ディオフェルティ北梅田
ディオフェルティ北梅田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 4LDK | 60m²以上 | 大阪市内で探している, 上層階希望, 南向き希望 |
| 3日前 | 新婚夫婦 | 2LDK | 95m²前後 | 駅徒歩9分以内, 管理体制重視, リフォーム済み希望 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 2LDK | 75m²台 | 管理状態の良さを重視, 角部屋希望 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 4LDK | 75m²前後 | 大阪市立豊崎小学校区希望, 眺望重視, 駐車場あり希望 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 2LDK | 55m²以上 | 駅徒歩9分以内, ペット可必須 |
実家近居を希望する夫婦
1日前大阪市内で探している, 上層階希望, 南向き希望
新婚夫婦
3日前駅徒歩9分以内, 管理体制重視, リフォーム済み希望
ペットと暮らしたい夫婦
4日前管理状態の良さを重視, 角部屋希望
夫婦＋子ども1人
1週間前大阪市立豊崎小学校区希望, 眺望重視, 駐車場あり希望
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅徒歩9分以内, ペット可必須
上記以外にもディオフェルティ北梅田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
売却査定履歴
ディオフェルティ北梅田の過去の取引実績
直近価格
4,004万円
平均価格
3,146万円
最高値
4,380万円
最安値
1,990万円
ディオフェルティ北梅田の売却査定履歴です。直近価格は4,004万円、平均価格は3,146万円、最高値は4,380万円です。
2,150万円
2013年6月
2,190万円
2013年6月
2,150万円
2013年11月
1,990万円
2013年11月
1,990万円
2014年1月
2,150万円
2014年1月
2,100万円
2014年2月
2,180万円
2014年6月
2,150万円
2014年9月
1,990万円
2014年9月
2,350万円
2014年10月
2,250万円
2014年11月
2,150万円
2014年12月
2,111万円
2014年12月
2,690万円
2015年2月
2,538万円
2015年2月
2,980万円
2017年5月
3,044万円
2017年5月
3,620万円
2018年10月
3,354万円
2018年10月
2,980万円
2018年12月
2,885万円
2018年12月
3,490万円
2019年2月
3,480万円
2019年2月
3,300万円
2019年10月
3,506万円
2019年10月
3,480万円
2020年1月
3,583万円
2020年1月
3,280万円
2020年5月
3,623万円
2020年5月
3,598万円
2020年5月
3,381万円
2020年5月
3,398万円
2020年7月
3,393万円
2020年7月
2,980万円
2020年8月
3,012万円
2020年8月
2,880万円
2020年11月
3,229万円
2020年11月
3,780万円
2022年6月
3,301万円
2022年6月
3,780万円
2022年12月
3,757万円
2022年12月
3,570万円
2023年2月
3,981万円
2023年2月
3,480万円
2024年1月
3,353万円
2024年1月
4,380万円
2024年6月
4,004万円
2024年6月
3,980万円
2024年6月
3,468万円
2024年6月
3,970万円
2024年7月
3,782万円
2024年7月
3,880万円
2024年7月
3,744万円
2024年7月
4,380万円
2024年9月
4,004万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪駅まで徒歩圏内なのが最大の魅力。JR、阪急、地下鉄と複数路線が使えて、通勤や買い物、遠出にも非常に便利。中津駅も近いので、使い分けもできる。
良い点: 梅田の利便性を享受しつつ、少し歩けば静かな住宅街もある。スーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困らない。豊崎小学校も近いので子育て世代にも良い。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれない。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共用部は比較的きれいに保たれている印象。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などが少し古さを感じる場面もある。セキュリティ面で最新の設備はない。
梅田まで徒歩圏内という立地は本当に素晴らしいです。平日は大阪駅を、休日は中津駅を使い分けるなど、ライフスタイルに合わせて便利に生活できます。周辺環境も概ね良好で、静かな環境と利便性のバランスが取れています。築年数は経っていますが、管理はしっかりされていると感じます。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリーでもゆったり住めそうな部屋が多い。収納スペースも比較的しっかりしている印象。
気になる点: 築年数相応で、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高い。最新の設備は期待できない。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも手入れされている。総戸数も多すぎず、近隣住民との距離感もちょうど良いかもしれない。
気になる点: 築年数を感じさせる部分がいくつか見受けられる。特に共用部のデザインや素材感は、最新のマンションと比べると見劣りする。
良い点: 梅田へのアクセスが良いにも関わらず、落ち着いた住環境なのは魅力的。公園や学校も近く、子育て環境としても悪くない。
気になる点: 駅からの道に、夜間はやや暗く感じる場所もある。周辺の再開発の進捗によっては、将来的に環境が変わる可能性も考慮したい。
梅田への近さと、落ち着いた住環境の両立が魅力的な物件だと感じました。ファミリー向けの広さの部屋があるのは良い点ですが、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。周辺の利便性と住みやすさのバランスを考えると、検討する価値はあると思います。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ディオフェルティ北梅田の売却・購入希望者の紹介をご希望の方
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