マンション

コスモグラシティ梅田東

大阪府大阪市北区中崎2丁目2-12大阪メトロ谷町線／中崎町駅徒歩1分大阪メトロ堺筋線／天神橋筋六丁目駅徒歩5分大阪メトロ御堂筋線／梅田駅徒歩10分

コスモグラシティ梅田東をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども2人	125m²前後	管理状態の良さを重視, 管理体制重視, 南向き希望
2日前	定年前の住み替え検討	75m²台	大阪市内で探している, すぐ住める状態
6日前	夫婦（DINKS）	75m²前後	駅徒歩1分以内, ペット可必須
1週間前	新婚夫婦	40m²以上	大規模マンション希望, 眺望重視, オートロック

夫婦＋子ども2人

1日前

125m²前後

管理状態の良さを重視, 管理体制重視, 南向き希望

定年前の住み替え検討

2日前

75m²台

大阪市内で探している, すぐ住める状態

夫婦（DINKS）

6日前

75m²前後

駅徒歩1分以内, ペット可必須

新婚夫婦

1週間前

40m²以上

大規模マンション希望, 眺望重視, オートロック

上記以外にもコスモグラシティ梅田東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市北区中崎2丁目2-12

交通

大阪メトロ谷町線／中崎町駅徒歩1分大阪メトロ堺筋線／天神橋筋六丁目駅徒歩5分大阪メトロ御堂筋線／梅田駅徒歩10分

築年月

1997年4月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

102戸

専有面積

30.83m² ～ 124.12m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

1067.47m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

600%

分譲会社

萬国企業共立地所

施工会社

才門建設

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

大阪市立扇町小学校

中学校区域

大阪市立天満中学校

延床面積

7604.41m²

建築面積

716.32m²

設計会社

永都設計

所在地(住所)

大阪府大阪市北区中崎2丁目2-12

売却査定履歴

コスモグラシティ梅田東の過去の取引実績

直近価格

5,572万円

平均価格

3,062万円

最高値

6,490万円

最安値

1,159万円

下落傾向（前回比 918万円）

2,280万円

2013年9月

2,280万

1,250万円

2013年12月

1,250万

1,200万円

2014年1月

1,200万

2,380万円

2014年7月

2,380万

2,250万円

2014年9月

2,250万

2,250万円

2014年12月

2,250万

2,145万円

2014年12月

2,145万

1,570万円

2015年2月

1,570万

1,283万円

2015年2月

1,283万

1,300万円

2015年2月

1,300万

1,299万円

2015年2月

1,299万

1,180万円

2015年3月

1,180万

1,159万円

2015年3月

1,159万

2,600万円

2015年6月

2,600万

2,561万円

2015年6月

2,561万

2,600万円

2015年10月

2,600万

2,255万円

2015年10月

2,255万

2,480万円

2015年11月

2,480万

2,285万円

2015年11月

2,285万

1,380万円

2016年1月

1,380万

1,238万円

2016年1月

1,238万

1,380万円

2016年8月

1,380万

1,246万円

2016年8月

1,246万

5,980万円

2016年9月

5,980万

5,671万円

2016年9月

5,671万

5,933万円

2016年9月

5,933万

3,280万円

2016年9月

3,280万

2,929万円

2016年9月

2,929万

3,100万円

2016年12月

3,100万

3,008万円

2016年12月

3,008万

1,380万円

2017年4月

1,380万

1,396万円

2017年4月

1,396万

5,980万円

2017年5月

5,980万

6,127万円

2017年5月

6,127万

2,980万円

2017年6月

2,980万

2,967万円

2017年6月

2,967万

1,400万円

2017年12月

1,400万

1,361万円

2017年12月

1,361万

2,980万円

2018年4月

2,980万

2,583万円

2018年4月

2,583万

2,280万円

2018年9月

2,280万

1,644万円

2018年9月

1,644万

3,280万円

2019年12月

3,280万

3,854万円

2019年12月

3,854万

3,707万円

2019年12月

3,707万

1,500万円

2021年6月

1,500万

1,398万円

2021年6月

1,398万

3,780万円

2021年12月

3,780万

2,743万円

2021年12月

2,743万

3,980万円

2022年6月

3,980万

3,312万円

2022年6月

3,312万

3,461万円

2022年6月

3,461万

3,780万円

2022年9月

3,780万

3,534万円

2022年9月

3,534万

3,770万円

2022年9月

3,770万

3,674万円

2022年9月

3,674万

3,880万円

2022年9月

3,880万

3,605万円

2022年9月

3,605万

2,399万円

2022年10月

2,399万

2,055万円

2022年10月

2,055万

3,798万円

2022年11月

3,798万

3,691万円

2022年11月

3,691万

3,770万円

2022年11月

3,770万

3,939万円

2022年11月

3,939万

2,280万円

2022年11月

2,280万

2,047万円

2022年11月

2,047万

3,490万円

2022年12月

3,490万

3,761万円

2022年12月

3,761万

3,580万円

2023年1月

3,580万

3,747万円

2023年1月

3,747万

1,880万円

2023年2月

1,880万

1,972万円

2023年2月

1,972万

3,290万円

2023年3月

3,290万

3,664万円

2023年3月

3,664万

3,480万円

2023年4月

3,480万

3,863万円

2023年4月

3,863万

3,504万円

2023年4月

3,504万

3,380万円

2023年4月

3,380万

3,481万円

2023年4月

3,481万

3,603万円

2023年4月

3,603万

3,200万円

2023年10月

3,200万

3,606万円

2023年10月

3,606万

4,980万円

2024年2月

4,980万

4,241万円

2024年2月

4,241万

3,830万円

2024年4月

3,830万

3,424万円

2024年4月

3,424万

2,000万円

2024年8月

2,000万

1,775万円

2024年8月

1,775万

3,830万円

2024年10月

3,830万

3,563万円

2024年10月

3,563万

3,780万円

2024年10月

3,780万

3,517万円

2024年10月

3,517万

3,980万円

2024年12月

3,980万

3,964万円

2024年12月

3,964万

2,200万円

2025年7月

2,200万

1,987万円

2025年7月

1,987万

6,490万円

2025年12月

6,490万

5,044万円

2025年12月

5,044万

2,200万円

2025年12月

2,200万

2,117万円

2025年12月

2,117万

3,980万円

2025年12月

3,980万

4,222万円

2025年12月

4,222万

6,490万円

2026年1月

6,490万

5,572万円

2026年1月

5,572万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区中崎2丁目2-12

口コミ・レビュー

梅田近くて便利！さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 中崎町駅徒歩1分は本当に便利。梅田も徒歩圏内なので、どこへ行くにもアクセスが良い。地下鉄の選択肢が多いのが助かる。

周辺環境★★★★☆

良い点: 梅田周辺の商業施設はもちろん、少し歩けば天神橋筋商店街もあるので買い物や食事には困らない。静かな住宅街というよりは活気のあるエリア。

気になる点: 駅近なので、人通りは多い。静かな環境を求める人には少し騒がしく感じるかも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は清掃が行き届いている印象。エントランスは広々としている。

気になる点: 築年相応の古さは感じる部分もある。最新の設備ではない。

梅田へのアクセスと複数路線の利用できる利便性は抜群です。日々の通勤や週末の外出がとても楽になりました。周辺にはお店も多く、生活しやすい環境ですが、活気のあるエリアなので、静かな環境を最優先する方には少し騒がしく感じるかもしれません。

コスパ重視の単身者さん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によるかもしれませんが、基本的な設備は整っています。収納スペースは限られている物件もありますが、コンパクトに生活するには十分。

気になる点: 築年数が古いので、最新の設備ではありません。水回りの古さや、断熱性・遮音性は少し気になる時があります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面は比較的しっかりしていると思います。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し充実していると安心できる。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 中崎町駅まで徒歩1分は本当に魅力的。梅田も徒歩圏内なのは言うまでもない。電車移動が多い人には最高の立地。

梅田に近く、複数路線が使えるので、交通の便は非常に良いです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしているので、日中は安心して過ごせます。お部屋の設備は最新ではありませんが、価格を考えれば納得できるレベル。単身者やDINKSで、立地を重視する方にはおすすめできます。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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