マンション

OAPレジデンスタワー東館

大阪府大阪市北区天満橋1丁目8-10JR大阪環状線／桜ノ宮駅徒歩5分 JR東西線／大阪天満宮駅徒歩7分大阪メトロ谷町線／南森町駅徒歩10分京阪本線／天満橋駅徒歩14分

OAPレジデンスタワー東館をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	母＋子ども1人	3LDK	90m²前後	管理状態の良さを重視, 眺望重視, 宅配ボックスあり
2日前	子育て世帯（転勤族）	1LDK	90m²台	大規模マンション希望, 角部屋希望
5日前	夫婦＋子ども1人	1LDK	130m²前後	共用部充実希望, すぐ住める状態
6日前	定年前の住み替え検討	3LDK	50m²以上	大阪市内で探している, リフォーム済み希望
7日前	新婚夫婦	1LDK	55m²以上	大阪市立滝川小学校区希望, 管理体制重視

母＋子ども1人

1日前

3LDK90m²前後

管理状態の良さを重視, 眺望重視, 宅配ボックスあり

子育て世帯（転勤族）

2日前

1LDK90m²台

大規模マンション希望, 角部屋希望

夫婦＋子ども1人

5日前

1LDK130m²前後

共用部充実希望, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

6日前

3LDK50m²以上

大阪市内で探している, リフォーム済み希望

新婚夫婦

7日前

1LDK55m²以上

大阪市立滝川小学校区希望, 管理体制重視

上記以外にもOAPレジデンスタワー東館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市北区天満橋1丁目8-10

交通

JR大阪環状線／桜ノ宮駅徒歩5分 JR東西線／大阪天満宮駅徒歩7分大阪メトロ谷町線／南森町駅徒歩10分京阪本線／天満橋駅徒歩14分

築年月

1998年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付30階建

総戸数

224戸

間取り

1LDK ～ 3LDK

専有面積

55.59m² ～ 129.30m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

敷地面積

15035m²

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

三菱地所

施工会社

ＯＡＰ計画建築共同企業体

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

大阪市立滝川小学校

中学校区域

大阪市立北稜中学校

設計会社

三菱地所

所在地(住所)

大阪府大阪市北区天満橋1丁目8-10

売却査定履歴

OAPレジデンスタワー東館の過去の取引実績

直近価格

7,354万円

平均価格

5,270万円

最高値

1億4,500万円

最安値

2,490万円

下落傾向（前回比 446万円）

3,900万円

2014年9月

3,900万

6,599万円

2014年9月

6,599万

6,690万円

2014年9月

6,690万

6,800万円

2014年9月

6,800万

3,100万円

2014年9月

3,100万

2,600万円

2014年10月

2,600万

4,980万円

2014年11月

4,980万

2,490万円

2014年12月

2,490万

3,092万円

2014年12月

3,092万

4,980万円

2014年12月

4,980万

4,159万円

2014年12月

4,159万

3,230万円

2014年12月

3,230万

3,157万円

2014年12月

3,157万

2,750万円

2014年12月

2,750万

3,159万円

2014年12月

3,159万

3,650万円

2015年1月

3,650万

3,206万円

2015年1月

3,206万

4,480万円

2015年1月

4,480万

4,179万円

2015年1月

4,179万

3,650万円

2015年2月

3,650万

3,966万円

2015年2月

3,966万

4,690万円

2015年3月

4,690万

4,263万円

2015年3月

4,263万

5,980万円

2015年3月

5,980万

5,896万円

2015年3月

5,896万

4,300万円

2015年4月

4,300万

4,314万円

2015年4月

4,314万

3,180万円

2015年4月

3,180万

3,733万円

2015年4月

3,733万

3,600万円

2015年6月

3,600万

3,340万円

2015年6月

3,340万

3,680万円

2015年7月

3,680万

4,170万円

2015年7月

4,170万

4,880万円

2015年8月

4,880万

4,385万円

2015年8月

4,385万

3,880万円

2015年11月

3,880万

4,284万円

2015年11月

4,284万

3,600万円

2015年12月

3,600万

3,371万円

2015年12月

3,371万

4,680万円

2016年1月

4,680万

4,442万円

2016年1月

4,442万

2,580万円

2016年1月

2,580万

2,519万円

2016年1月

2,519万

4,980万円

2016年3月

4,980万

4,313万円

2016年3月

4,313万

4,690万円

2016年4月

4,690万

4,553万円

2016年4月

4,553万

4,790万円

2016年4月

4,790万

4,501万円

2016年4月

4,501万

4,547万円

2016年4月

4,547万

3,200万円

2016年4月

3,200万

3,493万円

2016年4月

3,493万

4,680万円

2016年4月

4,680万

4,429万円

2016年4月

4,429万

3,780万円

2016年4月

3,780万

3,844万円

2016年4月

3,844万

4,480万円

2016年4月

4,480万

4,455万円

2016年4月

4,455万

4,380万円

2016年4月

4,380万

4,178万円

2016年4月

4,178万

4,231万円

2016年4月

4,231万

6,680万円

2016年4月

6,680万

5,972万円

2016年4月

5,972万

2,780万円

2016年5月

2,780万

2,732万円

2016年5月

2,732万

4,480万円

2016年5月

4,480万

4,784万円

2016年5月

4,784万

3,800万円

2016年5月

3,800万

3,532万円

2016年5月

3,532万

2,650万円

2016年6月

2,650万

3,166万円

2016年6月

3,166万

4,280万円

2016年6月

4,280万

4,463万円

2016年6月

4,463万

2,780万円

2016年7月

2,780万

2,549万円

2016年7月

2,549万

4,380万円

2016年8月

4,380万

4,361万円

2016年8月

4,361万

4,080万円

2016年8月

4,080万

4,300万円

2016年8月

4,300万

3,660万円

2016年8月

3,660万

3,793万円

2016年8月

3,793万

4,180万円

2016年8月

4,180万

4,399万円

2016年8月

4,399万

3,680万円

2016年9月

3,680万

3,768万円

2016年9月

3,768万

3,980万円

2016年10月

3,980万

4,032万円

2016年10月

4,032万

3,600万円

2017年2月

3,600万

3,787万円

2017年2月

3,787万

5,180万円

2017年2月

5,180万

4,312万円

2017年2月

4,312万

5,180万円

2017年4月

5,180万

4,403万円

2017年4月

4,403万

6,500万円

2017年4月

6,500万

4,117万円

2017年4月

4,117万

4,880万円

2017年5月

4,880万

5,549万円

2017年5月

5,549万

4,580万円

2017年6月

4,580万

5,182万円

2017年6月

5,182万

3,680万円

2017年6月

3,680万

3,517万円

2017年6月

3,517万

6,680万円

2017年7月

6,680万

6,436万円

2017年7月

6,436万

4,580万円

2017年8月

4,580万

5,121万円

2017年8月

5,121万

7,000万円

2017年9月

7,000万

7,249万円

2017年9月

7,249万

6,500万円

2017年10月

6,500万

4,548万円

2017年10月

4,548万

3,480万円

2018年1月

3,480万

3,631万円

2018年1月

3,631万

4,480万円

2018年3月

4,480万

4,859万円

2018年3月

4,859万

4,780万円

2018年3月

4,780万

4,830万円

2018年3月

4,830万

6,500万円

2018年4月

6,500万

4,729万円

2018年4月

4,729万

4,780万円

2018年6月

4,780万

5,168万円

2018年6月

5,168万

7,680万円

2018年8月

7,680万

7,786万円

2018年8月

7,786万

5,780万円

2018年9月

5,780万

5,667万円

2018年9月

5,667万

4,330万円

2018年9月

4,330万

4,977万円

2018年9月

4,977万

4,950万円

2018年9月

4,950万

5,574万円

2018年9月

5,574万

5,480万円

2018年10月

5,480万

5,730万円

2018年10月

5,730万

5,380万円

2018年10月

5,380万

5,641万円

2018年10月

5,641万

6,500万円

2018年10月

6,500万

5,421万円

2018年10月

5,421万

3,650万円

2018年10月

3,650万

4,122万円

2018年10月

4,122万

3,590万円

2018年11月

3,590万

3,697万円

2018年11月

3,697万

2,980万円

2018年11月

2,980万

3,182万円

2018年11月

3,182万

4,850万円

2018年12月

4,850万

5,235万円

2018年12月

5,235万

4,180万円

2018年12月

4,180万

4,620万円

2018年12月

4,620万

2,800万円

2018年12月

2,800万

3,110万円

2018年12月

3,110万

6,500万円

2019年1月

6,500万

5,316万円

2019年1月

5,316万

5,280万円

2019年1月

5,280万

5,683万円

2019年1月

5,683万

3,450万円

2019年2月

3,450万

3,964万円

2019年2月

3,964万

5,280万円

2019年2月

5,280万

5,402万円

2019年2月

5,402万

3,480万円

2019年3月

3,480万

3,623万円

2019年3月

3,623万

4,880万円

2019年3月

4,880万

5,230万円

2019年3月

5,230万

5,480万円

2019年3月

5,480万

5,279万円

2019年3月

5,279万

5,280万円

2019年4月

5,280万

5,191万円

2019年4月

5,191万

6,200万円

2019年5月

6,200万

5,091万円

2019年5月

5,091万

6,500万円

2019年5月

6,500万

5,196万円

2019年5月

5,196万

6,700万円

2019年5月

6,700万

5,662万円

2019年5月

5,662万

3,170万円

2019年6月

3,170万

3,341万円

2019年6月

3,341万

3,280万円

2019年7月

3,280万

3,351万円

2019年7月

3,351万

4,850万円

2019年7月

4,850万

5,382万円

2019年7月

5,382万

7,500万円

2019年8月

7,500万

7,376万円

2019年8月

7,376万

6,500万円

2019年9月

6,500万

5,656万円

2019年9月

5,656万

3,090万円

2019年9月

3,090万

3,353万円

2019年9月

3,353万

6,500万円

2019年11月

6,500万

5,451万円

2019年11月

5,451万

4,980万円

2019年11月

4,980万

5,459万円

2019年11月

5,459万

4,884万円

2019年11月

4,884万

5,280万円

2019年11月

5,280万

4,783万円

2019年11月

4,783万

6,700万円

2019年12月

6,700万

5,763万円

2019年12月

5,763万

3,280万円

2020年1月

3,280万

3,325万円

2020年1月

3,325万

4,680万円

2020年1月

4,680万

5,417万円

2020年1月

5,417万

4,850万円

2020年2月

4,850万

5,111万円

2020年2月

5,111万

6,000万円

2020年3月

6,000万

5,681万円

2020年3月

5,681万

4,680万円

2020年3月

4,680万

4,777万円

2020年3月

4,777万

6,000万円

2020年4月

6,000万

5,294万円

2020年4月

5,294万

4,280万円

2020年5月

4,280万

5,271万円

2020年5月

5,271万

3,180万円

2020年7月

3,180万

3,340万円

2020年7月

3,340万

5,800万円

2020年7月

5,800万

5,053万円

2020年7月

5,053万

5,300万円

2020年8月

5,300万

5,166万円

2020年8月

5,166万

8,230万円

2020年8月

8,230万

4,706万円

2020年8月

4,706万

3,950万円

2020年8月

3,950万

4,131万円

2020年8月

4,131万

4,480万円

2020年9月

4,480万

4,534万円

2020年9月

4,534万

4,980万円

2020年9月

4,980万

4,971万円

2020年9月

4,971万

5,300万円

2020年10月

5,300万

4,960万円

2020年10月

4,960万

4,860万円

2020年12月

4,860万

4,955万円

2020年12月

4,955万

4,680万円

2021年2月

4,680万

4,888万円

2021年2月

4,888万

4,900万円

2021年2月

4,900万

4,927万円

2021年2月

4,927万

4,784万円

2021年2月

4,784万

3,950万円

2021年3月

3,950万

3,965万円

2021年3月

3,965万

3,920万円

2021年3月

3,920万

3,981万円

2021年3月

3,981万

5,180万円

2021年4月

5,180万

4,987万円

2021年4月

4,987万

5,300万円

2021年5月

5,300万

4,952万円

2021年5月

4,952万

5,250万円

2021年5月

5,250万

4,882万円

2021年5月

4,882万

5,385万円

2021年8月

5,385万

5,272万円

2021年8月

5,272万

5,200万円

2021年10月

5,200万

5,095万円

2021年10月

5,095万

5,300万円

2021年11月

5,300万

4,841万円

2021年11月

4,841万

3,800万円

2021年11月

3,800万

4,050万円

2021年11月

4,050万

6,480万円

2022年1月

6,480万

5,411万円

2022年1月

5,411万

7,540万円

2022年2月

7,540万

7,241万円

2022年2月

7,241万

4,310万円

2022年4月

4,310万

4,170万円

2022年4月

4,170万

5,300万円

2022年5月

5,300万

5,216万円

2022年5月

5,216万

4,180万円

2022年6月

4,180万

4,630万円

2022年6月

4,630万

3,680万円

2022年9月

3,680万

3,771万円

2022年9月

3,771万

6,500万円

2022年9月

6,500万

5,323万円

2022年9月

5,323万

3,580万円

2022年11月

3,580万

3,849万円

2022年11月

3,849万

5,300万円

2022年11月

5,300万

5,089万円

2022年11月

5,089万

5,790万円

2022年11月

5,790万

4,712万円

2022年11月

4,712万

8,888万円

2022年12月

8,888万

7,856万円

2022年12月

7,856万

4,998万円

2023年1月

4,998万

4,375万円

2023年1月

4,375万

8,780万円

2023年1月

8,780万

8,132万円

2023年1月

8,132万

6,250万円

2023年2月

6,250万

6,445万円

2023年2月

6,445万

8,650万円

2023年3月

8,650万

8,255万円

2023年3月

8,255万

5,680万円

2023年3月

5,680万

7,074万円

2023年3月

7,074万

8,580万円

2023年3月

8,580万

8,256万円

2023年3月

8,256万

6,180万円

2023年3月

6,180万

6,056万円

2023年3月

6,056万

5,800万円

2023年4月

5,800万

6,410万円

2023年4月

6,410万

3,980万円

2023年4月

3,980万

3,755万円

2023年4月

3,755万

5,650万円

2023年5月

5,650万

5,713万円

2023年5月

5,713万

5,800万円

2023年5月

5,800万

5,959万円

2023年5月

5,959万

3,880万円

2023年6月

3,880万

3,739万円

2023年6月

3,739万

5,300万円

2023年6月

5,300万

5,859万円

2023年6月

5,859万

7,490万円

2023年7月

7,490万

6,827万円

2023年7月

6,827万

5,580万円

2023年8月

5,580万

5,228万円

2023年8月

5,228万

4,280万円

2023年9月

4,280万

4,418万円

2023年9月

4,418万

5,480万円

2023年9月

5,480万

5,574万円

2023年9月

5,574万

3,780万円

2023年9月

3,780万

3,508万円

2023年9月

3,508万

5,598万円

2023年10月

5,598万

5,116万円

2023年10月

5,116万

5,880万円

2023年11月

5,880万

5,803万円

2023年11月

5,803万

5,170万円

2023年11月

5,170万

5,635万円

2023年11月

5,635万

5,650万円

2023年11月

5,650万

5,099万円

2023年11月

5,099万

5,480万円

2023年11月

5,480万

5,107万円

2023年11月

5,107万

5,380万円

2024年1月

5,380万

5,079万円

2024年1月

5,079万

6,480万円

2024年2月

6,480万

5,545万円

2024年2月

5,545万

7,490万円

2024年3月

7,490万

5,950万円

2024年3月

5,950万

5,480万円

2024年4月

5,480万

5,479万円

2024年4月

5,479万

4,280万円

2024年5月

4,280万

4,076万円

2024年5月

4,076万

5,280万円

2024年5月

5,280万

5,042万円

2024年5月

5,042万

1億3,500万円

2024年8月

1億3,500万

8,911万円

2024年8月

8,911万

8,280万円

2024年9月

8,280万

6,893万円

2024年9月

6,893万

5,480万円

2024年9月

5,480万

5,141万円

2024年9月

5,141万

5,980万円

2024年10月

5,980万

6,245万円

2024年10月

6,245万

6,980万円

2024年11月

6,980万

7,100万円

2024年11月

7,100万

5,980万円

2024年12月

5,980万

6,209万円

2024年12月

6,209万

5,580万円

2024年12月

5,580万

6,716万円

2024年12月

6,716万

5,880万円

2024年12月

5,880万

6,649万円

2024年12月

6,649万

1億2,000万円

2024年12月

1億2,000万

8,167万円

2024年12月

8,167万

5,980万円

2025年3月

5,980万

5,714万円

2025年3月

5,714万

4,680万円

2025年3月

4,680万

4,906万円

2025年3月

4,906万

1億4,500万円

2025年4月

1億4,500万

1億817万円

2025年4月

1億817万

6,260万円

2025年5月

6,260万

6,101万円

2025年5月

6,101万

5,380万円

2025年6月

5,380万

5,325万円

2025年6月

5,325万

1億3,800万円

2025年8月

1億3,800万

1億617万円

2025年8月

1億617万

5,680万円

2025年9月

5,680万

6,654万円

2025年9月

6,654万

8,490万円

2025年10月

8,490万

8,282万円

2025年10月

8,282万

5,780万円

2025年10月

5,780万

6,947万円

2025年10月

6,947万

5,800万円

2025年10月

5,800万

6,818万円

2025年10月

6,818万

1億980万円

2025年11月

1億980万

8,847万円

2025年11月

8,847万

5,500万円

2025年11月

5,500万

6,671万円

2025年11月

6,671万

5,180万円

2025年11月

5,180万

5,621万円

2025年11月

5,621万

5,680万円

2025年12月

5,680万

6,379万円

2025年12月

6,379万

7,980万円

2025年12月

7,980万

7,780万円

2025年12月

7,780万

5,180万円

2026年1月

5,180万

5,567万円

2026年1月

5,567万

7,680万円

2026年1月

7,680万

7,569万円

2026年1月

7,569万

7,580万円

2026年1月

7,580万

8,030万円

2026年1月

8,030万

5,180万円

2026年2月

5,180万

5,382万円

2026年2月

5,382万

7,080万円

2026年2月

7,080万

7,923万円

2026年2月

7,923万

7,680万円

2026年2月

7,680万

7,932万円

2026年2月

7,932万

7,800万円

2026年3月

7,800万

7,354万円

2026年3月

7,354万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区天満橋1丁目8-10

口コミ・レビュー

大阪在住30代DINKSさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 桜ノ宮駅、大阪天満宮駅が徒歩圏内で、JR東西線や環状線を使えば大阪駅や京橋駅にもすぐアクセスできます。複数路線利用可能で通勤に便利です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 都心にありながら、公園や川沿いの散歩道が整備されていてリフレッシュできます。スーパーやコンビニも近く、生活利便性は高いです。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるエリアもあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: タワーマンションなので、エントランスは高級感があり、共用部もきれいに管理されています。眺望が良い部屋が多いのも魅力です。

気になる点: 築年数が経っているため、一部設備に古さを感じることもあります。

都心へのアクセスと生活利便性のバランスが取れたマンションです。夜景も綺麗で、タワーマンションならではの開放感があります。日勤管理なので安心感もありますが、築年数なりのメンテナンスは必要かと感じます。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りは1LDKから3LDKまであり、ファミリータイプも選べるのが良かったです。部屋によっては眺望も良く、開放感がありました。

気になる点: 設備は標準的で、最新の機能というわけではありませんでした。収納スペースがもう少し欲しいと感じることもありました。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、コンシェルジュサービスはありませんでしたが、日常的な清掃や管理はしっかりしていました。オートロックもあり、セキュリティ面は安心でした。

周辺環境★★★★☆

良い点: 大阪市立滝川小学校区で、子供の通学には安心感がありました。近くにスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りませんでした。

気になる点: 最寄り駅からの道が夜になると少し暗く感じる時がありました。

駅からの距離は許容範囲ですが、複数路線が使えるので便利でした。タワーマンションなので、上層階からの眺めは素晴らしかったです。ファミリーでも住みやすい間取りがありますが、設備面では最新ではないため、リフォームなどを検討する方もいるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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