マンション

イトーピア扇町プレールメゾン

大阪府大阪市北区同心2丁目10-23JR大阪環状線／天満駅徒歩1分大阪メトロ堺筋線／扇町駅徒歩5分

イトーピア扇町プレールメゾンをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	賃貸からの住み替え夫婦	2LDK	110m²前後	管理状態の良さを重視, 管理体制重視
4日前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	85m²前後	駅徒歩1分以内, オートロック
6日前	母＋子ども1人	2LDK	50m²以上	大阪市内で探している, 上層階希望
7日前	新婚夫婦	4LDK	55m²以上	堀川小学校区希望, 駐車場あり希望, リフォーム済み希望
1週間前	定年前の住み替え検討	2LDK	85m²台	管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

1日前

2LDK110m²前後

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

シニア夫婦（住み替え）

4日前

4LDK85m²前後

駅徒歩1分以内, オートロック

母＋子ども1人

6日前

2LDK50m²以上

大阪市内で探している, 上層階希望

新婚夫婦

7日前

4LDK55m²以上

堀川小学校区希望, 駐車場あり希望, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

1週間前

2LDK85m²台

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

上記以外にもイトーピア扇町プレールメゾンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市北区同心2丁目10-23

交通

JR大阪環状線／天満駅徒歩1分大阪メトロ堺筋線／扇町駅徒歩5分

築年月

2000年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

83戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

55.52m² ～ 112.36m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

伊藤忠都市開発

施工会社

浅沼組

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

堀川小学校

中学校区域

北陵中学校

ブランド

イトーピア

設計会社

藏建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市北区同心2丁目10-23

売却査定履歴

イトーピア扇町プレールメゾンの過去の取引実績

直近価格

5,520万円

平均価格

4,207万円

最高値

5,790万円

最安値

2,280万円

上昇傾向（前回比 +40万円）

2,990万円

2014年2月

2,990万

2,280万円

2014年4月

2,280万

2,680万円

2014年9月

2,680万

2,780万円

2014年9月

2,780万

2,480万円

2014年9月

2,480万

3,280万円

2014年12月

3,280万

3,396万円

2014年12月

3,396万

3,460万円

2015年10月

3,460万

3,529万円

2015年10月

3,529万

3,350万円

2015年11月

3,350万

3,522万円

2015年11月

3,522万

3,270万円

2016年1月

3,270万

3,498万円

2016年1月

3,498万

3,080万円

2016年7月

3,080万

2,975万円

2016年7月

2,975万

3,180万円

2017年3月

3,180万

3,479万円

2017年3月

3,479万

3,980万円

2017年4月

3,980万

3,581万円

2017年4月

3,581万

2,680万円

2017年4月

2,680万

2,983万円

2017年4月

2,983万

3,480万円

2017年6月

3,480万

3,169万円

2017年6月

3,169万

3,218万円

2017年6月

3,218万

3,480万円

2017年7月

3,480万

3,698万円

2017年7月

3,698万

4,490万円

2017年7月

4,490万

4,425万円

2017年7月

4,425万

4,980万円

2017年10月

4,980万

4,482万円

2017年10月

4,482万

3,480万円

2017年12月

3,480万

3,413万円

2017年12月

3,413万

3,318万円

2017年12月

3,318万

4,480万円

2018年1月

4,480万

4,661万円

2018年1月

4,661万

3,190万円

2018年3月

3,190万

3,387万円

2018年3月

3,387万

5,480万円

2018年8月

5,480万

4,804万円

2018年8月

4,804万

3,180万円

2018年10月

3,180万

3,398万円

2018年10月

3,398万

4,180万円

2018年10月

4,180万

4,024万円

2018年10月

4,024万

5,480万円

2018年12月

5,480万

4,716万円

2018年12月

4,716万

5,105万円

2018年12月

5,105万

3,780万円

2019年1月

3,780万

3,920万円

2019年1月

3,920万

5,480万円

2019年1月

5,480万

5,074万円

2019年1月

5,074万

5,398万円

2019年2月

5,398万

4,555万円

2019年2月

4,555万

5,179万円

2019年2月

5,179万

5,084万円

2019年2月

5,084万

5,480万円

2019年2月

5,480万

5,157万円

2019年2月

5,157万

5,062万円

2019年2月

5,062万

5,298万円

2019年3月

5,298万

4,604万円

2019年3月

4,604万

4,080万円

2019年3月

4,080万

3,753万円

2019年3月

3,753万

3,380万円

2019年4月

3,380万

3,562万円

2019年4月

3,562万

5,098万円

2019年5月

5,098万

4,741万円

2019年5月

4,741万

3,480万円

2019年5月

3,480万

3,669万円

2019年5月

3,669万

5,098万円

2019年6月

5,098万

5,323万円

2019年6月

5,323万

4,698万円

2019年7月

4,698万

5,259万円

2019年7月

5,259万

4,798万円

2019年7月

4,798万

5,340万円

2019年7月

5,340万

4,622万円

2019年7月

4,622万

3,980万円

2019年7月

3,980万

3,761万円

2019年7月

3,761万

3,180万円

2019年7月

3,180万

3,547万円

2019年7月

3,547万

4,641万円

2019年7月

4,641万

4,444万円

2019年7月

4,444万

5,177万円

2019年7月

5,177万

3,780万円

2019年7月

3,780万

4,470万円

2019年7月

4,470万

4,680万円

2019年8月

4,680万

3,966万円

2019年8月

3,966万

4,698万円

2019年8月

4,698万

5,134万円

2019年8月

5,134万

3,980万円

2019年8月

3,980万

3,712万円

2019年8月

3,712万

3,994万円

2019年9月

3,994万

3,694万円

2019年9月

3,694万

3,898万円

2019年10月

3,898万

3,702万円

2019年10月

3,702万

4,580万円

2019年11月

4,580万

4,014万円

2019年11月

4,014万

3,480万円

2019年11月

3,480万

3,528万円

2019年11月

3,528万

4,498万円

2019年12月

4,498万

4,038万円

2019年12月

4,038万

4,070万円

2019年12月

4,070万

3,380万円

2020年1月

3,380万

3,718万円

2020年1月

3,718万

4,298万円

2020年2月

4,298万

4,234万円

2020年2月

4,234万

4,098万円

2020年3月

4,098万

4,187万円

2020年3月

4,187万

3,980万円

2020年5月

3,980万

4,108万円

2020年5月

4,108万

3,880万円

2020年6月

3,880万

3,916万円

2020年6月

3,916万

3,880万円

2020年7月

3,880万

3,892万円

2020年7月

3,892万

3,280万円

2020年7月

3,280万

3,392万円

2020年7月

3,392万

4,980万円

2020年8月

4,980万

4,938万円

2020年8月

4,938万

3,280万円

2020年9月

3,280万

3,342万円

2020年9月

3,342万

3,980万円

2022年9月

3,980万

4,068万円

2022年9月

4,068万

3,680万円

2023年8月

3,680万

3,838万円

2023年8月

3,838万

5,380万円

2024年8月

5,380万

4,444万円

2024年8月

4,444万

4,880万円

2024年10月

4,880万

4,657万円

2024年10月

4,657万

4,716万円

2024年10月

4,716万

5,200万円

2025年8月

5,200万

4,870万円

2025年8月

4,870万

5,200万円

2025年12月

5,200万

5,178万円

2025年12月

5,178万

5,790万円

2026年1月

5,790万

5,235万円

2026年1月

5,235万

5,275万円

2026年1月

5,275万

5,590万円

2026年2月

5,590万

5,455万円

2026年2月

5,455万

5,790万円

2026年2月

5,790万

5,533万円

2026年2月

5,533万

5,500万円

2026年3月

5,500万

5,527万円

2026年3月

5,527万

5,480万円

2026年3月

5,480万

5,520万円

2026年3月

5,520万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区同心2丁目10-23

口コミ・レビュー

天満徒歩1分ファミリーさん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR天満駅が徒歩1分なのがとにかく便利。JR環状線だけでなく、地下鉄扇町駅も徒歩圏内なので、大阪市内の移動はどこへ行くにも楽々です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺には商店街やスーパー、飲食店が充実しており、日常の買い物や外食には困りません。活気があって楽しいエリアです。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった時の対応は早いです。

気になる点: 共用部の古さは否めず、もう少しモダンな内装だと嬉しいです。

立地と利便性は抜群の一言に尽きます。駅近で周辺環境も充実しているので、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。築年数は経っていますが、管理もしっかりしているので、快適に暮らせています。ファミリー層にもおすすめです。

扇町ライフエンジョイさん居住者 / 2024年4月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、荷物が多い我が家でも十分な収納スペースがあります。リビングも広々としていて快適です。

気になる点: 水回りの設備は年季を感じるので、リフォームを検討したいところです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、宅配便の受け取りやクリーニングの受け取りなどもスムーズです。オートロックもしっかり機能しています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部分の更新はあまり期待できないかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 天満や扇町駅周辺は、飲食店や商業施設が豊富で、休日の過ごし方には困りません。公園も近くにあるので、子育て環境としても悪くないです。

気になる点: 道が狭い場所もあり、車の運転には注意が必要です。

2000年築ですが、駅近の利便性と広めの部屋が魅力で入居しました。日勤管理で安心感もあり、周辺環境も非常に良いです。ただ、築年数なりの設備面での古さは否めません。リフォームなどを考慮すると、コスパは良い物件だと思います。

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設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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