マンション

ローレルハイツ北天満１号棟

大阪府大阪市北区池田町1-1大阪メトロ堺筋線／扇町駅徒歩4分大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅徒歩6分

ローレルハイツ北天満１号棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	賃貸からの住み替え夫婦	50m²以上	大阪市立菅北小学校区希望, 管理体制重視
3日前	単身（投資目的）	90m²前後	管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態
5日前	母＋子ども1人	55m²以上	駅徒歩4分以内, リフォーム済み希望, 南向き希望
7日前	実家近居を希望する夫婦	75m²台	大阪市内で探している, オートロック, 駐車場あり希望

賃貸からの住み替え夫婦

1日前

50m²以上

大阪市立菅北小学校区希望, 管理体制重視

単身（投資目的）

3日前

90m²前後

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態

母＋子ども1人

5日前

55m²以上

駅徒歩4分以内, リフォーム済み希望, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

7日前

75m²台

大阪市内で探している, オートロック, 駐車場あり希望

上記以外にもローレルハイツ北天満１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市北区池田町1-1

交通

大阪メトロ堺筋線／扇町駅徒歩4分大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅徒歩6分

築年月

1979年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

320戸

専有面積

55.62m² ～ 90.00m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

スミトー・ハウジング

施工会社

東海興業

管理会社

東海興業

小学校区域

大阪市立菅北小学校

中学校区域

大阪市立天満中学校

設計会社

東海興業

所在地(住所)

大阪府大阪市北区池田町1-1

売却査定履歴

ローレルハイツ北天満１号棟の過去の取引実績

直近価格

4,142万円

平均価格

3,420万円

最高値

4,780万円

最安値

2,094万円

下落傾向（前回比 238万円）

2,180万円

2014年8月

2,180万

2,280万円

2016年3月

2,280万

2,094万円

2016年3月

2,094万

3,000万円

2016年5月

3,000万

2,458万円

2016年5月

2,458万

2,980万円

2016年6月

2,980万

2,563万円

2016年6月

2,563万

3,210万円

2016年10月

3,210万

3,187万円

2016年10月

3,187万

2,400万円

2016年11月

2,400万

2,427万円

2016年11月

2,427万

2,580万円

2017年2月

2,580万

2,699万円

2017年2月

2,699万

2,580万円

2017年3月

2,580万

2,586万円

2017年3月

2,586万

3,080万円

2017年4月

3,080万

2,858万円

2017年4月

2,858万

3,180万円

2017年10月

3,180万

2,838万円

2017年10月

2,838万

3,180万円

2018年9月

3,180万

2,757万円

2018年9月

2,757万

3,200万円

2019年2月

3,200万

2,842万円

2019年2月

2,842万

3,056万円

2019年2月

3,056万

2,480万円

2019年5月

2,480万

2,828万円

2019年5月

2,828万

3,980万円

2019年8月

3,980万

3,493万円

2019年8月

3,493万

3,250万円

2019年9月

3,250万

2,974万円

2019年9月

2,974万

3,680万円

2019年10月

3,680万

3,558万円

2019年10月

3,558万

2,880万円

2019年11月

2,880万

3,346万円

2019年11月

3,346万

3,280万円

2019年11月

3,280万

3,412万円

2019年11月

3,412万

3,120万円

2019年12月

3,120万

2,996万円

2019年12月

2,996万

3,480万円

2019年12月

3,480万

3,571万円

2019年12月

3,571万

3,050万円

2020年1月

3,050万

3,387万円

2020年1月

3,387万

2,980万円

2020年1月

2,980万

2,732万円

2020年1月

2,732万

2,965万円

2020年1月

2,965万

2,900万円

2020年3月

2,900万

3,276万円

2020年3月

3,276万

2,980万円

2020年7月

2,980万

2,705万円

2020年7月

2,705万

3,280万円

2021年3月

3,280万

3,038万円

2021年3月

3,038万

3,180万円

2021年5月

3,180万

3,013万円

2021年5月

3,013万

3,598万円

2021年5月

3,598万

3,196万円

2021年5月

3,196万

2,880万円

2021年10月

2,880万

2,514万円

2021年10月

2,514万

2,838万円

2021年10月

2,838万

2,800万円

2021年12月

2,800万

3,450万円

2021年12月

3,450万

3,380万円

2022年2月

3,380万

3,148万円

2022年2月

3,148万

3,480万円

2022年2月

3,480万

3,344万円

2022年2月

3,344万

2,580万円

2022年2月

2,580万

3,290万円

2022年2月

3,290万

3,380万円

2022年3月

3,380万

3,220万円

2022年3月

3,220万

4,280万円

2022年4月

4,280万

3,681万円

2022年4月

3,681万

3,780万円

2022年4月

3,780万

3,112万円

2022年4月

3,112万

3,180万円

2022年9月

3,180万

2,892万円

2022年9月

2,892万

3,450万円

2022年9月

3,450万

3,992万円

2022年9月

3,992万

3,506万円

2022年9月

3,506万

3,980万円

2022年11月

3,980万

3,532万円

2022年11月

3,532万

3,718万円

2022年11月

3,718万

2,990万円

2022年12月

2,990万

3,473万円

2022年12月

3,473万

3,198万円

2022年12月

3,198万

2,900万円

2023年1月

2,900万

3,136万円

2023年1月

3,136万

3,880万円

2023年1月

3,880万

3,499万円

2023年1月

3,499万

2,980万円

2023年3月

2,980万

2,851万円

2023年3月

2,851万

3,880万円

2023年3月

3,880万

3,697万円

2023年3月

3,697万

3,100万円

2023年6月

3,100万

3,116万円

2023年6月

3,116万

3,980万円

2023年8月

3,980万

3,259万円

2023年8月

3,259万

4,090万円

2023年8月

4,090万

3,489万円

2023年8月

3,489万

3,990万円

2024年1月

3,990万

3,469万円

2024年1月

3,469万

3,880万円

2024年2月

3,880万

3,643万円

2024年2月

3,643万

3,780万円

2024年2月

3,780万

3,627万円

2024年2月

3,627万

3,280万円

2024年5月

3,280万

3,581万円

2024年5月

3,581万

3,980万円

2024年5月

3,980万

3,610万円

2024年5月

3,610万

3,990万円

2024年7月

3,990万

3,610万円

2024年7月

3,610万

3,890万円

2024年8月

3,890万

3,662万円

2024年8月

3,662万

3,480万円

2024年8月

3,480万

3,596万円

2024年8月

3,596万

3,580万円

2024年9月

3,580万

3,516万円

2024年9月

3,516万

2,980万円

2024年9月

2,980万

3,505万円

2024年9月

3,505万

3,790万円

2024年11月

3,790万

3,532万円

2024年11月

3,532万

4,298万円

2024年12月

4,298万

3,401万円

2024年12月

3,401万

4,190万円

2025年2月

4,190万

3,605万円

2025年2月

3,605万

4,180万円

2025年2月

4,180万

3,526万円

2025年2月

3,526万

4,780万円

2025年3月

4,780万

4,566万円

2025年3月

4,566万

3,980万円

2025年3月

3,980万

3,785万円

2025年3月

3,785万

4,780万円

2025年4月

4,780万

4,778万円

2025年4月

4,778万

4,190万円

2025年4月

4,190万

3,703万円

2025年4月

3,703万

4,200万円

2025年5月

4,200万

4,376万円

2025年5月

4,376万

3,898万円

2025年6月

3,898万

3,715万円

2025年6月

3,715万

4,090万円

2025年6月

4,090万

3,979万円

2025年6月

3,979万

3,998万円

2025年6月

3,998万

3,733万円

2025年6月

3,733万

3,798万円

2025年7月

3,798万

4,005万円

2025年7月

4,005万

3,714万円

2025年7月

3,714万

3,980万円

2025年7月

3,980万

4,370万円

2025年7月

4,370万

3,990万円

2025年8月

3,990万

3,936万円

2025年8月

3,936万

4,090万円

2025年12月

4,090万

3,954万円

2025年12月

3,954万

4,380万円

2026年3月

4,380万

4,142万円

2026年3月

4,142万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区池田町1-1

口コミ・レビュー

北区在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 扇町駅と天神橋筋六丁目駅が徒歩圏内で、地下鉄堺筋線と谷町線の2路線が利用できるため、梅田や本町方面へのアクセスが非常に便利です。買い物にも困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 商店街が近く、日常の買い物には全く困らない。公園もいくつかあり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。オフィス街も近いので、単身者にもおすすめです。

気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、人通りが気になることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の古さは否めません。セキュリティ面も最新とは言えません。

築年数は経っていますが、立地の良さと交通の便の良さは抜群です。周辺環境も充実しており、生活するには非常に便利だと感じています。管理体制も日勤なので安心感があります。リフォーム済みのお部屋なら、まだまだ快適に暮らせると思います。

天六ファミリーさん居住者 / 2022年07月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 14階建てで、エントランスは広々としています。大規模マンションらしい落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。特に廊下などは少し暗く感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ファミリーでもゆったり過ごせます。眺望の良い部屋もあるようです。

気になる点: 内装や水回りは、リフォームされていないと最新の設備とは言えません。専有面積が不明瞭なのが残念です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 天神橋筋商店街が近く、日常の買い物はもちろん、外食にも便利です。靭公園も徒歩圏内で、休日のリフレッシュにも最適です。

気になる点: 夏場は少し蒸し暑く感じるかもしれません。

立地と利便性を重視するなら、非常に魅力的なマンションだと思います。特に交通の便は素晴らしく、どこへ行くにも困りません。ただ、築年数が古いので、建物の古さや設備面は妥協が必要かもしれません。リフォーム状況を確認することが重要です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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