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マンション

プレサンス天満橋アンジェ

大阪府大阪市北区天満2丁目3-12京阪本線/天満橋駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩8分

プレサンス天満橋アンジェをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

1日前
2LDK40m²台

大阪市内で探している, 駐車場あり希望, オートロック

共働き夫婦

2日前
1LDK40m²以上

築15年以内希望, ペット可必須

定年前の住み替え検討

3日前
3LDK50m²前後

駅徒歩6分以内, 眺望重視

母+子ども1人

7日前
2LDK40m²前後

大阪市立滝川小学校区希望, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
1LDK40m²以上

築15年以内希望, すぐ住める状態, リフォーム済み希望

上記以外にもプレサンス天満橋アンジェの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区天満2丁目3-12
交通
京阪本線/天満橋駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩8分
築年月
2011年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
84戸
間取り
1R ~ 2LDK
専有面積
21.16m² ~ 48.64m²
管理方式
巡回
敷地面積
638.19m²
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
福田組
管理会社
プレサンスコミュニティ
小学校区域
大阪市立滝川小学校
中学校区域
大阪市立北稜中学校
ブランド
プレサンス
設計会社
現代綜合設計ディーエムエッチ
所在地(住所)
大阪府大阪市北区天満2丁目3-12

売却査定履歴

プレサンス天満橋アンジェの過去の取引実績

直近価格

4,598万円

平均価格

1,997万円

最高値

4,830万円

最安値

1,250万円

下落傾向(前回比 232万円

プレサンス天満橋アンジェの売却査定履歴です。直近価格は4,598万円、平均価格は1,997万円、最高値は4,830万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区天満2丁目3-12

口コミ・レビュー

天満橋暮らし30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪と地下鉄谷町線が徒歩圏内。梅田、京橋、心斎橋など主要エリアへのアクセスが抜群で、通勤や休日の外出にとても便利。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪城公園が近く、散歩やランニングに最適。スーパーやコンビニ、飲食店も充実していて生活しやすい。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に管理されている印象。共用部はシンプルだが清潔感がある。

気になる点: 築年数なりの古さは感じられる部分もある。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つこともある。

天満橋駅と南森町駅が利用でき、交通の便は非常に良いです。大阪城公園も近く、都心ながら緑を感じられるのは魅力。周辺には生活に必要な施設も揃っていて、単身者やDINKSには住みやすい環境だと思います。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: コンパクトながら、一人暮らしには十分な設備が整っている。キッチンやバスルームは使いやすそう。

気になる点: 専有面積が21㎡台の部屋はかなりコンパクト。収納スペースが限られているため、工夫が必要になりそう。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックやモニター付きインターホンがあり、セキュリティ面は安心できそう。巡回管理とのことだが、日中の管理体制はしっかりしている印象。

周辺環境★★★☆☆

良い点: オフィス街も近いので、夜は静かになる。オフィスワーカーにとっては利便性が高い立地。

気になる点: 周辺に商業施設は多いものの、大型のショッピングモールなどは少し離れている。ファミリー層にとっては、小学校までの距離や周辺の公園の充実度が気になるかもしれない。

交通利便性の高さと、大阪城公園への近さが魅力的なマンションだと感じました。特に単身者向けのコンパクトな間取りは、都心で暮らしたい人には良い選択肢になりそうです。ただ、部屋によっては収納が少なく、設備も最新ではないので、価格とのバランスをよく検討する必要があると思いました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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