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マンション

ラフィーナ北梅田

大阪府大阪市北区中津6丁目8-6JR東海道本線/大阪駅 徒歩6分 阪急神戸本線/中津駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩10分

ラフィーナ北梅田をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

1日前
2LDK75m²前後

駅徒歩6分以内, 眺望重視

シニア夫婦(住み替え)

6日前
4LDK60m²以上

大阪市立中津小学校区希望, 南向き希望, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
2LDK85m²前後

大阪市内で探している, すぐ住める状態

夫婦+子ども2人

1週間前
4LDK75m²台

築20年前後まで検討, オートロック

単身(投資目的)

1週間前
2LDK65m²以上

大阪市立中津小学校区希望, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望

上記以外にもラフィーナ北梅田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区中津6丁目8-6
交通
JR東海道本線/大阪駅 徒歩6分 阪急神戸本線/中津駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩10分
築年月
2003年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
56戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
65.73m² ~ 85.59m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
1474.46m²
駐車場数
34
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
近鉄不動産ウイリィング関西
施工会社
佐藤工業
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
大阪市立中津小学校
中学校区域
大阪市立大淀中学校
延床面積
5024.9m²
建築面積
532.55m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市北区中津6丁目8-6
バルコニー面積
12.16m² ~ 35.43m²

売却査定履歴

ラフィーナ北梅田の過去の取引実績

直近価格

5,780万円

平均価格

4,312万円

最高値

6,898万円

最安値

2,380万円

下落傾向(前回比 200万円

ラフィーナ北梅田の売却査定履歴です。直近価格は5,780万円、平均価格は4,312万円、最高値は6,898万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区中津6丁目8-6

口コミ・レビュー

梅田近隣在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪駅まで徒歩6分と非常に便利。JR、阪急、地下鉄と複数路線が使え、新幹線での移動や通勤・通学に困りません。駅周辺の商業施設も充実しています。

周辺環境★★★★

良い点: 梅田中心部へのアクセスが良く、買い物や外食には事欠きません。一方で、少し歩けば静かな住宅街もあり、落ち着いた雰囲気も感じられます。

気になる点: 夜遅くになると、駅周辺は人通りが多く賑やかです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部は清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部のデザインはやや古さを感じさせるかもしれません。

大阪駅徒歩圏内という立地の良さは最大の魅力です。交通の便はもちろん、買い物やグルメの選択肢も豊富で、都市生活を満喫できます。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。築年数は経っていますが、管理状態は良好です。

中津エリア検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造15階建てで、しっかりとした造りという印象です。エントランス周りも落ち着いた雰囲気で、高級感があります。

気になる点: 築年数が20年を超えているため、外観や共用部に若干の古さを感じます。最新のマンションのようなデザイン性はありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積も広く、間取りも2LDKから4LDKまで多様なので、ファミリー層にも対応できそうです。収納スペースも比較的しっかりあると期待できます。

気になる点: 設備については、最新の省エネ仕様やスマートホーム機能などは期待できないかもしれません。リフォームの有無を確認したいです。

周辺環境★★★★

良い点: 梅田へのアクセスが抜群に良いのが魅力です。中津駅も近く、交通の便は非常に良いと感じました。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物も便利そうです。

気になる点: 周辺はオフィスビルと住宅が混在しており、場所によっては少し騒がしく感じるかもしれません。

大阪駅まで徒歩圏内という希少な立地が魅力的です。利便性は非常に高いですが、築年数を考慮すると、内装や設備は確認が必要でしょう。周辺環境は生活しやすそうですが、価格とのバランスを慎重に見極めたいと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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