し物足りないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が40㎡台からと、コンパクトな間取りが多いようです。単身者やDINKS向けには十分な広さかもしれません。1LDKや2LDKの間取りは使いやすそうです。

気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備には期待できません。リフォームの状況によっては、水回りなどが古く感じる可能性があります。収納スペースが少ない部屋もありそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理とのことですが、共用部の清掃は行き届いているようです。オートロックはありませんが、モニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっていることを期待します。

気になる点: オートロックがないのは、セキュリティ面で少し不安を感じます。特に女性や子供がいる家庭では気になる点かもしれません。

梅田への近さと駅からの距離は最大の魅力です。扇町小学校区である点も子育て世代にはプラス材料。ただ、築年数と建物の仕様・設備、セキュリティ面は確認が必要です。リフォーム済み物件であれば、検討の価値はあるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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